Sivusto, jonka on tarkoitus tehdä perusteellinen jälleenrakennus, sijaitsee aivan Ufan keskustassa. Se on lähellä yhtä kaupungin pääkaduista ja puistoa samanaikaisesti. Lisäksi jälkimmäinen on ehkä Ufan tunnetuin julkinen tila - tämä on nimetty kulttuurin ja vapaa-ajan puisto Ivan Jakutov, joka sisältyi vuonna 2004 Venäjän kymmenen parhaan puiston joukkoon. Luonnollisesti tällainen naapurusto ei voinut vaikuttaa hankkeeseen - samalla kun rakennettiin sivuston jälleenrakennuskonseptia, arkkitehdit ajattelivat uuden vuosineljänneksen luonnon ja asumisen orgaanisena liitona.
Paikan historiasta on myös tullut tärkeä lähtökohta korttelin arkkitehtonisen kuvan kehittämisessä. Kadu, jolla oli 1930-luvun puolivälistä lähtien ollut Leninin nimi, syntyi 1700--1900-luvun vaihteessa, ja kerran se toimi rajana, jonka jälkeen asuinalueet päättyivät ja hautausmaa alkoi. Ufan kaupungin duuma pyrki käyttämään aavikoitumista kaupungin hyväksi vuonna 1903 "julkisen puutarhan viljelyyn", josta tuli nopeasti kaupunkilaisten suosikki lepopaikka. Hieman myöhemmin puiston ja kadun väliin rakennettiin kaksikerroksinen rakennus, jossa oli palotorni (vuonna 1907), ja toisella puolella sen kulmaa koristeli luterilainen kirkko (1910). Molemmat rakennukset ovat säilyneet tähän päivään saakka, ja ne tulisi sisällyttää uuteen kortteliin "välittämällä historiallisen paikan henki uudistuneeseen ympäristöön".
Kolmikerroksinen asuinrakennus, joka jo Neuvostoliiton aikana ulottui Lenin-kadun varrella monien, monien sisäänkäyntien varrella, säilytetään myös. Mutta sen ja puiston välissä olevat autotallit ja ulkorakennukset puretaan, joten alue, jonka "kaupungin" rajat on kiinnitetty useilla säilytetyillä määrillä, osoittaa järvelle ja viheralueelle, jossa on täysin tyhjentynyt alue. Ja jos tulevan vuosineljänneksen kadut on kehystetty tiukasti suorakulmiona, puiston puolelta sitä rajoittaa vain maalauksellisesti kaareva polku, joka tekee naapuruston luonnon kanssa vielä lähemmäksi. Arkkitehdeille oli ilmeistä, että tätä oli tarpeen hyödyntää ja ainakin yleissuunnitelman tasolla kohdella uutta korttelia enemmän kesämökkiasunnana kuin tiheästi rakennettuna klusterina.
Kiinnitys oli kenties vain olemassa olevassa asuinrakennuksessa - pitkänomainen suuntaissärmiö, jossa oli kaupungin dachan estetiikka, ei sovi millään tavalla, joten se oli pakko ainakin visuaalisesti aidata uudesta korttelista. Erittäin kätevä tämän ongelman ratkaisemisessa oli asiakkaan toive luoda eri luokkien asuntoja yhteen kortteliin. Arkkitehdit järjestivät vaaditun määrän tilaa luokassa "talous" neljään yhden sisäänkäynnin torniin, jotka ovat rivissä yhdensuuntaisesti asuinrakennuksen kanssa. Estääkseen näiden rakennusten roikkumisen liian selvästi, arkkitehdit jakavat suuret neliöpihat keskenään ja muodostavat olemassa olevan talon pitkin saman pitkänomaisen neliön.
Tällöin korttelin ainoa kulma, joka on kahden kadun risteystä vastapäätä, on fragmentti puhtaasti kaupunkiympäristöstä ja sen luonteeltaan melko tiheistä rakennuksista. Arkkitehdit tekevät tarkoituksellisesti torneista monikerroksiset - rytminen korkeuksien vuorottelu heidän suunnitelmansa mukaan antaa siluetille visuaalisen keveyden ja korostaa takanaan alkavan korttelin virkistyskäyttöä. Valitulla julkisivuratkaisulla on sama tarkoitus - eri leveydet ikkuna-aukot ovat päällekkäin, näyttää siltä, että se on täysin valinnainen, melkein kaoottinen, jotkut niistä jopa kaappaavat rakennusten kulmat, mikä ei tietenkään liukene ilmassa oleva pystysuora, mutta visuaalisesti riistää heiltä liiallisen lujuuden …
Arkkitehdit tekevät korttelin koostumus-, suunnittelu- ja ympäristökeskuksesta lävistäjän, joka yhdistää tornin ja kirkon pituusakselin, joka kulkee Lenin-kadun suuntaisesti. Tämän ratkaisun avulla voidaan toisaalta määrittää eri luokkien asuinklusterien rajat ja toisaalta päästä eroon alueen banaalisesta jakamisesta kahteen osaan. Kävelyreittien risteyksessä suunnitellaan paitsi maisemoitu alue myös julkisiin tapahtumiin tarkoitettu avoin amfiteatteri. Kirjoittajat antavat sille terävän kolmion muodon, kääntämällä telineet kohti tornia ja sitä ympäröiviä julkisia rakennuksia molemmilta puolilta, joihin keskittyy korttelin kaupallinen elämä - toimistot, kaupat, kahvilat.
Nämä tilavuudet itsessään on suunniteltu kaareviksi suluiksi, joista toinen näyttää käsittävän palokunnan kompleksin, ja toinen päinvastoin kääntyy poispäin ja toimii eräänlaisena "taskussa" säilyneelle asuinrakennukselle. Tämän järjestelyn ansiosta arkkitehdit suojaavat asuinrakennusten sisäpihoja suoralta kulkuelta toimistoihin ja korttelin kulmasta muodostavat eräänlaisen sisäänkäynnin portaalin, joka imee suppilon tavoin ihmisvirtoja sisälle. Dynaamiset rakennukset toimivat eräänlaisena teatterikoristeena, joka koristaa paloaseman historiallisen rakennuksen ympärillä olevaa tilaa, mutta torni itsessään säilyy pikemminkin visuaalisena muistutuksena menneisyydestä: kompleksia suunnitellaan uudelleen ja arkkitehdit peittävät sen matala osa, jossa suorakulmainen läpinäkyvä prisma - tulevaisuuden julkisen ja liike- ja kulttuurikeskuksen "esittely".
Suuri osa puistoon päin olevasta alueesta on rakennettu 4 ja 6 kerroksisilla taloilla, jotka arkkitehdit järjestävät pääosin yhdensuuntaisesti korttelin pääkävelykadun annetun lävistäjän kanssa. Tämän järjestelyn ansiosta lähes kaikki rakennukset voidaan avata järven veden pinnalle ja tehdä uuden alueen kehittämisestä puiston kannalta mahdollisimman läpäisevä. Kaikkien viereisten alueiden aktiivisen viherrakentamisen ansiosta näyttää siltä, että luonnollinen massiivinen alue on laajentanut vihreitä näkymiään kortteliin. Puiston kehittämisen käsitteen virallinen nimi on kuitenkin perusteltu paitsi vihreän kaupungin erillisalueen läheisyydessä myös itse rakennusten arkkitehtonisella tulkinnalla. Arkkitehdit ovat kehittäneet useita vaihtoehtoja talojen - kivestä, tiilestä ja puusta - ratkaisulle, mutta niillä kaikilla on intiimi intiimi muoto ja mielikuvituksellinen läheisyys kaupunkivillojen tyylilajiin.
Ottaen nykyisen puiston tärkeimpänä paikkatieto- ja tyylinmuodostustekijänä arkkitehdit pystyivät integroimaan uuteen kortteliin kaikki vierekkäisten alueiden heterogeeniset piirteet - sekä historiallisen perinnön, asuinrakennuksen että kaupungistuneen julkisen keskuksen. Se oli niin integroitu lähestymistapa tärkeän kaupungin osan kunnostamiseen ja monipuolisen ja mukavan ympäristön luomiseen tänne, mikä toi kilpailun "puistokehitys" -konseptin.
"Arkkitehtuuri" -2013.
