Uusi rakennus on ainutlaatuinen: se ei ole vain yksi kaupungin ympäristöystävällisimmistä rakennuksista (yhdessä World Trade Centerin torninumeron 7 kanssa), mutta myös - osittain - 1900-luvun alun arkkitehtoninen muistomerkki.
42-kerroksinen rakenne on sijoitettu kuusikerroksisen 1928 art deco -rakennuksen päälle, jonka oli tarkoitus toimia silloinkin pilvenpiirtäjän perustana. Suuri masennus lopetti magnatin William Randolph Hirstin suunnitelmat, ja rakentaminen keskeytettiin.
Fosterin 500 miljoonan dollarin projektin mukaan pilvenpiirtäjä upotettiin historialliseen "jalustaan". Vanhan osan lattiat on purettava ja tilava atrium-aula, johon on rakennettu keinotekoinen vesiputous. Yksi syy tähän päätökseen oli toimistotilan koon muuttuneet standardit, eikä Foster halunnut tehdä tällaisia myönnytyksiä. Häntä varoitettiin, että New Yorkissa viranomaiset ovat herkkiä yli 50-60-vuotiaille rakennuksille, eikä hän saa ehkä lupaa tällaiseen radikaaliin jälleenrakentamiseen. Mutta arkkitehti, joka lisäsi kupolin Berliinin valtakuntaan ja lasitetun sisäpihan British Museumiin, ei perääntynyt ja osoittautui oikeaksi: Hearst Tower -hanke kävi läpi kaikki hyväksynnät erittäin helposti.
Ehkä tätä helpotti se, että tämä rakennus on suunniteltu LEED-kultasertifikaatille, joka myönnetään ympäristöystävällisyydestä rakenteen rakentamisessa ja käytössä. Yli 85% rakennuksessa käytetystä teräksestä on kierrätysmateriaalia, leikattujen kulmien siluetti ei ole vain muodollinen laite: se salli käyttää 21% vähemmän samaa terästä kuin tavanomaisella samankokoisella rakenteella. Atriumin lattia on päällystetty kalkkikivellä, materiaalilla, jolla on korkea lämmönjohtavuus. Vesi kiertää jatkuvasti välikattoihin asetettujen polyeteeniputkien läpi, mikä jäähdyttää tiloja kesällä ja lämmittää talvella. Katolle kerättyä sadevettä käytetään tilojen jäähdyttämiseen ja kasvien kasteluun. Kaikki tämä vähensi tornin energiankulutusta neljänneksellä verrattuna New Yorkin lain vähimmäisvaatimuksiin.
Koska suunnittelun pääjakso laski 11. syyskuuta 2001 jälkeiseen aikaan, Foster teki muutoksia työhönsä turvallisuussyistä: rakennuksen rakenteellista ydintä siirrettiin kauemmas kadulta autojen pommi-iskujen romahtamisriskin vähentämiseksi (tämä mahdollisti myös tilavampien toimistojen luomisen 8. kadun puolelle) ja laajemmat porraskäytävät.
Mutta tärkein asia rakennuksessa on aula, jossa on tilaa kokouksille ja vastaanotoille, sekä kahvila 2000 yrityksen työntekijälle (ennen sitä he työskentelivät yhdeksässä eri rakennuksessa hajallaan ympäri kaupunkia). Sen korkeus on 10 kerrosta, sen keskellä liukuportaat kuljettavat ihmisiä maanpinnasta toimistoihin, liukumalla keinotekoisen vesiputouksen yli.
