Pessimistisellä lausunnolla on varmasti syynsä. Metro, rautatie ja paineviemärijärjestelmä kulkevat lähellä alueen rajoja. Tähän lisätään merkittävä (noin 10 m) helpotuslasku: tarkalleen ottaen rinne kohti Moskva-jokea alkaa täältä. Ja oli myös tarpeen rikkoa ja rakentaa paikallisen poliisilaitoksen rakennus, joka seisoi täällä, ja pyöristää kolmelta puolelta "presidenttipalvelun" suorakulmio, jota säilytetään sen sijaan.
Kaikki tämä on totta, mutta sivusto ei ole vain vaikea, vaan myös erittäin edullinen. Se sijaitsee hyvin huomattavasti - kirjaimellisesti kahden tärkeän tien risteyksessä: toisaalta arvostetun keltaisen kivisen stalinistisen "Kutuzovkan" risteyksessä, toisaalta - kolmannen kehän, Moskovan päätien viime vuosina. Lävistäjällä, joen ja sillan toisella puolella on Moskovan kaupungin lasitorni, ja yksi kuuluisimmista on federaatio, jonka sama Mirax rakentaa.
Sergei Kiselevin Mirax Plaza kasvaa risteyksestä paitsi kirjaimellisesti myös kuvaannollisesti. Sen ydin koostuu kahdesta lasitornista, joista toinen on korkeampi (47 kerrosta), toinen alempi (41 kerrosta). Yläosassa niiden tilavuudet leikataan Kutuzovkan suuntaan ja niin tasaisesti ja sujuvasti, ikään kuin lasijättiläiset olisi valmistettu voista ja käveli niiden yli terävällä veitsellä. Tornit sijoitetaan vierekkäin ja niiden väliin muodostuu X: n muotoinen rotko, joka näyttää myös veistetyksi kuvitteellisesta "pilvenpiirtäjän aihiosta", mutta ei suoraa, vaan kahta kaarevaa kaarta pitkin. Kaarevat "sisäpinnat" ovat täysin lasitetut, ja tasaiset "ulkomaiset" julkisivut on jaettu lattiaan vaakasuorilla kiviraidoilla, mikä lisää niihin materiaalisuutta.
Huolimatta kuvatun julkisivun juonittelusta, kahden tornin siluetti on edelleen yksinkertainen ja lakoninen, tyypillisesti pilvenpiirtäjä. Joistakin näkökulmista olisi todennäköisesti mahdollista erehdyttää nämä tornit osaksi kaupungin kokonaisuutta, johon ne sulautuvat hyvin orgaanisesti. Muista näkökulmista, etenkin Kutuzovsky Prospektia pitkin ajaville, pilvenpiirtäjät näyttävät olevan kaupungin "täysivaltaisia edustajia", jättiläistä, joka erottui yrityksestä ja käveli joen yli. Tornin pääosassa on toimistot, ja ylemmissä kerroksissa asuntoja.
Kompleksin toinen osa ei vastaa kaupunkiin vaan Kutuzovsky Prospektin stalinistiseen imperiumityyliin. Kaksi 10-kerroksista rakennusta, joiden julkisivua hallitsee ruskehtava kivi, taipuvat kaaren presidenttipalvelun ympärille. Itse asiassa rakennusten ulkomuoto on kaiverrettu geometrisesti säännölliseen soikioon - tämä virhe näkyy kuitenkin vain suunnitelmassa, ja ohi kulkevat autot näkevät energisen mutkan, joka yhdistää nämä kaksi rakennusta visuaalisesti yhdeksi kiveksi "stylobate" - pylväs tornille, joka muodostaa leikkauspisteen, joka tukee julkisivuriviä "Kutuzovki" ja täydentää vierekkäin sijaitsevan instituutin neljänneksen p. Kulnev ja 1812.
Dynaamisen taivutuksen lisäksi "stylobaten" näyttävin osa on 4 jättiläistä 10-kerroksista korkeutta, jotka ovat julkisivujen edessä valtavilla lasimaalauksilla, joissa on kiinteät rakenteelliset lasit, samanlainen kuin "sisäpuolen" ja "välissä olevien ohuiden kalvojen kanssa" ulkopuolella". Lasitasot, joissa ei ole kehyksiä, ripustetaan metallikaapeleihin niiden yläpuolella olevaan voimakkaaseen teräsbetonipalkkiin - saksalaiset insinöörit osallistuivat lujuuslaskelmiin. Sisällä se on melkein yhtä kevyt kuin kadulla - atriumien katot koostuvat kolmion muotoisista lyhdyistä (muistuttavat hieman Kiselevskajan "Punaisen ruusun" suojaa), ja seinät on ratkaistu kahdella tavalla - sivuseinät ovat kivilasi-häkillä vuorattu ja näyttävät julkisivuilta, eteinen sisääntulijoita kohtaava päätyseinä on melkein yhtä lasimainen kuin sisäänkäyntiikkuna. Atriumit muuttuvat täysimittaiseksi siirtymäksi kaupungin ja sisätilan välillä - niissä on jo lämmin, mutta silti erittäin kevyt.
Näyttää siltä, että kaikki on selvää - edessämme on "silmiinpistävä" esine, kirkas, näyttävä, onnistuneesti käyttävä sen havaittavaa sijaintia. Ei ole yllättävää, että tästä kompleksista on yhdessä "federaation" kanssa tullut "Mirax-Group" -yrityksen mainonnan "ikoninen" komponentti.
Kolikolla on kuitenkin toinen puoli (joka huomaamme heti, ei vähäisemmässä määrin kumoa ensimmäistä). Tosiasia on, että Sergei Kiselevin mukaan sivuston sijainti ei ole kannattavaa, mutta päinvastoin, se on erittäin hankalaa laajamittaiselle rakentamiselle. Ensinnäkin tämä koskee liikennettä: tietysti tänne ei voida päästä tien risteyksestä, kolmannesta kehästä tai kadulta. Autot ajavat katua 1812 ylöspäin ja tekevät korttelin kokoisen kiertotien. Toisaalta, rakenteilla olevan "Mirax Plazan" sijainti, arkkitehdit luonnehtivat runollisesti - "kahden kaupungin välillä". Täällä, nykyisen kolmannen kehän, Katariinan Kamer-Kollezhsky Valin ja Stalinin kehätien varrella, Moskovan raja kulki pitkään.
Siten uusi kompleksi sijaitsee suoraan "vanhan" pääkaupungin ulkopuolella eräänlaisella raja-alueella. Jos kuvittelemme kadonneen muurin, jota pitkin moderni kolmas rengas on kulkenut, "Plaza" tulee suoraan tämän kuvitteellisen kaupunginmuurin viereen. Sergei Kiselevin mukaan on parempi olla rakentamatta mitään suurta risteykseen tai lähelle "raja-alueita". On parasta jättää tällainen paikka tyhjäksi. Ja jos rakennat jotain, niin jotain ei ole liian räikeä, nimittäin - "kuten opettajat sanoivat," yksi - kaksi ", ei röyhelöitä.
Tämä on paradoksi. Vaikutus, mainontaan sopiva esine, jossa on kaksi tornia, jonka typologia ja ulkonäkö pyrkivät selkeästi pilvenpiirtäjään, ja toisaalta tekijöiden halu tehdä kompleksin arkkitehtuurista rauhallinen, lakoninen ja tarkkaan ottaen älykäs toisaalta kuin mahdollista. Nämä asiat: pilvenpiirtäjän häikäilemättömyys, mainostaminen (ja tehokkuus) - ja älyllinen huomio kontekstiin, paikan historiaan, halu rauhoittaa arkkitehtonisen jättiläisen toimintaa - näyttää siltä, että ne ovat yhteensopimattomia ja jopa vastapäätä. Tuhota toisiaan. Joko pilvenpiirtäjä tai konteksti.
Täällä kuitenkin lähimmän ympäristön joukossa on pilvenpiirtäjiä. Ja Kiselevin Mirax-Plaza onnistuu jotenkin yhdistämään yhteensopimattoman, soittamisen ("yksi - kaksi") muodon ja materiaalin kanssa. Tasainen ja siisti jakelu julkisivun erityyppisille aineille - lasille ja kivelle. Annetaan tornien kasvaa, "stylobate" taipua - ja sulkee ne välittömästi tiukkoihin neliön ja soikean geometrisiin kehyksiin. "Kaupungin" pienentäminen 368 tuhanteen neliömetriin. m kahteen tilavuusrakenteeseen: pystysuora suuntaissärmiö ja "hiipivä" vaakasuora soikea - ja muotojen yksinkertaisuuden avulla saavuttaen vaaditun rauhan ja pidättyvyyden.
Tornirakennuksissa on A-luokan toimistoja ja asuntoja, stylobate-rakennusten kaksi ensimmäistä kerrosta - kaupat ja edellä - toimistot.
