Kolsingel-kompleksi jatkaa Rem Koolhaasin kokeiden sarjaa yksinkertaisilla geometrisilla muodoilla: tässä tapauksessa puhumme kuutiosta, jonka sivu on 85 m, ja sen pitäisi määritellä Rotterdamin keskustan uuden kehityksen kasvot. Nyt aluetta hallitsevat tornit, jotka eivät muodosta yhtä maisemaa ja joilla on merkittäviä toiminnallisia rajoituksia. Toisaalta Kolsingeliin sisältyy ensinnäkin uusi julkinen tila - kauppakeskuksen muodossa viidessä alemmassa kerroksessa, joka yhdistää kaupungin neljä keskeistä katua, ja tulevaisuudessa myös lähellä olevan metroasema. Näyttelysalit, kahvilat ja mediakeskukset ovat rakennuksen yläkerrassa, josta kävijät voivat ihailla koko Rotterdamin näkymiä. Houkutellakseen kansalaisia tälle alueelle Koolhaas aikoo asentaa kompleksiin valtavia liukuportaita, jotka johtavat suoraan kulttuuri- ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin - menneisiin toimistoihin ja huoneistoihin, jotka vievät suurimman osan rakennuksen ylemmistä kerroksista.
"Kuution" keskelle on suunniteltu valtava ontelo - sisäpiha, jolla on myös valon hyvinvointi. Sitä ympäröivät rakennukset, jotka nyt sijaitsevat kompleksin alueella ja sisällytetään sen kokoonpanoon tulevaisuudessa, mukaan lukien ABN AMRO-pankkirakennus, ensimmäinen uusi rakennus, joka ilmestyi tuhoutuneen Rotterdamin keskustaan toisen maailmansodan jälkeen.; se koristaa myös Koolhaas-rakennuksen sisäänkäynnin Kolsingel-kadulta.
