Archi.ru:
– Milloin NEWOOD-projekti ilmestyi ja mikä on sen spesifisyys?
Roman Leonidov:
- NEWOOD-brändi ilmestyi vasta pari vuotta sitten, mutta tänä suhteellisen lyhyen ajan kuluessa siitä on tullut melko tunnettu. Kaikki alkoi siitä, että teimme useita hankkeita puolipuun tekniikalla, jolla on useita etuja ja ominaisuuksia, ja yritimme rekonstruoida tekniikkaa, joka oli erittäin suosittu Moskovassa 1800-luvulla, kun se oli kaksikerroksinen rakentaminen toinen, puinen, lattia oli puoli-puinen, jossa oli kulmapylväät … Tässä tapauksessa täyte voi olla mitä tahansa. Itse asiassa tämä on kaikki samaa vanhaa hyvää puutavara-tekniikkaa, mutta hieman muunnetussa versiossa, joka eroaa tavallisista ranskalaisista tai saksalaisista näytteistä.
Jossain vaiheessa päätimme käyttää tätä tietoa ja teimme tämän tekniikan pohjalta projektin vierastalolle Moskovan lähellä sijaitsevalle kartanolle. Siitä tuli Skandinavian asuinrakennusten prototyyppi. Lisäksi tämä projekti oli tarkoitettu näyttämään viljan rooli, josta yritys kasvoi: silloin syntyi idea tehdä erillinen puurakentamiseen erikoistunut työpaja. Idea oli hyvin yksinkertainen: materiaali itsessään Venäjän leveysasteilla antaa arkkitehdille mahdollisuuden tuntea olonsa paljon vapaammaksi.
Ja miten hallitsemiesi työpajojen työ on nyt järjestetty? Mikä on prioriteettisi?
- Minulle toimintamme jakautuminen kolmen erillisen yrityksen - pääasiassa sisätiloja ja muotoilua käsittelevän Shabolovkan, NEWOODin ja Roman Leonidovin arkkitehtitoimiston - välillä on vain liikkumavaraa. Kun olen tyydyttänyt egoni luomalla oman nimisen työpajan, tajusin, että näin rajoittamalla rajoitin potentiaalisten asiakkaiden määrää ja työntekijöiden kasvua. Tosiasia on, että kun asiakas tulee Leonidovin työpajaan, hän tietysti haluaa työskennellä Leonidovin eikä kenenkään muun kanssa. Kun on "Shabolovka" ja NEWOOD, joita ei ole liitetty tiettyyn nimeen, on paljon helpompaa siirtää nuoria eteenpäin. Ja olen varma, että juuri tuore veri antaa yrityksen kasvaa ja kehittyä. Lisäksi siirtämällä osan vastuusta työntekijöilleni saan itselleni hieman enemmän vapautta.
Toinen plus on selkeä jako toiminnan tyypin mukaan. Minulle on aivan selvää, että yksi ja sama henkilö eivät voi käsitellä sisätilojen kehittämistä ja arkkitehtuurin luomista: nämä ovat täysin erilaisia ammatteja. Yrityksen pitämiseksi pinnalla on mielestäni kuitenkin oikein kattaa kaikki alueet: sisätilat ovat toisinaan erittäin kysyttyjä, toisaalta tyypillisiä puutaloja, ja toisinaan tarvitaan ainutlaatuista arkkitehtuuria. Siten saamme tietyn taloudellisen turvallisuuden.
Miksi päätit erikoistua laminoidusta viilupuusta, jättäen jälkeesi esimerkiksi pyöristetyt puut ja muut puun käsittelytekniikat? Mitkä ovat ristikkorakennetekniikan edut perinteiseen verrattuna?
- Aluksi laminoidun viilupuun valinta tehtiin, koska se kutistuu huomattavasti vähemmän kuin pyöristetyt puut. Tämän seurauksena ostajia karkottavan puutalon pääongelma häviää käytännössä. Ratkaiseva tekijä tässä asiassa oli kotelon suorituskyky. Lisäksi baarista rakennettu talo ei tarvitse ylimääräistä eristystä ja koristelua: puurakenteilla on sekä kantava että koristeellinen rooli. Materiaali antaa enemmän muovisia etuja, avaa uusia mahdollisuuksia muodon kanssa työskentelyyn.
Kuinka paljon tarkennat kutakin tyypillistä projektia mukauttamalla sitä maastoon ja asiakkaiden vaatimuksiin? Eikö projekti lakkaa olemasta tyypillinen sen jälkeen?
- Vakioprojekteja voidaan luonnollisesti tarkentaa: otamme aina huomioon asiakkaan toiveet, mutta kaikki riippuu tarkistusasteesta. Jos on tarpeen siirtää ovea osiossa tai muuttaa hieman tilan parametreja, tällaista taloa voidaan todennäköisesti pitää rakennettuna vakiomallin mukaan. Jos tarvitaan merkittäviä muutoksia, tarjoamme pääsääntöisesti asiakkaalle yksilöllisen projektin, joka vastaa tarkalleen hänen tarpeitaan.
Oli kuitenkin tapaus, jossa standardiprojektin alkuperäisessä versiossa ehdotettiin kaksikerroksisen olohuoneen yläpuolelle yhden kerroksen talon rakentamista parvella. Asiakas pyysi korvaamaan parvikerroksen toiseen kerrokseen sijoittamalla siellä makuuhuoneen. En tiedä, onko projekti enää tyypillinen sen jälkeen. Luultavasti ei. Ainoa asia, että samassa sarjassa oli kaksi vaihtoehtoa, ja nyt asiakkaat voivat valita niistä.
Millä yksittäisillä hankkeilla on mahdollisuus pidentää elämäänsä, tulla standardiksi, ja millä ei? Onko käytännössäsi ollut esimerkkejä tällaisesta muutoksesta?
- Jos tällaisia esimerkkejä on, ne ovat hyvin harvinaisia. Yksittäisen projektin tekeminen on sama kuin mittatilaustyönä tehty puku asiakkaan mittojen mukaan. Joku muu on vaikea tarjota paitsi samaa, mutta tätä tiettyä projektia. Talo on aina omistajan muotokuva. Ja tässä on aina helpompaa työskennellä abstraktin perheen keskimääräisen tyypillisen projektin kanssa. Ensinnäkin tulee mieleen edellä mainittu guesthouse, joka on suunniteltu yksilölliseksi ja josta tuli lopulta tyypillinen.
Kuinka nopeasti puutalo rakennetaan ja mikä on vielä mielenkiintoisempaa - kuinka paljon se on kalliimpi tai pikemminkin betoni? Mikä on hintasuhde, jos vertaamme ei yksittäisiä projekteja, vaan tekniikoita sellaisenaan?
- Kustannusten suhteen tällaiset talot eivät melkein eroa hirsitaloista. Ja jos verrataan sitä kivitaloon, puoli-puutalo on noin 10-15% halvempi, koska kiven rakentaminen vaatii enemmän toimintoja: rappaus, maalaus jne. Puun seinän tapauksessa nämä vaiheet voivat voidaan jättää pois, jos halutaan. Toteutuksen ajoituksen osalta koko kokoonpano kestää hankkeen monimutkaisuudesta riippumatta enintään kaksi tai kolme kuukautta.
Millä markkinasegmentillä mielestäsi NEWOOD toimii? Aiotko laajentaa valikoimaasi kohti halpoja taloja vai päinvastoin, haluatko keskittyä kalliisiin taloihin?
- NEWOOD suunniteltiin erilliseksi kapeasti keskittyväksi tuotemerkiksi. Tänä vuonna aloin kuitenkin ajatella sen kehittämistä ja toiminnan laajentamista. Kävi selväksi, että vain yhden tekniikan käyttö kaventaa sekä itse arkkitehtuurin että liiketoiminnan kehittämisen mahdollisuuksia. Siksi päätimme keskittyä paitsi valmiiden talojen rakentamiseen ja myyntiin todistetun mallin mukaan, myös suunnitteluun kumppaneillemme - suurille yrityksille, jotka harjoittavat rakennusten rakentamista käyttäen erilaisia tekniikoita: rakentamisesta perinteisistä hirsistä liimatut palkit ja puutavara. Henkilökohtaisesti toivon, että projektien tilaaminen meiltä ei enää ole ostajia, vaan valmistajia - tämä on päätavoitteeni.
Runko-osainen tekniikka on mielestäni lupaavin suunta tänään. Olen vakuuttunut siitä, että parin vuosikymmenen aikana 80% Venäjällä rakenteilla olevista asunnoista on puutavaraista. Nykyään samanlainen ilmiö on jo havaittavissa Yhdysvalloissa, Suomessa, Kanadassa, Tanskassa, Norjassa … Toivon, että voimme pian kehittää sarjan taloudellisimpia taloja. Tämän seurauksena meillä ei ole vain kalliita hankkeita, vaan myös melko edullisia hankkeita, jotka eivät samalla näytä tuolta. Minulle on tärkeää ilmoittaa potentiaalisille asiakkaille, että puutalo voi olla hyvin erilainen: moderni, kodikas, lämmin, käytännöllinen, kallis, halpa - mitä tahansa.
Rakennuskehys melkein kaikissa projekteissasi on samanlainen tai jopa samanlainen. Kuinka työskentelet viimeistelymateriaalien kanssa?
- Jos puhumme puutaloista, ei ole mitään rajoituksia: voit käyttää mitä tahansa viimeistelymateriaalia. Pyöristettyjen tai perinteisten tukkien osalta vaihteluita on vähän - tämä on materiaalin spesifisyys. Leikattua puuta käytettäessä rajoituksia on vähemmän, ja ne koskevat pääasiassa kaksikerroksisia taloja, joissa alustan kuormitus kasvaa ja vastaavasti materiaalin kutistuminen. Kaiken kaikkiaan kaikki tässä riippuu arkkitehdin mielikuvituksesta ja ammattitaidosta. Rakennusten runko mahdollistaa sekä puu- että kiviseinien, kuitusementtipaneelien käytön tiili- ja kivilaatoilla.
Kerro lisää jo toteutetuista projekteista ja sarjoista. Kumman heistä merkitsisit kaikkein paljastavimmaksi, esimerkillisimmäksi?
- Ensinnäkin, tämä on sama "Skandinavia" - puutalo, joka on valmistettu laminaattiviilupuusta. Kaikki alkoi tästä talosta, ja tänään se on eniten toteutettu ja vaadittu projekti. Mielestäni hänen menestyksensä salaisuus on, että visuaalisesti talo ei näytä tyypilliseltä, mutta siinä on erityinen tunne hiljaisesta, modernista maalaistalosta järven rannalla. Siinä ei ole ilmeisiä teknisiä etuja, paitsi että tietyllä tukirungolla on mahdollista muuttaa lasitusaluetta hyvin laajalla alueella.
Käytätkö yrityksen rakentavaa kehitystä? NEWOOD Roman Leonidov -arkkitehtuuritoimiston hankkeissa?
- Totta kai. Kaikki kolme yritystäni ovat erottamattomasti yhteydessä toisiinsa. Mutta siitä huolimatta olisi oikeampi sanoa, että käytämme aktiivisesti NEWOODin työpajakokemusta, koska kokeiluala on paljon laajempi yksittäisiä taloja työskenneltäessä. NEWOOD on tässä mielessä hieman konservatiivisempi, koska sinun on aina ajateltava projektin kustannuksia ja valmistettavuutta. Arkkitehtuuristudion töissä käytämme puuta aina kun mahdollista, ellei asiakas ole kategorisesti sitä vastaan. Kun katsot vain toimiston valikoimaa, näet, että noin puolet taloista on rakennettu puusta, jota voidaan käyttää sekä suurikokoisiin laminaattirakenteisiin että päämateriaalina.
