Tallentaminen Muutosten Hallintaan

Tallentaminen Muutosten Hallintaan
Tallentaminen Muutosten Hallintaan

Video: Tallentaminen Muutosten Hallintaan

Video: Tallentaminen Muutosten Hallintaan
Video: Huoneistotietojärjestelmän (ASREK) käyttöönoton vaikutukset talonrakennusalalla, osa II 2024, Huhtikuu
Anonim

Gio Pontin, Piero Portalupin ja Antonio Fornarolin suunnittelema toimistokompleksi avattiin vuonna 1962. Asiakas oli silloin vakuutusyhtiö RAI, joka on nyt osa kansainvälistä jättiläistä Allianzia. Allianzin italialainen pääkonttori sijaitsi Corso Italiassa viime aikoihin asti, mutta nyt yritys on poistunut Ponti-rakennuksesta ja halunnut käyttää sitä "omaisuutena".

zoomaus
zoomaus

Tätä varten oli tarpeen muuttaa yhdelle yritykselle suunniteltu kompleksi joustavaksi järjestelmäksi useille vuokralaisille. Ponty pyrki kerralla luomaan "tulevaisuuden toimiston" - ja saman tavoitteen on asettanut SOM-toimisto, jota jälleenrakennuksen aikana ohjaa postulaatti "säilyttäminen on muutoksen hallinta". Vuodelle 1962, kun kompleksi avattiin, innovaatio oli maanalainen autotalli, jossa oli tilaa kaikkien työntekijöiden autoille (siten puhdistamalla kadut), maisemoitu sisäpiha, jotta ikkuna-näkymä edistäisi hyvinvointia, data uusimpien tietokoneiden kanssa.

Corso Italia 23 в год окончания строительства – 1962-й Фото: Paolo Monti via Wikimedia Commons. Лицензия Attribution-ShareAlike 4.0 International (CC BY-SA 4.0)
Corso Italia 23 в год окончания строительства – 1962-й Фото: Paolo Monti via Wikimedia Commons. Лицензия Attribution-ShareAlike 4.0 International (CC BY-SA 4.0)
zoomaus
zoomaus

Tänään SOM on keskittynyt julkisiin tiloihin, kuten kokoushuoneisiin, auloihin ja "puhelimiin", sekä pystysuoraan liikunta-atriumiin, jossa työntekijät voivat tavata ja vaihtaa ideoita kierreportaista. Sisätiloissa on enemmän luonnollista valoa, joustavat ulkoasut helpottavat tietyn vuokralaisen tilan vaihtamista. Kenenkään heistä ei tarvitse perustaa konferenssisalia”omalle alueelleen”: siellä on yhteinen muunneltava sali 200: lle istuimelle, jonka ääni- ja videojärjestelmät soveltuvat jopa konsertteihin ja esityksiin.

Офисный комплекс Corso Italia 23 © SOM
Офисный комплекс Corso Italia 23 © SOM
zoomaus
zoomaus

Remontoitua sisäpihaa täydennetään muilla julkisilla tiloilla. Kadun suuntainen rakennus, jonka Ponti suunnitteli asuinrakennukseksi, mutta muutti myöhemmin toimistoiksi ja muutti julkisivua, kääritään läpikuultavaan kuoreen, ja ensimmäinen taso annetaan kaupoille. Autotallin tontille on suunniteltu suuri ruokakenttä, jossa on ravintola, kahvila ja markkinat sekä klubi.

Офисный комплекс Corso Italia 23 © SOM
Офисный комплекс Corso Italia 23 © SOM
zoomaus
zoomaus

Uudet erityyppiset aulat vuokralaisten pyynnöstä liitetään julkisiin tiloihin ulkopuolelle, ja ne itse yhdistää yhteinen paletti materiaaleja, yksityiskohtia ja viimeistelyjä.

Офисный комплекс Corso Italia 23 © SOM
Офисный комплекс Corso Italia 23 © SOM
zoomaus
zoomaus

Modernisoitu julkisivu, aurinkopaneelit, tehokkaat vesi- ja sähkömittarit, harmaan veden käyttö sekä fyysisen toiminnan, ergonomian ja muiden työntekijöiden hyvinvointia edistävien komponenttien stimulointi antavat projektille mahdollisuuden saada "kultaa" LEED- ja WELL-sertifikaatit.

Kompleksin, jonka kokonaispinta-ala on 45 000 m2, kunnostaminen on tarkoitus valmistua vuoden 2022 alussa.

Suositeltava: