Uusi rakennus rakennetaan Nieuve-Zuid -alueelle lähellä Scheldt-joen rantaa. 24-kerroksiseen taloon on suunniteltu 116 asunnon lisäksi kauppoja, toimistoja ja yhteisiä tiloja. Tämä toimintojen monimuotoisuus lisää jo projektin sosiaalista kestävyyttä, mutta arkkitehdit päättivät vahvistaa tätä linjaa edelleen. Heidän mielestään monen asunnon tavanomainen tilanne, jolloin vuokralaiset tuskin tuntevat toisiaan, koska tapaavat vain aulassa tai hississä, voidaan helposti korjata.
Tätä varten he jakoivat talon "vertikaalisiin yhteisöihin", joissa on saman tyyppiset huoneistot. Niitä on rakennuksessa useita - pienistä, tarkoitettuja asuntoja vuokraaville yhteisopiskelijoille, tilaviin - suurille perheille tai ihmisille, jotka yhdistävät kodin ja toimiston yhdessä huoneessa. Samantyyppisten huoneistojen vihreitä parvekkeita ympäröi "kehys", joka tekee niistä puoliksi yksityisen, osittain julkisen tilan. Nämä kehykset elävöittävät myös julkisivupiirustusta muistuttamalla heitä vanhojen kaupunkien ulkoasusta.
Talon päihin tulee talvipuutarha, joka on kaikkien asukkaiden käytettävissä, polkupyörän korjaamo ja ruokasali pohjakerroksessa, 5. kerroksessa oleva tila, jossa on vihreä katettu "stylobate" (se on avoin molemmille asukkaille ja työntekijät, jotka sijaitsevat talon toimistoissa) sekä tornin yläosassa oleva 3-tasoinen "keidas", josta on näkymät joelle ja kaupunkiin.
Tornin tilavuus määritettiin Nieuve-Zuidin yleiskaavalla, mutta tehokkaan tilanjaon ansiosta arkkitehdit pystyivät sijoittamaan 15 000 m2 tilavampia huoneistoja ja julkisia tiloja kuin alun perin oli tarkoitettu. Lisäksi talon "kuorena" toimivat parvekkeet, kattoterassit ja viherhuoneet lisäävät vielä 5000 m2 käyttökelpoista tilaa.
Rakennuksessa on tarkoitus käyttää pääasiassa lämpimiä harmaanruskeaa tiiliä, joita korostavat valkoiset betonipinnat. Arkkitehdit aikovat myös tuoda talon PassivHaus-standardin mukaiseksi.
