GSOM ei suinkaan ole tavallinen oppilaitos. Se määrittelee tehtävänsä "hallintohenkilöstön kansallisen eliitin kouluttamiseksi ja maailmanluokan venäläisen kauppakorkeakoulun perustamiseksi" ja sisältää kandidaatti-, maisteri-, jatko- ja MBA-ohjelmia. Kunnianhimo ja niiden, sanotaan, ilmeinen liittovaltion merkitys, ennakoivat projektin laajuutta. Itse asiassa Mikhailovkan pohjalta luodaan koko koulutus- ja tiedekaupunki - koko Venäjän johtajien takomo, jossa yli puolitoista tuhatta ihmistä voi opiskella samanaikaisesti.
GSOMin esikaupunkikampuksen rakennusohjelma laadittiin ottaen huomioon maailman johtavien ammattitaitoisten johtajien koulutuskeskusten infrastruktuurin korkeimmat vaatimukset, mutta jopa lievästi sanottuna jonkin verran maksimalismia. Tutkiessasi tätä projektia ymmärrät hyvin nopeasti, että on helpompaa sanoa, mikä ei ole tulevien johtajien käytettävissä kuin päinvastoin. Kampus sisältää erityisesti: koulutus- ja hallintorakennukset, opiskelija-asuntolat, kahvilan, klubin ja kirjaston, hotelli- ja koulutusalueet jatko-opiskelijoiden opiskelijoille, monitoimisen urheilukompleksin, jossa on uima-allas, ulkoilualueet ja pysäköintialueet. Tietysti ei ole mahdollista sijoittaa tällaista määrää esineitä historiallisten rakennusten seiniin, joten projekti jaettiin viisaasti kahteen erilliseen vaiheeseen: "kunnostaminen ja mukauttaminen" toteutetaan kompleksin itäosassa, " uusi rakennus”- länsiosassa.
Tässä projektissa on mainittava erityisesti itä-länsi-alue. Projektin kirjoittajat tulkitsivat alueen itäosan GSOM-kompleksin edustavimmaksi ja monessa suhteessa eliitti-alueeksi. Tutkimuslaitoksen työntekijät työskentelevät vehreässä palatsin sisätiloissa, maailmankuulut tiedemiehet yöpyvät, täällä sijaitsevat myös huoneistot ja auditoriot jatko-opiskelijoiden opiskelijoille. Alueen länsiosa ei ole yhtä mielenkiintoinen historiallisesta näkökulmasta: kerran Korkulin kylä, kasvipuutarhat ja ulkorakennukset olivat siellä, ja siksi uudisrakentaminen keskittyy juuri sinne.
Mikhailovskaja dachan alueella on säilynyt kuusi historiallista rakennusta, joiden luomiseen osallistuivat arkkitehdit A. I. Shtakenshneider, I. I. Charlemagne, G. E. Bosse. Studio 44 -hanke tarjoaa jokaisen kunnostamisen. Mutta vaikka rakennusten historiallinen ulkonäkö säilyy, niiden kokonaispinta-ala lähes kaksinkertaistuu. Tarvittavia tilavarantoja haetaan käyttämällä ullakoita ja kellareita (suurherttua palatsi, keittiörakennus), päällekkäisiä sisäpihoja (keittiörakennus), kehittämällä maanalaisia tiloja (tallirakennus) ja uudisrakentamalla kadonneiden rakennusten laastaria (kasvihuone) Monimutkainen).
Nykyaikaiset volyymit tunkeutuvat tälle alueelle kahdesti. Nikita Yavein ehdottaa, että kasvihuoneisiin lisätään kaksi uutta rakennusta, joista vain kaksi historiallista katkelmaa on säilynyt - Kukkakasvihuone ja Puutarhurin talo. Ne lasitetaan kokonaan ja tehdään tiukasti historiallisten rakennusten mittasuhteissa, mikä mahdollistaa niiden "liukenemisen" puistomaisemaan. Ja Konyushenny-rakennukseen, josta on tarkoitus tulla akateeminen päärakennus, Peterhof-valtatien puolelta, puoliksi upotettu tilavuus on kiinnitetty läpikuultavan ellipsoidisen kupolin alle, jolla on lempeät ääriviivat. Siellä on pääluentosali, jossa on 450 paikkaa, amfiteatteri, joka laskee kolmen metrin syvyyteen, samoin kuin tietokonehuoneet.
Uuden rakennuksen pääalueen muodostavat kokonaan visuaalisesti moderneista materiaaleista valmistetut esineet. Nikita Yavein pyrki siten pääsemään pois historiallisten rakennusten tyylistä ja korostamaan samalla nykyaikaisten esineiden "hyödyllisyyttä" verraten niitä puistopaviljoneihin. Viistot, täysin lasitetut seinät, puupanelointi ja korostettu rakennusten geometria työskentelevät aktiivisesti tämän kuvan parissa. Joten poikamiehille tarkoitetut makuusalit (9 rakennusta) ovat kyykkyisiä trapesiumeja, joissa on sivujulkisivujen lasikonsolit, ulkonevat portaat käännetty nurinpäin maanpinnan yli. MBA-makuusalit ovat myös trapeziumeja, mutta pohjapiirrokseltaan hyvin pitkänomaisia, ja sivuseinien "portaat" on suljettu yhdellä kaltevalla lasikilpi. Etuoikeutetumpi luokan esimiehet - mestarit - asuu pyöreässä rakennuksessa (halkaisijaltaan 84 metriä), joka on jaettu kolmeen sektoriin kaksikerroksisten kaarien kautta, ja kolmikerroksiseen kahvila-klubiin - kampuksen julkisen elämän painopiste - sijoitetaan viisikulmaiseen tilavuuteen.
Kiistanalaisin osa hanketta on urheilu- ja virkistyskompleksin rakentaminen, jota arkkitehdit itse vertaavat onteloon laskeutuneeseen ilmalaivaan. Kupoli, joka kokoonpanossaan todellakin muistuttaa ennen kaikkea ilmapalloa, peittää kolmen terassin kaskadin, jotka on merkitty tarkasti olemassa olevaan reliefiin. Alareunassa on uima-allas, jossa on 25 metrin kaistat, keskellä - taso, jossa on kuntoiluvälineitä, ja ylemmän on käytössä yleinen pelikenttä, jossa on katsojien seisontapaikat. Suunnittelun kannalta ratkaisu on yksinkertaisesti loistava, mutta kupolin munanmuotoinen muoto näyttää liian futuristiselta jopa viisikulmaisen kahvilan ja pyöreän mestaritalon taustalla. Niin paljon, että kun projektista keskusteltiin kulttuuriperinnön säilyttämisneuvostossa Pietarin hallituksen alaisuudessa, asiantuntijat yrittivät yhdessä löytää paikan urheilu- ja virkistyskeskukselle kauempana muistomerkistä. Tätä aloitetta ei kuitenkaan kruunattu menestyksellä: "ilmalaivaa" ei voida siirtää, koska siihen on tarpeen järjestää autonominen kulku mahdollisille ulkopuolisille.
Mikhailovskaya dachan jälleenrakentamista on tuomittu verrata Konstantinovskin palatsiin. Ensinnäkin naapurusto. Toiseksi vuoteen 2006 asti entinen suurherttuan kartano oli myös Venäjän federaation presidentin hallinnollisen osaston alaisuudessa, ja se annettiin koulutustarpeisiin etenkin siksi, että tämä osasto tarvitsee johtajia, jotka on taottu maailman parhaiden standardien mukaisesti.. Näiden kahden kohteen jälleenrakennushankkeissa on kuitenkin yksi merkittävä ero. Koulutusprosessi on onneksi luonnostaan paljon demokraattisempi kuin valtionpäämiehen kansainväliset kongressit ja vastaanotot, joten kun edustustoiminnot vaativat ylellisyyttä ja pateettisuutta, esimiestyön tako rajoittui asettelujen helppouteen ja rakentamisen helppouteen.