Ensimmäinen Grand Avenuen kehityshanke - yksi Los Angelesin keskeisistä kaduista, jota viranomaiset kääntävät merkittävien arkkitehtonisten rakenteiden "näyttelystä" (kuten Raphael Moneon tai Frankin enkeleiden Neitsyt Marian katedraali) Gehry Disneyn konserttisali), jossa on pysäköintialueita, esitetään monipuolinen alue, kaupungin elämän valtimo, joka houkuttelee asukkaita 24 tuntia vuorokaudessa. Esimerkiksi Pariisin kuuluisa Champs Elysees on ehdotettu.
Tätä varten päätettiin sisällyttää kehitykseen asuinrakennuksia, mikä on täysin yhdenmukaista nykyajan suuntauksen kanssa, kun ihmiset palaavat kaupunkiin lähiöiltä, samoin kuin kaikenlaisia kaupallisia ja vapaa-ajan yrityksiä (kauppoja, ravintoloita, yökerhoja) ja suuri puisto.
Laajamittainen projekti (sen historia juontaa juurensa 1970-luvulle) päätettiin jakaa kolmeen vaiheeseen. Ja se on ensimmäinen, Frank Gehryn kehittämä, joka on nyt esitetty yleisölle.
Hän keskittyi Disney-konserttisalinsa vieressä olevaan kortteliin. Siksi projektin pääidea on "varjostaa" sen kuuluisan rakennuksen kaarevat muodot ja metallikiilto vuonna 2003.
Kokoonpano koostuu kahdesta tornista, joissa on 47 ja 24 kerrosta, alareunassa täydennettynä kolmi- ja nelikerroksisilla lasipaviljoneilla, joissa on kalkkikivipaneeleita. Lähistöllä on 6,5 hehtaarin puisto, projektin tekijää ei ole vielä selvitetty.
Grand Avenue -suunnitelman tämä vaihe on tarkoitus saada päätökseen vuosien 2006 ja 2009 välillä.
Seuraavat kaksi vaihetta, jotka sisältävät uusia asuin- ja toimistorakennuksia, alkavat vastaavasti vuonna 2011 ja 2014. Arkkitehtien nimiä ei vielä tunneta.
Gehryn projektiin kuuluu kahden tornin sijoittaminen korttelin reunoille, mikä paitsi sitoo yhtyeen yhteen myös varoittaa vakavasta uhasta: projektikriitikot ennustivat, että naapuritalojen korkeat rakennukset peittävät Disney Hallin näkymät monia pisteitä Los Angelesin keskustassa. Korkeampi torni "verhotaan" lasilla, kuten kangas. Tämän materiaalin tyyppiä ei ole vielä valittu tarkasti, koska paljon riippuu projektin kustannuksista, jotka ovat jo saavuttaneet 750 miljoonan dollarin määrän. Sen asuu hotelli, jossa on 275 vuodetta ja 250 ylellistä huoneistoa ylemmissä kerroksissa. Tiukempaa, mutta myös lasitettua, pienempää kerrostaloa käytetään 150 kalliille ja 100 halvemmalle huoneistolle.
Tornien juuressa olevissa matalissa rakennuksissa on ravintoloita, erilaisia kauppoja, supermarket ja taidegalleria. Paviljongeihin kuuluu kattopuutarhat, jonka on suunnitellut maisemasuunnittelija Lori D. Olin.
Lasi uusien rakennusten seinien päämateriaalina saa luoda vaikutelman keveydestä ja läpinäkyvyydestä verrattuna konserttisaliin. Se ja viereinen lohko sidotaan kadun yli venytetyillä sähkölamppujen seppeleillä sekä Gehryn Grand Avenuelle ehdottamalla erilaisten kivien jalkakäytävällä.
