Suunnitelman laatijat olivat Kiovan studion "Zotov and Co" arkkitehdit yhteistyössä hollantilaisen Maxwan-toimiston kanssa.
Uusien rakennusten pinta-ala on yhteensä 65 hehtaaria. Siellä pitäisi näkyä asuinalueita, joissa on kehittynyt infrastruktuuri, suuri ostos- ja viihdekeskus, useita kauppoja ja toimistoja sekä laaja viheralue, joka yhdistää läheisen kaupungin keskustan vielä rakentamattomaan tulevaan lampien virkistysalueeseen.
Uusi puisto avautuu sodan muistomerkillä, joka on omistettu toisessa maailmansodassa kuolleille. tämä kompleksi toimii muistutuksena alueen alkuperäisestä tarkoituksesta. Myös hankkeessa säilytettyjen kaupunginosien historiallinen rakenne ja niiden selvästi kehitetty yhteys ympäröiviin alueisiin ovat linkki alueen menneisyyteen.
Yleensä tiheät rakennukset, joiden korkeus on korkea ja joissa on paljon viherrytyksiä, asettavat uuden standardin Poltavan asuinalueelle. Kehittäjien, XXI-luvun sijoitusyhtiön, suunnitelman mukaan suuri prosenttiosuus sosiaalisesta komponentista tekee projektista huomionarvoisen mallin uuden piirin sisällyttämiseksi kaupunkiympäristön historiallisesti vakiintuneeseen rakenteeseen. Asuinrakennusten ja infrastruktuurien lakoniset määrät muodostavat vihreiden sisäpihojen järjestelmän, jotka ovat yhteydessä toisiinsa, mikä rikkoo uuden piirin kuvaa persoonattomana ja epämiellyttävänä tavallisen ihmisen mielessä. Samanaikaisesti uusi kehitys sisältyy laajemman kaupunkisuunnittelukonseptin piiriin: sen alueella sijaitsevasta puistosta tulee virkistysalue kaikille kansalaisille, ja siellä sijaitseva ostos- ja viihdekeskus lisää sen houkuttelevuutta entisestään.
