Comfort-luokan asuinkompleksi "Olymp" on tarkoitus rakentaa Penzan läntiselle laitamelle Mira-kadun päähän lähellä Okruzhnaja-katua ja valtavaa Arbekovsky-metsää, Novaja Zapadnaja Polyanan mikrorajoituksen rajalle, joka on osa Western Hillin alue - toisin kuin kaupungin pohjois- ja eteläosassa, se ei ole teollinen, mutta vihreä, ympäristöystävällinen ja Penza-standardien mukainen eliitti, mutta ei tiheästi rakennettu. Lähellä, lähempänä kyseisen kaupunginosan itärajaa, kaupunkia kohti, rakennetaan toinen 17-kerroksinen asuinrakennus, jonka toinen kehittäjä.
Olympus-kompleksi koostuu viidestä 17-kerroksisesta tornista, jotka sijaitsevat 23-25 m: n etäisyydellä toisistaan L-muotoisella stylobatella, joka on rivissä kahden kadun ääriviivaa pitkin. Tornien lakoniset yhdensuuntaiset putket on suunniteltu kohtaamaan HPL-paneelit kahdella vastakkaisella värillä: tummansininen ja vaalea beige, melkein valkoinen. Sivujulkisivut, joissa ei ole kovin paljon ikkunoita, annetaan valopaneeleille. Okruzhnaya-kadun ja sen takana olevan metsän edessä olevat julkisivut ovat päinvastoin melkein kokonaan miehitettyjä ikkunoita ja panoraama-lasimaalauksia loggioista, jotka avaavat näkymät metsään. Lasi "tausta" on vuorattu kevyiden kylkiluiden helpotusverkolla, joka yhdistää 4 kerrosta lakoninen-kohtisuorassa pystysuorassa.
Tummansinisen värin on tarkoitus sulautua sävyyn lasin kanssa ja visuaalisesti "vetäytyä" syvyydessä: ikkunoiden väliset väliseinät ja stylobaten vaakasuora friisi ovat sitä vasten. Okruzhnaja-kadun varrella venytetty stylobate suojaa sisäpihaa melulta, ja samalla metsästä tulevaa ilmaa ja laskevan auringon säteet kulkevat vapaasti tornien välillä. Pihan, joka on suljettu autoille nykyaikaisten suuntausten hengessä, tulisi olla melko hiljainen ja samalla hyvin valaistu, koska se on avoin etelä- ja itäpuolella. Pihalla on viherrakentamisen lisäksi erilaisia ei-ilmeisiä pieniä asioita, esimerkiksi alueita vaatteiden kuivattamiseen ja esineiden puhdistamiseen. Ensimmäisiin kerroksiin on suunniteltu lastenrattaiden ja polkupyörien varastotilat, ja rakennuksen kaikkien asukkaiden varastotilat sijaitsevat kellarin pohjoisosassa Mira-kadun varrella.
Asuinkompleksi tarjoaa yhden tason maanalaisen pysäköinnin 85 autolle. Huoneistot - pienet yhden huoneen huoneistoista, joiden oleskelutila on 16,6 m2, mutta samalla melko tilavalla keittiö-ruokasalilla ja erillisellä pukeutumishuoneella, jopa kolmen huoneen huoneistoilla - joiden oleskelutila on 45 m2… Noin 3000 metrin pinta-ala on supermarketissa2 ja toimistot.
Kehittäjä, Risan-rakennusryhmä, pitää tätä projektia lippulaivana. Lakoninen arkkitehtuuri on suunniteltu toisaalta kirkastamaan laajamittaista kehitystä, toisaalta korostamaan ja käyttämään sijainnin etuja tulevien asukkaiden etujen mukaisesti, mistä se yleensä selviää. Talo - suuren teollisuuskaupungin tuote - kääntyy poispäin ja katsoo metsään, muuttuen tilavaksi kehyskaadriksi etäisyyden miettimistä varten.