Mökki Lähellä Pääkaupunkia: Unelma Vai Todellisuus?

Mökki Lähellä Pääkaupunkia: Unelma Vai Todellisuus?
Mökki Lähellä Pääkaupunkia: Unelma Vai Todellisuus?

Video: Mökki Lähellä Pääkaupunkia: Unelma Vai Todellisuus?

Video: Mökki Lähellä Pääkaupunkia: Unelma Vai Todellisuus?
Video: МАЛЬДИВЫ, которые в самое сердце. Большой выпуск. 4K 2024, Maaliskuu
Anonim

Oma koti on hyvä. Oman kodin pitäminen lähellä pääkaupunkia on vielä parempi. Siksi megakaupunkien välittömässä läheisyydessä sijaitsevien maalaistalojen ja mökkien kysyntä, mukaan lukien Kiovan tai Moskovan lähellä olevat, eivät laske edes kriisin ja kiinteistömarkkinoiden kelluvien hintojen aikana.

Taloudellisen todellisuuden huomioon ottaen monet pitävät maalaistalon hankintaa ensinnäkin ei investointina, vaan miellyttävän virkistys-, lomailu- ja jopa hedelmäkasvien viljelypaikan hankkimisena. Jopa tässä tapauksessa taloja ja tontteja ei kuitenkaan valita satunnaisesti. On hyvin määriteltyjä ehtoja, joilla on suora vaikutus esineiden arvoon.

Etäisyys kaupungista ja moottoriteiltä.

Yksi ensisijaisista tekijöistä, jotka määrittävät kohteen lopullisen hinnan. Voit ostaa mökin Moskovan alueella, viiden kilometrin päässä Moskovan kehätieltä, tai saman mökin 50 kilometrin päässä, mutta useita kertoja halvemmalla.

Kun ostat mökkiä, on suositeltavaa määrittää välittömästi vierailujen tiheys. Jos ostat kiinteistöä kausimatkoille, kertaluonteisiin vierailuihin uudenvuoden lomina tai lomien aikana, etäisyys ei välttämättä ole kriittinen asia. Pysyvä asuminen liian syrjäisessä mökissä, kun otetaan huomioon jatkuva työskentely pääkaupungissa, voi kuitenkin tulla erittäin hankalaksi. Varsinkin jos kylän tai esikaupunkitalouden lähellä ei ole teitä, julkista liikennettä ja suuria moottoriteitä.

Viestintä

Kuten käytäntö osoittaa, viestinnän toteuttaminen on vaikuttava kustannus, puhumattakaan byrokraattisista sudenkuopista. Jos esine myydään halvemmalla, mutta viestintä alueella "pian toteutetaan" tai sitä ei ole - valmistaudu vakaviin investointeihin ja heikentyneeseen asumismukavuuteen pitkään modernisointiin.

Infrastruktuuri

Muista, että mukava koti poissa kaupungista on puolet taistelusta. Voit milloin tahansa tarvita 24h-apteekin tai sairaalan, soita poliisille tai palomiehille. Jos talo sijaitsee takana, jopa ostokset muuttuvat tietyiksi ja melko ilmeisiksi vaikeuksiksi. Kuitenkin mitä kehittyneempi alueen infrastruktuuri on, sitä kalliimpia sen alueella olevia esineitä on. Myös syrjäisten yhteisöjen kodit, jotka vaativat vartijoiden jatkuvaa valvontaa, voivat olla halvempia.

Lopuksi toteamme, että ennen minkä tahansa maatyyppisen esineen ostamista suosittelemme neuvottelemaan asiantuntijoiden kanssa, jotka puhuvat tarkemmin hintaan vaikuttavista avaintekijöistä, mahdollisista vaikeuksista ja vaaroista, jotka odottavat uutta omistajaa, vahvuuksista ja heikkouksista jokaisesta talosta, jolla on tontti. Voit tutustua esineiden luetteloon käymällä KASKAD Real Estate -toimistossa.

Suositeltava: