Kotitalouksien numero 6 Sovetskaja Armii -kadulla on lähellä Ekaterininsky-puistoa, ja juuri tämä naapurusto määritti lopulta rakennettavan rakennuksen toiminnan ja luokan. Aluksi kaupunkisuunnittelurajoitusten vuoksi sijoittaja (Barkley-yhtiö) suunnitteli toimistokompleksin, jonka pinta-ala oli 60 tuhatta neliömetriä, mutta myöhemmin volyymien laskun (43,5 tuhanteen neliömetriin) vuoksi kaupunki saavutti kompromissin. Keskuksen läheisyys ja täysimittaisen puiston läsnäolo tekevät eliittimajoituksesta sopivampaa täällä kuin uudet työpaikat. Urheilukompleksi on uuden talon edeltäjältä peritty toiminto. Aiemmin paikalle sijaitsi yleisurheilukoulu, ja Moskomsport päätti perustaa paikalleen Innovatiivisten urheilutekniikoiden keskuksen - erityisen tutkimuskompleksin, jossa urheilijoille tehdään kokeet, urheilutestit jne. Yksi teknisen tehtävän edellytyksistä oli pisimmän juoksuradan luominen osana kompleksia. "On selvää, että emme pystyneet pitämään tietä, joka on pitempi kuin alueen leveys, joten sijoitimme urheilukeskuksen sen rajan varrelle Neuvostoliiton armeijan katua pitkin, ja asuinrakennukset sijoitetaan siten kohtisuoraan tähän tilavuuteen nähden puiston suuntaan", arkkitehti Vera Butko sanoo.
Joten asuinrakennuksen osalta se muistuttaa perinteistä "P" -kirjainta, muodostaen kodikkaan sisäpihan, joka on suojattu tieltä ja ikään kuin jatkoa puistolle. Mutta kompleksin tilavuusratkaisussa sovellettiin tälle ulkoasulle ja koko asuinrakennukselle odottamattomia sävellystulkintoja: urheilukeskuksen viisikerroksinen lohko sulautuu pohjoiseen asuinalueeseen ja muodostaa yhden spatiaalisen L-muotoisen, kun taas eteläinen asuinkortteli (alempi) on päinvastoin täysin erotettu urheilukeskuksen tilavuudesta - se kirjaimellisesti roikkuu sen päällä pitkällä konsolilla. Tunnettu saksalainen toimisto Werner Sobek Engineering & Design oli mukana tämän monimutkaisen suunnitteluongelman ratkaisemisessa. Rakennus ei vain koske asumattomaan naapuriinsa, vaan siirtyy tarkoituksella poispäin niin, että niiden välille muodostuu kaari. Tällä aukolla on tärkeä toiminnallinen rooli - sen kautta asukkaiden lisäksi myös auringonvalo pääsee sisäpihalle, ja arkkitehtonisten volyymien vuorovaikutus artikuloituu paremmin. Rakennuksen suuresta mittakaavasta huolimatta arkkitehdit pyrkivät luomaan kevyen arkkitehtonisen koostumuksen, joka hajotti yhden äänenvoimakkuuden useisiin monimutkaisiin geometrisiin muotoihin, joilla on erilaiset tulkinnat ja irrotettu maasta. Inhimillisen ulottuvuuden luovat kiviset erkkeri-ikkunat ja sisäänkäynnit, visiirit ja lukuisat muut aksentit, jotka ovat hajallaan kompleksissa. Jotkut kulmaikkunat tulkitaan syviksi suorakulmaisiksi markkinarakoiksi, petnhauset ovat täysin lasitettuja lasin suuntaisia putkia ja sisäänkäyntiryhmät ovat siistit kivi "kuutiot", jotka on asetettu kulmaan päävolyymien suhteen.
Rakennukset eroavat radikaalisti toisistaan paitsi muodonsa, myös käytettyjen materiaaliensa suhteen: "irrotettu" on edessään kevyellä kivellä, pää, L-muotoinen - tiilellä. Molemmissa tapauksissa se on kuitenkin vain viitta, verho, joka peittää osittain hauraat lasitilavuudet. Satunnaisesti tyynyille heitetty viltti liukuu vähitellen alas: urheilukeskuksen "poikkipalkki" on valmistettu kokonaan tiilestä, mutta asuinrakennukset on "peitetty" vain osittain, vaikka tässä tapauksessa sitä ei tehty ilman tarkkaan vahvistettua geometriaa. Pienemmässä tapauksessa vain kadun julkisivu ja konsolin "pohja" on viimeistelty kivellä, kun taas tiilen "iho" on venytetty yli puoleen lasin yhdensuuntaisesta putkesta.
”Yritimme päästä eroon monitoimikompleksin perinteisestä jakamisesta ja itsenäisten volyymien tunnistamisesta. Päinvastoin, tässä eri toiminnot kerätään yhteen monimutkaiseen muotoon, mikä mielestämme tuhoaa tavanomaisen lähestymistavan monitoimilaitteiden suunnitteluun ja eri laatikoiden suunnitteluun. Kaksi rakenteellisesti identtistä asuinaluetta tulkitsemme täysin eri tavoin, - sanoo Anton Nadtochiy. - Yksi heistä painaa selvästi kohti edistyksellistä modernistista arkkitehtuuria, panoraamaikkunoita, minimalistisia tasoja, kun taas toinen on tarkoituksella puolivalmistettu tiilissä - tämä on niin perinteinen Moskovan eliitin talo, jossa klassinen sisustus sopisi. Halusimme siirtyä yksitoikkoisuudesta ja luoda erilaisia valintoja tyydyttämään asiakkaita, joilla on erilainen maku."
Samanaikaisesti molemmat rakennukset ovat puistoa vasten täysin lasijulkisivut - arkkitehdit kuitenkin yrittivät tässäkin päästä eroon stereotypioista. Päällysteessä käytetään neljää lasityyppiä, joiden sävy ja spekulaarisuus eroavat toisistaan, minkä vuoksi pintaa ei pidetä yhtenä läpinäkyvänä tasona. Kolmion muotoiset erkkeri-ikkunat, vuorotellen samanmuotoisten parvekkeiden kanssa, antavat sille äänenvoimakkuutta. Ensi silmäyksellä ne ovat hajallaan julkisivuissa täysin kaoottisella tavalla, mutta tämä vaikutelma on harhaanjohtava: arkkitehdit laskivat jokaisen työvuoron välttääkseen parvekkeiden järjestämisen päällekkäin ja pelastaen siten tulevat asukkaat kiusauksesta lasittaa ne.
Näiden erkkeri-ikkunoiden plastisuus kasvaa tieltä, minkä vuoksi lasimäärät näyttävät liukenevan kohti puistoa.
Luonnonkompleksin läheisyys pakotti arkkitehdit ja heidän asiakkaansa tekemään uudesta rakennuksesta mahdollisimman "vihreän". Urheilukompleksin katto on kokonaan maisemoitu, ja molemmissa asuinrakennuksissa kukin hissisali on suunniteltu talvipuutarhaksi, jonka pinta-ala on 50 neliömetriä. Myös kattohuoneistojen terasseista on tarkoitus tehdä vihreitä, mutta tärkeintä on, että kompleksi käyttää energiatehokkaita teknisiä järjestelmiä, ja tämä kaikki yhdessä antaa arkkitehdeille mahdollisuuden sertifioida projektinsa LEED-standardin mukaisesti. Joten uudesta asuinkompleksista tulee ulospäin kaikki korkealaatuisesta Moskovan talosta (luonnonkivi, tiili, paljon lasia ja useita toimintoja saman katon alla) liittyviä ajatuksia tulla yhdeksi harvoista todellisista vihreistä rakennuksista toistaiseksi.
