Vanhentuneen esineen muuttaminen moderniksi toimistokeskukseksi ei ole helppo tehtävä, mutta se on melko yleistä nykyään. Tässä tapauksessa on epätavallista vain, että jälleenrakennuksen aihe - vuonna 1894 rakennettu kauppias Zaryvnyn mylly - esimerkki maakunnan venäläisestä tiilityylistä sijaitsee Orenburgissa. Ja häntä ei vain "käännetty". Tämä on kaupungin ensimmäinen kokemus nykypäivän niin suositusta parvityylistä. Ja tämä ensimmäinen kokemus osoittautui onnistuneeksi: T + T Arkkitehtitoimiston työ yhdessä Mealhouse Concept Designin kanssa voitti välittömästi International (Europe & Africa) Commercial Property Awards 2010 -palkinnon (Lontoo) ja voitti parhaan arkkitehtuurikohteen kategoriassa. (toimistorakennus).
Aikaisemmin, 1940-luvulla, amerikkalaiset olivat edelläkävijöitä prosessissa, jossa hylätyt teollisuuslaitokset muutettiin asunnoiksi. He muodostivat myös menettelyjen sisäisen muodin ja tyylin. Muoti, joka ilmestyi vähitellen Manhattanilla muuntamaan tyhjät teollisuusparvit - samat parvet (englantilaisesta parvesta, ullakolta) - studiohuoneistoiksi, on kasvanut muodiksi asuinrakennusten teollisuusrakennusten täydelliselle rekonstruoinnille. Alkuperäisen arkkitehtoniset ja suunnitteluominaisuudet kuitenkin sanelivat omat olosuhteensa, ja ajatus tehdasrakennusten muuttamisesta kerrostaloiksi muuttui ajan myötä ajatukseksi jälleenrakentamisesta toimistoiksi tarkoitetuiksi huoneistoiksi. Seuraava looginen askel oli tietysti vanhentuneiden tehtaiden ja tehtaiden jälleenrakentaminen yrityskeskuksiksi.
Muoti muuttui, mutta tyyli, joka perustui välttämättömään ajatukseen sisällyttää jälleenrakennusobjektin aitoja yksityiskohtia uuden arkkitehtonisen ratkaisun kontekstiin, kehittyi, pysyen pohjimmiltaan muuttumattomana. Arkkitehdit tekivät tehtaan savupiiput, portaat, hissit ja jopa joitain fragmentteja tuotannosta.
Juuri näin, noudattaen tarkasti kaikkia genren lakeja, tehtaan tai pikemminkin vuonna 1894 rakennetun kauppias Zaryvnyn jauhamyllyn punatiilirakennuksen laatijat B-luokan toimistokeskukseksi Russol-yritys teki samoin ja loi kanonisen tyylimallin maakunnan Orenburgissa (työ alkoi vuonna 2010, päättyi vuonna 2014). Toisaalta arkkitehtoninen muistomerkki, varovainen konservatiivinen, ihaava huomio yksityiskohtiin, jälleenrakennus - melkein restaurointi, säilyttäen kaiken, mitä voi ja pitäisikin säilyttää: puolikellariikkunoiden koosta ja rytmistä kaarien asettamiseen pääjulkisivun pääty. Toisaalta jättimäisen lasin takana on avoin tilajärjestely entisen kattilahuoneen jatkeen päällä, näyttelyalue viidennen kerroksen parvella, pakolliset kohtaamispaikat epäviralliselle viestinnälle kullakin tasolla ja maalattu vastaanotto. todellisen suurkaupungin tyylikäs, yllättävän samanlainen kuin astia suolan haihduttamiseksi. Ei ole syytä, että asiakas on maan suurin yksityinen suolatuottaja.
Kirjoittajat ehdottivat myös projektia toimiston sisätiloihin: rauhallisilla vaaleilla väreillä, iloisilla väreillä ja värikoodatuilla lattiapinnoilla.
Vierailijoille avoimen näyttelytilan järjestely ei ole ensimmäisessä, vaan ylimmässä kerroksessa tai pikemminkin jopa sen yläpuolella, aivan kuten kahvilan sijainti kellarissa on perinteinen ja ehdottoman tarkka ratkaisu parvityylissä: vierailija on yksinkertaisesti pakko nähdä kaikki rekonstruoidun tilan mahdollisuudet - avoimista perustuksista kattokatoihin.
Julkisivun metalliosat edellyttävät erillistä mainintaa tässä projektissa. Metallielementtien - juuri portaiden, hissien tai rakenteellisten elementtien - läsnäolo on yksi parran perussäännöistä. Mutta perinteisessä punatiilisessä arkkitehtuurissa ei useimmiten ole metallipylväitä, ei lattiaristikoita, ei hissi-aitoja tai mitään muuta metalliarsenaalia, jota voitaisiin käyttää tyylin hyväksi. Ja yrittämättä jäljitellä mitään sisätiloissa, joissa ainoa poikkeus on mezzanine-tasolle johtavat metalliportaat, kirjoittajat keksivät nerokkaan käännöksen, joka toi pystysuorat metalliristikot jatkeen läpinäkyvälle sivujulkisivulle. Niiden päällä on nelikerroksinen lasiseinä, jonka ainoa tarkoitus on toimia yrityksen logon mainostauluna. Teatterimaisemat rakennetaan yleensä tämän periaatteen mukaisesti.
Mutta jos sivujulkisivun ristikot ovat ehdottoman ilmeinen elementti koristelussa, pääjulkisivun metalli on vakava kunnostustyö, joka perustuu melkein tarkkaan historiallisten analogien toistoon. Täällä metalliteemaa jatkaa sarja seinävalaisimia, ikkunan yläpuolella olevia elementtejä, joiden takana on piilotettu ensimmäisen kerroksen ikkunoiden kaihtimet, portaiden kaiteet ja katokset. Tämän metallisen ympäristön viimeinen kohta on takajulkisivun palopaketti, joka on kopio heidän New Yorkin esivanhemmistaan, jotka muokkaavat kerran tätä punatiilistä tyyliä.
On myös huomionarvoista, että huolimatta kohteen absoluuttisesta omavaraisuudesta kirjoittajat eivät koskaan pitäneet sitä yhtenä rakennuksena, jota ympäröivät kaupungin leipomon huonontuneet rakennukset. Libeskindin hengessä suunnitellun yleisen ulkoasun perusteella uudelleenrakennetusta myllystä piti tulla lähtökohta monitoimisen asuinkompleksin luomiselle täällä, jossa on urheiluseura, hotelli, lasten koulutuskeskus ja neliöjärjestelmä, jonka yhdistää koko alueen läpi kulkevan jalankulkijan rakenteen. Mutta tämä on valitettavasti vain hanke toistaiseksi. Nykyään upean kuvan parvimaailmasta Venäjän sisämaahan täydentää kunnostettu kattilaputki, joka on kirjoittajien mukaan suunniteltu "ylläpitämään parran henkeä", ja lähellä säilynyt viljahissirakennus, joka lopulta tulee muuttui hotelli- ja viihdekompleksiksi, mikä loi uuden mallin monille omille.
