Jokainen, jopa hyvin moderni, huomaavainen ja loogisesti organisoitu kaupunkiorganismi, tarvitsee selkeästi ilmaistun yhdistävän keskuksen. Tavallisessa tilanteessa se kehittyy vähitellen ja siitä tulee eräänlainen näyttelijä kaikista historiallisista prosesseista, kaupungin kasvoista, riippumatta siitä kuinka surkealta se kuulostaa. Skolkovon innovaatiokaupungin tapauksessa tällainen prosessi on tietysti mahdoton. Ja vaikeus on paitsi yksivaiheisen uudisrakentamisen suurissa määrissä, myös koko vaikuttavan alueen perustavanlaatuisessa pirstaleisuudessa ja panoksessa tekijän vahvaan arkkitehtuuriin.
Tarve jonkinlaiselle yhdistävälle linkille, joka muuttaisi yksittäiset kirkkaat alueet yhdeksi kokonaisuudeksi, oli ilmeinen. Ongelman ratkaisemiseksi osoitettiin tontti, joka oli melkein ihanteellinen tällaisiin tarkoituksiin: todellakin aivan rakenteilla olevan kaupungin sydämessä, niin että siellä on kauppakeskuksia, asuinalueita, liikennekeskus ja jopa vihreä virkistysalue, jossa on lampi lähellä. Tuloksena on jonkin verran paradoksaalinen tilanne - kaupunki ei kehity keskustasta keskustaan, vaan päinvastoin. Yksi osanottajasta parhaasta alueen kehittämiskonseptista ilmoitetussa suljetussa kilpailussa oli UNK-projektitoimisto, joka ehdotti ensinnäkin sellaisen vapaan luovan ympäristön luomista, joka antaa sinulle mahdollisuuden taukoa modernin elämän kovasta rytmistä ja toiseksi antaa ihmisten "asettua" olemassa olevaan tilaan ja edelleen "mukauttaa" sitä nykyisten tarpeiden ja kiinnostuksen kohteiden mukaan.
"Asiakas uskoi, että kunnostettujen teollisuusrakennusten tyypillinen tyyli olisi nykytilanteessa menestynein, ja näki keskuskeskustan täynnä tiloja ja parvisuunnitelmaa", kertoo kirjailijaryhmän johtaja Yuliy Borisov. Kaupungit, joissa on kauppoja ja ravintolat - vilkas, mutta rento ilmapiiri. Yritämme simuloida keinotekoisesti teollista arkkitehtuuria, jota ei ollut koskaan ollut täällä, tuntui meille ainakin oudolta, ja yritimme löytää toisen käsitteellisen perustan. Mikä voi luoda vaikutelman kulttuurikerroksesta ilman historiallisesti arvokasta arkkitehtuuria? Päätimme käyttää tähän nykytaidetta ja tehdä parvesta neljänneksen taidekorttelin."
Toiminnallisesta näkökulmasta ohjelma oli melko ymmärrettävä: keskikerroksessa, ensimmäisissä kerroksissa on pieniä kauppoja, baareja ja kahviloita, ja ylemmät ovat varattu muunneltaville tiloille, joissa voit asua ja työskennellä säästää aikaa, vaivaa ja resursseja. Arkkitehdit ovat jakaneet koko korttelin useisiin pieniin vyöhykkeisiin, joista osa on yksityisiä ja tarkoitettu pääasiassa paikallisille asukkaille, ja osa on varattu julkisiin tiloihin.
Pihojen viheralueet auttavat luomaan tarvittavan rauhallisen ja mukavan ilmapiirin. Muodostuvissa julkisissa tiloissa asiakas pyysi kuitenkin jättämään viheralueet ja yleensä avoimen maan tai ruohon. Heidän mielialansa luomiseksi arkkitehdit keksivät niin sanotut multikuutiot. Rakennusten yläkerrosten siirtolohkot muodostavat suhteellisen pienet sateenkestävät alueet, joita voidaan käyttää näyttelytilana, konserttipaikkana, elokuvateatterina tai kahvilaterassina. Ehdottomasti universaalit tilat voidaan jopa osittain sulkea ja muuttaa jonkinlaisiksi siirtymävyöhykkeiksi kadun ja sisustuksen välillä. Heidän on päätettävä, millainen sovellus, millainen taide täsmällisesti vastaa vuokralaisten ja omistajien nykyisiä tarpeita. Tällä tavoin asukkaista tulee arkkitehtien tekijöitä, ja uusi ympäristö saa nopeasti tarvittavan monimuotoisuuden ja emotionaalisuuden. Yläosassa nämä multikuutiot muodostavat upeita terasseja, joita voidaan käyttää myös monin eri tavoin. Ne koristellaan valaistulla lasiprofiiliseinällä - muistutus Neuvostoliiton tutkimuslaitosten arkkitehtuurista ja tekijöiden nyökkäys teknologiseen ympäristöön.
YK: n hankkeen arkkitehdit eivät yrittäneet keinotekoisesti luoda tiettyjä näytteitä tai kopioida elementtejä vastauksena ympäristön historiallistamisen vaatimukseen. Kaikkien komponenttien monimutkaisuus ja vaihtelevuus auttavat nopeuttamaan aikaa ja saamaan historiallisen vaikutelman: kapeat, monimutkaiset kadut, rakennusten muoto ja rakenne, rakennuksen julkisivussa ja päällysteessä on erivärisiä ja -laatuisia tiiliä, jopa korvattu graffiteilla julkisivuissa. Arkkitehdit menevät tarkoituksella varjoihin eivätkä edes yritä sanella tiukasti tiettyjä sääntöjä. Lisäksi ne antavat käyttäjälle täydellisen vapauden.
"On yleensä hirvittävän ärsyttävää, kun ihmiset yrittävät lasittaa parvekkeita ilman lupaa tai rikkovat jotenkin arkkitehdin alkuperäistä suunnitelmaa", kommentoi Yuliy Borisov, "mutta tässä tapauksessa päinvastoin halusimme tällaisten väliaikaisten esineiden ilmestyvän ja tuloksena, yritti antaa asukkaille mahdollisimman monta työkalua tähän ". Ja jopa sisätilat itse voidaan järjestää ja käyttää eri tavoin. Ne perustuvat kevyeen moduulirakenteeseen, jonka koko voi olla 80-300 m2. Ne on tarkoitettu pääasiassa hieman epätavalliseen toimistotalojen typologiaan. Tällainen ratkaisu luo jatkuvaa toimintaa vuosineljänneksellä ja antaa omistajille mahdollisuuden käyttää kaikkea käytettävissä olevaa tilaa mahdollisimman tehokkaasti.
Ja tietysti uusi alue suunnattiin naapuripuistoon. Kaikki rakennukset on järjestetty siten, että ne organisoivat ihmisvirtoja ohjaamalla ne kauppakeskuksesta ja liikenneterminaalista puistoon ohittaen suljettuja sisäpihoja. Lisäksi kerrosten lukumäärä jo matalissa rakennuksissa vähenee entisestään lähestyttäessäsi puistoa tarjotaksesi näkymiä ikkunoista ja terasseista. Puiston puolella valaistut terassit asettavat tarvittavat kaupunkien aksentit. Tämän seurauksena mallinnetusta "historiallisesta keskustasta" tulisi tulla eräänlainen itsenäinen organismi, jolla on oma ainutlaatuinen ilmapiirinsä, erilaiset materiaalinsa ja elämänsä rytminsä ja samalla - ehdottoman olennainen osa koko kaupunkikoulutusta, lähellä teknokraattista ja toiminnallinen ympäristö.
"Minulla on joitain huolenaiheita: löydyykö ajatuksemme sekavasta sekä elin- että työympäristöstä ymmärrystä venäläisten sijoittajien ja käyttäjien keskuudessa? - sanoo Yuliy Borisov. - Pääsääntöisesti tällaiset hankkeet toteutetaan juuri teollisuusalueiden kunnostamisen aikana, minkä seurauksena ne osoittautuvat edullisemmiksi. Lisäksi tarjoamme monimutkaisen, monikerroksisen arkkitehtuurin, joka ei ole liian kirkas ja "tarttuva", sillä siitä, kuten hyvästä viinistä, monimutkaisen jälkimaku pitäisi jäädä. Mutta olen täysin varma, että tämä lähestymistapa on erittäin lupaava: tällainen määrä kerroksia, tiheys, muoto, tämä on tulevaisuus. Itse haluaisin elää tällaisessa arkkitehtonisessa ympäristössä."
