Olemme jo puhuneet "Microtown" Metsässä "-projektista ja -konseptista. Mukavuusluokan asuinrakennuksen rakentaa Rose Group SPEECH-toimistoprojektin mukaisesti Pyatnitskoen valtatiellä, kuuden kilometrin päässä Moskovasta. Tämä on merkittävä projekti sekä kehittäjälle Rose Groupille, joka tunnettiin aiemmin luksustalojen rakentamisesta Ostozhenkan alueelle; Vuonna 2011 yritys käynnisti uuden mukavuusluokan projektin itselleen ja arkkitehdeille, jotka yrittivät luoda tähän fragmentin humanisoidusta kaupunkirakenteesta: neljännesvuosittain, suljetut sisäpihat, kaupat ja kahvilat suljettuina, paitsi ensimmäisissä kerroksissa, mutta erityisesti bulevardilla, joka rakennetaan osana kolmannen rakennusvaihetta ja josta tulee julkisen elämän keskus ja joka täydentää asuintoimintaa kaupallisella, kulttuurillisella ja virkistyskäynnillä, joka on välttämätöntä täyden palvelun toimiva kaupunkiympäristö.
Nyt Microtown”Metsässä” -suunnitelma kattaa 100 hehtaaria, se on suunniteltu 35 000 hengelle, suunnitellaan kahdeksan rakennusvaihetta (päätös useiden kohteiden toteuttamisesta tehdään myöhemmin ottaen huomioon alueen yleinen tilanne) markkinoilla - selittää Rose Group), kaksi koulua, kolme päiväkodia. Nyt on rakennettu kolme ensimmäisen vaiheen moniosaista taloa, yksi päiväkoti ja yksi koulu, toisen vaiheen taloja rakennetaan, elokuun lopussa kaikki edellä mainitut näytettiin toimittajille.
Se kaatui voimakkaasti, ja lehdistötilaisuuteen tullut Sergei Tchoban jakoi: "Pelkäsimme, ettei se olisi kirkas, koska kesällä katsomme julkisivuja useammin auringossa; nyt näen, että nämä sävyt voivat piristää pilvisellä säällä."
Eri kulmiin kallistettujen alumiinipaneelien kohokuvioidut keltaiset täplät näyttivät todellakin erityisen houkuttelevilta sinä päivänä, samanlaiset kuin paksut öljyvärimaalat, jotka tehtiin palettiveitsellä valkoiselle kankaalle - aurinkopisteet, julkisivuun asetetut tahnamaiset usein Moskovan sade ei pyyhkäisi niitä tahattomasti pois. Ensimmäisen vaiheen julkisivujen tiedetään kehittäneen kaksi venäläistä arkkitehtitoimistoa: SPEECH ja TPO "Reserve" ja kaksi saksalaista: AssmannSalomon AS ja LANGHOF. Joten puhe ehdotti "auringonpilkkuja"; Niitä toistaa LANGHOF: n silmiinpistävät oranssit julkisivut, jotka on koottu harmonikaksi ja siten myös. "Varanto" kuuluu vastakkaisiin siksakkeihin ja muunnelmaan, jossa valkoisten parvekkeiden varjostus on epäsäännöllinen. Muuten, jokainen alue ei ole aurinkoinen: AssmannSalomonin harmaanruskea sävy ja hänen siniset propylaea-talonsa, jotka vartioivat sisäänkäyntiä kuudennentoista rakennuksen sisäpihalle, näyttävät yllättävän vakavilta (muuten, "Reserve", jotka työskentelevät samojen osioiden kanssa - seitsemästoista rakennuksen propylelaea, värillinen käänteinen ratkaisu, tilavuudet osoittautuivat pariksi vastakkain).
Jokainen projektin osallistuja teki kahdesta neljään vaihtoehtoa, mutta mikä on mielenkiintoisempaa - kutsutut kollegat eivät työskennelleet erillisillä talotilavuuksilla (kuten tehtiin
saman puhe-toimiston Grunewald-projekti ja Sergey Skuratovin puutarhakaupungissa), ja he kehittivät yksittäisten osioiden julkisivujen suunnittelun, jonka jälkeen koko projektin johtavat SPEECH-toimiston arkkitehdit yhdistettynä toisiinsa keskittyen kulma ja viimeinen osa. Jokaisen julkisivuversion lisäksi sama kirjailija suunnitteli sisäänkäyntiryhmät ja huoneistot, joita myydään hienolla viimeistelyllä, maalatut seinät, ovet, valmiit kylpyhuoneet; useita pieniä asioita on harkittu huoneistojen lukumäärään saakka, jotka ovat alaisia osaston yleiselle päätökselle. Joten jokaisen, ulkopuolelta helposti luettavan ratkaisun yksilöllisyys "tunkeutuu" sisäänpäin, mikä helpottaa asukkaiden talonosan tunnistamista ja tietysti työskentelyä ratkaisun täydellisyyden parissa.
Lisäksi osiot on tarkoituksella tehty eri korkeuksilta, 12 ja 14 kerroksiset tilavuudet vuorottelevat, myös epäsäännöllisesti, yhden tai kahden jälkeen korostaen vaikutelmaa monista eri taloista, jotka seisovat rivissä selvästi julkisivut osoittavat. Porrastettua ylälinjaa parantavat teknisten lattioiden ulkonemat, jotka siirretään julkisivujen tasolle. Ylärivi katkeaa sitten mielikuvituksellisesti, mikä yhtäkkiä rauhoittuu ja ulottuu vaakasuoraan, yleisesti kaikuva julkisivujen moninaisuus.
Sanalla sanoen, arkkitehtien tavoitteena oli rikastuttaa vaikutelmaa, mikä tietysti onnistui: on utelias kävellä täällä, laskea vaihtoehtoja, merkitä jo nähty tai päinvastoin uusi. Kehitettyä metodologiaa on tarkoitus käyttää muissa vaiheissa, joka tapauksessa toisen vaiheen julkisivut on jo piirretty, venäläiset osallistujat ovat samat, puhe ja reservi, ja ulkomaiset ovat muuttuneet, nyt se on saksalainen toimisto
Ortner & Ortner ja ekstravagantti britti William Alsop, jotka ehdottivat ikkunoiden koristamista monivärisillä tyyliteltyillä kukilla, poimien moniväristen kehysten teeman, asetettiin jo AssmannSalomonin ensimmäisen vaiheen toteutettuihin julkisivuihin. Toisessa vaiheessa tapahtui jonkin verran polarisaatiota: kaikki kirkas meni Alsopiin, kolme muuta tarjosi taloja, jotka näyttivät enemmän kuin talot, osittain modernistisia, osittain suhteellisen konservatiivisia, mikä korostaa täällä asetettua kaupunkikuvaa, joka koostuu erilaisista rakennuksista, jotka sattuivat olla lähellä melkein vahingossa.
Värien ja viivojen tanssi ei ole projektin ainoa arkkitehtoninen piirre. Ehkä ei tärkeämpi tekijöille oli tässä ehdotettu neljännesvuosittainen asettelu. Tämä on nyt, kun Sergei Kuznetsov on kahden vuoden ajan korostanut lohkokehityksen prioriteettia avoimen mikropiirin sijasta pääarkkitehtina - nyt vain hyvin laiska tai lyhytnäköinen kirjailija ei kutsu hankkeitaan "neljänneksi". Vuonna 2007 kun
kaikki alkoi, prioriteetit eivät olleet niin ilmeisiä - vaikka onkin myönnettävä, että puhe ei vain tuolloin ollut jo neljännesvuosittaisen suunnittelun kannattajia: esimerkiksi Bart Goldhorn edisti samaa ajatusta A101-projektissa; ja silti tässä tapauksessa laajamittainen lohkokehitysprojekti on tunnustettava jossain määrin manifestina.
Yleissuunnitelmassa suurin osa taloista, lukuun ottamatta tusinaa bulevardin tornia, ympäröivät suuria sisäpihojaan tiheällä kehällä; kehä avautuu ikään kuin vastahakoisesti uhraen yhden, harvoin kaksi osaa. Annettu suurten neliöiden rytmi on kirjoitettu ei erityisen jäykkään, mutta silti melko itsepäiseen ortogonaaliseen ruudukkoon.
On syytä muistaa, että ensimmäisen vaiheen rakennukset - kaksi neliötä ja yksi L-muotoinen, noin puolet kooltaan, vetäytyvät alueen rajalta - ovat korkeimmat ja suurimmat ja ovat lähempänä valtatietä kuin muut. Muiden talojen mitat ovat hieman pienemmät, tosin ei paljon, kymmenen prosenttia. Kaksi täyttä neliötä, rakennukset numerolla 16 ja 17, avautuvat keskeltä itäpuolelle, tässä helpotuseron vuoksi muodostuu leveä, melko suuri portaikko, joka johtaa sisäpihan läpi, kehystettynä kahdella propyylien kaltaisella osalla, ja aukkojen sisäänkäynti maanalaiseen pysäköintialueeseen. Päinvastoin, länsiosassa on kaari, jonka läpi paloauto pääsee sisäpihalle (vain se; kävelykatu). Sisäänkäynnit ja kaaret on kiinnitetty keskiakselille ja muodostavat eräänlaisen enfiladin. Oletetaan, että lapset voivat kävellä sisäpihoilla turvallisesti ilman vanhempiaan.
Maisemanparannuskonseptin kehitti Berliinin toimisto St Raum A Stefan Jäckelin ja Moskovassa toimivan Ilya Mochalov & Partnersin johdolla, jotka valmistuivat ensimmäisen vaiheen työasiakirjat ja työskentelevät nyt toisen vaiheen parissa.
Tuloksena olevat pihat ovat yhtä kaukana stalinistisista ja 1700-luvulta (ja jopa 1900-luvulta) peräisin olevista historiallisista korttelirakennuksista, joiden mittakaava on paljon pienempi (stalinistisissa taloissa katuilla: 9-11 kerrosta, pihat 8000- 15000 m2; Liteiny Prospektin kerrostaloissa, 4–5 kerroksiset talot, pihat 300–800 m2, ottomaanien Pariisissa tai Rooman keskustassa on sisäpihoja ja 200 m2 samassa 4–6 kerroksessa; "Microcity" Metsässä "näemme taloja, joiden korkeus on 12-14 kerrosta, pihan pinta-ala on 5700 m2).
Se osoittautuu jotain väliin, kaukana historiallisen kaupungin mittakaavasta (jossa esimerkiksi projekti
"Asuinrakennusten hybridi" MVRDV, tyypillisesti kaupunkitalo), mutta myös merkittävästi rauhoittava nyt Moskovalle ja Moskovan alueelle ominaista "Hongkongin" kasvua, jopa kolmekymmentä neljäkymmentä tai jopa seitsemänkymmentä kerrosta. Tuloksena oleva neljännes on jonnekin näiden napojen välissä.
Tuloksena oleva ei suuri - ei pieni, vaikka tuntuu siltä, että yhä suurista määristä on itse asiassa tullut päämoduuli: se koostuu sellaisista taloista, jotka on järjestetty ryhmiin ja erotettu hyvin leveillä käytävillä. Niiden tilavuudet ovat hyvin kiinteitä, tiheitä neliöitä, ja niihin venytettyjen eri julkisivujen kuori palvelee tietysti koristeena, joka piilottaa mittakaavan, häiritsee huomiota itsessään ja jopa väittää neliön jäykässä säännöllisyydessä: se on helppo nähdä, että kaikki julkisivuvaihtoehdot on piirretty epäsymmetrisiksi - ne ikään kuin yrittäisivät "ravistaa" äänenvoimakkuutta testaamalla sitä suurilla, sitten pienillä siksakilla, sitten kaoottisesti sijoitetuilla pisteillä ja ulkonemilla. Pystysuuntaiset leikatut julkisivut ovat hyvin kaukana, mutta muistuttavat silti aivan toisenlaisia kaupunkeja - myöhään keskiaikaisia kaupunkeja, jotka on jaettu pieniin alueisiin, jotka on rakennettu tiiviisti kirjavailla ja monivärisillä, vaikkakin toistensa kaltaisilla taloilla, joissa pystysuora kapeita julkisivuja korostetaan porrastetuilla frontomeilla. Kaikkien hansakaupunkien, Tanskan, Hollannin, Puolan, keskukset on rakennettu näin. Mutta tässä tapauksessa heidän kuvaa ei kopioida, vaan ikään kuin se näytettäisiin kaleidoskoopin kautta: ei yhtään samanlaista muotoa (tietysti), vaikka ajatusta voidaan ajatella. Voidaan jopa sanoa, että on enemmän samankaltaisuutta Istanbulin keskustaan, joka on rakennettu samoilla pystysuorilla, mutta myöhään modernistisilla julkisivuilla. Kaikenlainen samankaltaisuus on kuitenkin edelleen vihje, tarkkailijan fantasia - ja vielä enemmän idea kuin kuva -, mikä on vahvin yhteys Andersenin satujen teatterimaisemiin, joka on lavastettu joissakin kokeellisissa teattereissa, jotka halveksivat upeaa joulun kirjaimellisuutta.
Asuinkompleksista puhuen arkkitehti Sergei Krjutškov myönsi rehellisesti, että nimeä "metsässä" ei pidä ottaa kirjaimellisesti: nimen ohjaamana luulet, että kaupunkia tulisi ympäröittää taigan kaltaisella tavalla, itse asiassa se on, tietysti, ei, asuinalueen ympärillä oleva tila, itäpuolella, lähellä Pyatnitskoye Shosse -metroasemaa, alkaa Mitino-mikropiirit, länteen - Otradnoye-asutus, siihen rakennetaan myös asuinkompleksi, mutta lähin on kliininen sairaala. Todellinen metsä alkaa kolmen kilometrin päässä Sinichka-joen takana, jota ympäröivät sanatoriot. Nimi selitetään toisin: pyrkiessään lisäämään mukavuutta turistiluokkaan, kehittäjät lahjoittivat noin kaksi korttelia pitämällä fragmentin metsäpuistosta alueen sisällä (venäläinen yritys Imperial Gardens harjoittaa puiston maisemointia).
On myönnettävä, että metsän lisäksi hanke sisältää monia tärkeitä yksityiskohtia, jotka on suunniteltu parantamaan elämänlaatua ja houkuttelemaan asukkaita. Lehdistötilaisuudessa heistä sanottiin paljon, lisäksi Rose Group korostaa, että heille on perustavanlaatuista tärkeää, että asuinkompleksin tulisi elää ja toimia eikä siitä tule investointihankintaa, "betonipankkia" (joka yleensä on myös uusi). SPEECH-hankkeiden mukaan rakennettiin päiväkoti: valoisa, useista värillisistä osista koostuva kohtisuorien ikkunoiden sironta, ja punatiilinen koulu, jossa perspektiivikehykset ikkunoiden ympärillä ja jopa ovet sisällä, vähän kuin
valtion Tretjakov-gallerian jälleenrakennushanke, samat kirjoittajat. Koulu ja päiväkoti ovat tarkoituksellisesti epäsymmetrisiä toisin kuin vuosineljännen neliösuunnitelmat, ja niiden ulkonäkö, toisin kuin asuinrakennukset, on yhtenäinen.
Kuten Rose Groupin ja SPEECHin edustajat sanoivat lehdistötilaisuudessa, projektissa ei ole perustavanlaatuisia teknisiä tai palveluinnovaatioita, mutta paljon käytettiin ensin mukavuusluokassa, joka tuotiin kalliimmasta eliitistä. Esimerkiksi kaikki huoneistot myydään yhdellä pakollisella maanalaisella pysäköintialueella (on myös pohjapintoja, ne ovat vierastiloja ja sijaitsevat korttelin kehän ulkopuolella - sisäpihat ovat, kuten muistamme, jalankulkijoita). Taloihin rakennettu valokuitukanava pystyy tukemaan samanaikaisesti puhelinta, sisäpuhelinta ja Internetiä (asukkaat voivat lisäksi valita kolmesta palveluntarjoajasta, joiden välillä kilpailu syntyy tarkoituksella); haluttaessa tämän yhteyden avulla voit järjestää täysimittaisen "älykäs koti" -järjestelmän huoneistoihin. Autotalliin saapuvat autot tunnistetaan lukemalla etukortin tuulilasi, vastaavia kortteja on lapsilla koulussa. Sisäpuhelimet sijaitsevat läpinäkyvien eteisten sisällä aulojen edessä, jotta vieraat eivät jääty heidän edessään kadulla; pohjakerroksessa on säilytystilat rattaille ja polkupyörille. Koulu maksaa asukkaille 10000 ruplaa kuukaudessa (kauppakorkeakoululle tämä on pieni maksu, joka saadaan kehittäjän ja koulun ylläpitäjän välisen erityisen sopimuksen seurauksena, normaali keskihinta on 35 000 ruplaa, ilmoitettiin lehdistötilaisuudessa), ja kävellen siihen talon ensimmäisestä vaiheesta noin neljä minuuttia, ei enempää, vaikkakin sisätien läpi. Asukkaat eivät kuitenkaan hyväksy kaikkia innovaatioita: esimerkiksi monet eivät olleet onnellisia roskasäiliön puuttumisesta: on hyvä, että se ei haise sisäänkäynnissä, mutta joskus on niin kätevää heittää jotain lattialle … eivät ole päättäneet, ovatko he valmiita maksamaan siitä, ja jos käy ilmi, että he eivät ole valmiita, ehkä kaikki rajoittuu nurmikon nurmikolle ilman puutarhan ylilyöntejä.
Monet luetelluista pienistä asioista, sekä arkkitehtonisten että kotitalouksien ominaisuuksista, vastaavat hyvin ilmoitettua mukavuusluokan määritelmää: todella tuntuu, kuinka jotkin perustavat asiat otetaan käyttöön ilman vaikeuksia ja kompromisseja: pakollisesta pysäköinnistä tilaa (joka, jos haluat, voit myydä) ja huoneistojen koristelu (jota ei ole niin vaikea tehdä uudelleen), - kuvan kaupunkiin, joka pyrkii hioamaan julmia Moskovan alueen tiloja. Paikka on sellainen, että kaikki on lähellä: mökkejä, rivitaloja, sanatorioita, mikropiirejä, suuri ostoskeskus sekä metsä ja pelto. "Mikrotown" Metsässä "näyttää olevan heidän oma, ja se näyttää olevan toinen täysin iloinen, puhdas. No, tyypillinen keskiluokka.
