Asiakas oli La Caija -rahasto, joka kuuluu samannimiseen finanssiryhmään, joka on yksi Espanjan suurimmista. Säätiö on mukana monissa kulttuuri- ja sosiaalihankkeissa eri puolilla maata, ja siellä on noin kymmenen laitosta, kuten uusi Madridin keskus.
Mutta Kayha Forum eroaa muista paitsi arkkitehtonisen suunnittelunsa - kuuluisien sveitsiläisten arkkitehtien työn - lisäksi myös sillä, että se on osa Boulevard of Arts -ohjelmaa, jonka tavoitteena on yhdistää Madridin tärkeimmät museot osaksi yksi yhtye. Se sisältää myös päivitetyn Pradon
Raphael Moneon uusi rakennus, Jean Nouvelin Reina Sophia -museo ja Thyssen-Bornemisse-kokoelma.
Foorumin uusi rakennus on rekonstruoitu kompleksi Mediodian voimalaitoksesta, joka rakennettiin 1900-luvun alussa. Projekti toisti Lontoon Tate Modernin, myös muunnetun voimalaitoksen, maailmankuulua uudistamista Herzog & de Meuronille.
Madridissa historiallista punatiilirakennusta on laajennettu viisi kertaa: sen alkuperäinen pinta-ala oli 2000 neliömetriä. m lisätty neljä uutta pohjakerrosta ja kaksi maanalaista. Kokoonpanoon kuului myös ensimmäinen "pystysuora puutarha" Espanjassa, jonka on suunnitellut ranskalainen taiteilija Patrick Blanc: seinälle, jonka pinta-ala on 10000 neliömetriä. m istutti noin 15000 kasveja 250 lajista. Uusi aukio on perustettu Kaykha Forumin viereen puretun huoltoaseman paikalle.
Vanhaan voimalaitosrakennukseen on "kaiverrettu" lisää julkista tilaa. Sen ensimmäinen kerros on osittain muutettu "katetuksi alueeksi", jossa rakennuksen sisäänkäynti sijaitsee. Tämä ratkaisu luo vaikutelman raskasta tiilimääriä "kelluvasta" maanpinnan yläpuolella ja antaa sävellysdynamiikalle.
Rakennuksen sisällä on aula, kahvila, näyttelytilat, ravintola ja toimistot. Auditorio, tekniset huoneet ja autotalli on järjestetty maan alle. Pääportaikko on tärkeässä paikassa uudessa rakennuksessa, sen kevyt kaareva tila yhdistää foorumin kaikki tasot.
