Monikerroksisessa, mutta dacha-maassamme monien ihmisten unelma on elää kaupungin ulkopuolella, ja jotkut, vaikkakaan kaikki, urbanistit - muuttaa asuinrakennuksen periaatetta, jonka prioriteetti on valitettavasti edelleen paneeli jättiläisiä. Hyvä lisäys ja ehkä vaihtoehto paneelikaupunginosalle on modulaarinen runkorakennus. Lännessä pitkään suosittu ratkaisu on vähitellen vahvistumassa Venäjällä; joissakin suhteellisen viime aikoina arkkitehdit ovat myös alkaneet käsitellä moduulitalojen linjoja. Olemme jo keskustelleet Roman Leonidovin ja Ivan Ovchinnikovin kanssa heidän NEWOOD- ja DublDom-hankkeistaan.
Maaliskuun alussa puutalojen pysyvässä näyttelyssä "Matala Venäjä" (Kashirskoye sh., 63 rakennus 1) asennettiin näyte moduulitalo-Arkista: kaaren kehittämä pienin modifikaatio esivalmistetusta runkotalosta -Project-3 -toimisto Vladimir Yuzbashev ja Natalia Brailovskaya kutsuvat taloa Ark-3: ksi. Arkkitehdit aikovat näyttää talonsa "Maalaistalo" -näyttelyssä messukeskuksessa (10.-13.3.2016). Kysyimme pienten, edullisten koteja kirjoittaneilta muutamia kysymyksiä.
Archi.ru:
Milloin keksi idean tehdä modulaarinen talo ja milloin aloitit työskentelyn?
Vladimir Yuzbashev ja Natalya Brailovskaya, Arch-Project-3:
- Meillä on ollut kokemusta runkorakennusten suunnittelusta vuodesta 2013. Vuonna 2014 asiakas tuli luoksemme ja tilasi tuotekehityksen moduulirunkoisista taloista. tarjosimme luonnosratkaisuja monenlaisille talotyypeille, alueittain erilaisille - suunnitelmat, julkisivut, osiot. Ja teknisen projektin ovat kehittäneet tuotannon työntekijät itse. Emme pitäneet tuloksesta - sekä rakennuksen laadusta että rakentajien tuomista yksityiskohdista.
Pidimme kuitenkin ajatuksesta täysin valmiista esivalmistetusta talosta - joka voidaan tuoda paikalle, asentaa ja asua siinä välittömästi. Lisäksi saimme ehdotuksia talosarjan kehittämiseksi tietyille kohteille. Meidät vietiin pois, aloimme miettiä, mitä voitaisiin tehdä paremmin. Näin syntyi idea tehdä oma talomme - seuraavan sukupolven Arks, harkitulla suunnittelulla ja teknologisilla ratkaisuilla. Löysimme yksityisen sijoittajan arkin mainostamiseksi ja sovimme uuden talosarjan tuottamisesta.
Vuonna 2015 suunnittelemastamme ja rakentamastamme rungonurkkauksesta tuli Talon katon alla -tapahtuman voittaja toteutetun maalaistalon luokassa.
Mitkä ovat "Ark-talon" erot muihin vastaaviin moduulitaloihin? Sen markkinointiedut?
- Tärkein etu on talo, jonka arkkitehdit ovat suunnitelleet ja suunnitelleet täysin yksityiskohtaisesti. Siksi siinä yhdistyvät yksittäisen projektin mukaan rakennetun asuinrakennuksen ulkonäkö modulaarisen tekniikan tarjoamaan rakentamisen mukavuuteen. Halusimme talon näyttävän ainutlaatuiselta tekijän teokselta, mutta jotta tämä arkkitehtoninen laatu olisi edullinen. Sisätilat on myös valmistettu ammattimaisen suunnitteluprojektin mukaan: valitut lamput, putkistot, mosaiikki kylpyhuoneessa. Jokainen talomme on suunniteltu ja keskittynyt tekemään kaikesta mukava ja toimiva; toiminnot on selvästi kaavoitettu. Jopa pienin talo-Ark-3 (37 m2) voi olla vaihtoehto kaupunkiasunnolle tai vierastalolle, se on suunniteltu viihtyisään perhe-elämään, siinä on kaikki mitä tarvitset - tilava keittiö-olohuone, kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone suihkulla, pesuallas, wc-kulho, eteinen.
Talot valmistetaan tehtaalla korkealaatuisilla teollisuushuonekaluilla, ympäristöystävällisillä materiaaleilla: päämateriaali on puu, ja eristykseen käytämme basaltivillaa, toisin kuin muut valmistajat, jotka käyttävät seinissä osana paisutettua polystyreeni- ja muovilevyä.
Ja toisin kuin modulaaristen kesämökkien yleinen halpa ratkaisu, arkitalo on täydellisesti eristetty ja sopii ympärivuotiseen asumiseen. Seinien eristeen paksuus on 150 mm, katossa ja lattiassa - 200 mm. Ja kuten runkorakenteissa sopii, seinien ja koko talon muodon sisältää höyrysulku, höyry-kosteussuoja. Kaksinkertaiset ikkunat asennetaan 45 mm, kun taas valmistajat asentavat yleensä kaksinkertaiset ikkunat, joiden leveys on 30-42 mm.
Viimeistely sisä- ja ulkopuolella - baarin, männyn jäljitelmä.
Millaista puuta käytät kehyksessä? Kuinka kuiva se on, uhkaako se kuivua?
- Käytämme tuotantokuivattua mäntyä, höylättyä ja kiillotettua puuta. Jopa talon runko, jota ei ole missään näkymässä, kootaan höylätystä puusta 50x150 mm ja 100x150 mm. Käytämme tällaista palkkia jopa yksikerroksisissa taloissa, kun taas muut yritykset käyttävät kaksikerroksisten talojen kehykseen 30 mm paksua levyä. Arkkitalomme runkotelineiden väli on 600 mm.
Runkorakennusten kuivumista ei uhata - tämä on hirsimökkien ongelma; runkorakenteissa levyt kiinnitetään toisiinsa eri kulmissa, joten ne on vakuutettu kuivumisen seurauksilta. Kutistuminen ei myöskään vaikuta niihin, koska kehys on kehystä kevyempi.
Kuinka nopeasti kokoat ja asennat talon?
Talo valmistuu tuotanto-olosuhteissa 3-4 viikon kuluessa - moduulit, joissa on suunnittelu, ikkunat, ovet, putkistot, viimeistely kootaan. Paikkaan on järjestetty paaluruuvipohja, moduulit liitetään, talo kytketään ulkoisiin verkkoihin ja taitettu katto peitetään. Talon koko asennuspaikka kestää 3-5 päivää. Autamme asiakkaitamme liittämään talon sähköverkkoon, valitsemaan ja asentamaan huonekaluja, järjestämään sauna tai kylpyamme.
Kuinka monta vaihtoehtoa tarjoat nyt ja mikä on niiden hinta asennuksen yhteydessä?
- Tällä hetkellä on kehitetty neljän tyyppisiä yksikerroksisia taloja, erikokoisia ja -asetteltuja: alkaen edellä mainitusta "Kovcheg-3" -moduulista, 37,2 m2 - se maksaa 1,35 miljoonaa ruplaa, ja ennen kuin Ark-6: n, joka koostuu vastaavasti kuudesta moduulista, pinta-ala on 75,3 m2 ja maksaa 2,7 miljoonaa ruplaa. Ilmoitettu arvo sisältää talon, jossa on ulko- ja sisustus, sähköjohdot, suojus, pistorasiat ja kytkimet, lamput, putkisto ja viemäröinti, kylpyhuoneen putkisto, 50 litran kattila ja talon asennus paikan päällä. Paaluruuvipohjat maksetaan erikseen, Ark-3: lle se on noin 50 000 ruplaa, Ark-6: lle - 100 000 ruplaa, eriteltynä reliefistä ja maaperästä; sekä toimitus- ja lämmitysjärjestelmä sähkökonvektorista tai kaasulämmityspisteestä.
Asuinrakennusten lisäksi House-Ark-sarjaan kuuluvat kylpyammeet ja vierastalot sekä pergolat, terassit, verannat ja apuhallit.
Minkä viestinnän on oltava paikalla, jotta Ark-House voidaan asentaa sinne?
- Sivustolla on oltava tekninen tuki: sähkö, vesi, viemäröinti. Ne voivat olla kaupunkiliikennettä tai autonomisia. Voimme auttaa asiakasta kaivon / kaivon ja septisen asennuksessa.
Kuinka tasakaton puhdistaminen lumelta menee?
- Talomme katto on pieni - 8%. Tämä kaltevuus riittää veden tyhjentämiseen. Lumi voi makaa katolla, lumikuorma otetaan huomioon taloa suunniteltaessa. Rakenteellisen luotettavuuden takaamiseksi talvella tapahtuvissa lämpötilamuutoksissa katto tehdään taitetulla tekniikalla: metallilevyt on kiinnitetty tukevasti lukkoihin, eivätkä ne ole päällekkäisiä, kuten useimmat markkinoilla olevat talonvalmistajat käyttävät nykyään. Se on työläs prosessi, mutta niin teemme sen.
Metallikaton alla oleva sorvaus suoritetaan klassisen mallin mukaisesti - 20 mm paksu levy ommellaan 20 mm rakolla. Superdiffuusiokalvo asetetaan laatikon alle. Tällainen kattokakku tarjoaa luotettavan ja kätevän toiminnan kaikissa sääolosuhteissa, takaa suojan vuotoja vastaan, mahdollistaa katon puhdistamisen, jos talo on metsäalueella ja lehdet tai neulat putoavat sen päälle.
Mitä muita moduulitalojen vaihtoehtoja pidät kilpailijoissasi?
- Uskomme, että talon pitäisi olla arkkitehtien, ei rakentajien, luoma. Vain arkkitehti voi miettiä jokaista yksityiskohtaa, ottaa huomioon rakennuksen esteettiset ominaisuudet, tekniikan, asunnon laadun ja mukavuuden. Aina on selvää, onko talo rakennettu arkkitehtonisen projektin mukaan vai ei. Ja talo, jonka luovat arkkitehdit, ei rakentajat, voittaa aina.
Euroopassa moduulitalot ovat melko suosittuja - mukava, mukava asunto, talo, joka voidaan nopeasti ostaa ja toimittaa ja tarvittaessa siirtää toiseen paikkaan. Maassamme modulaarinen asuntorakentaminen ei ole kovin kehittynyttä, rakennusyritykset tarjoavat modulaarisia taloja muiden tyyppisten asuinrakennusten ohella, eikä niillä yleensä ole valmiita erityisiä ehdotuksia, yhtä tyyliä, kuten tarjoamme.
Mitä ihailet prototyyppinä?
- Ark-talo suunniteltiin alusta alkaen moderniin tyyliin: mukava, lakoninen, huomaavainen. Sen muodon määrää nykyaikaisen tekniikan kyvyt. Määritämme talon tyylin skandinaaviseksi - monia Pohjoismaissa tehtyjä projekteja on tutkittu prototyyppeinä. Ark-talojen tehdaslaatu täyttää Kanadan asuntorakentamisen teknologiset ja ympäristöstandardit.
Corner House-Ark-6 ei ole kuin moduulitalo, vaan yksilöllinen. Yleensä minulla ei ole aavistustakaan kuinka kuljettaa tilavan olohuoneesi moduuleja autolla. Miksi tarvitset kulman? Malleissa kuuden moduulin talo näkyy täysin kohtisuorana; mitä vaihtoehtoa tarjoat asiakkaille, kulmatalon vai suoran palkin?
- Kulmatalo-Ark-6 suunniteltiin todellakin yksittäiseksi taloksi ja se rakennettiin yksinkertaisesti runkotekniikalla. Lisäksi olemme saaneet valmiiksi kokonaisen projektin, jossa on piirustus jokaisesta levystä ja jokaisesta osasta, jokaisesta yksityiskohdasta. Kaikki pitivät siitä erittäin paljon, ja julkaisimme saman talon projektin, mutta modulaarisella tekniikalla. Talo kootaan moduuleiksi ja toimitetaan valmiiksi työmaalle ja se näyttää yksilölliseltä.
Missä ovat sarjoista rakennetut näytteet, jotka näemme valokuvissa, ja suunnitelman, kuka siinä asuu ja kuinka kauan?
- Nyt kolmas talo-Ark on koottavana tuotannossa, ja kaksi on asennettu, molemmat kuuden moduulin, nämä ovat Ark-6 taloja. Istran alueen ensimmäinen talo on talvehtinut menestyksekkäästi kahden vuoden ajan, siinä asuu perhe, jossa on yksi lapsi. Toinen on Vladimirin alueella, siellä asuu perhe, jossa on kaksi lasta, se asennettiin syksyllä ensimmäistä kertaa talvehtimalla. Asiakkaat ovat hieman yli kolmekymmentä vuotta vanhoja, yksi heistä on mobiilisovellusten suunnittelija.
