Uusi asuinalue on osa suurta monitoimiklusteria, joka on rakennettu Architecturium-työpajan projektin mukaan Vladimir Bindemanin johdolla Khimkin lounaisosassa Novogorskin mikrorajoituksessa. Kaikki alkoi "Olympic Village Novogorskista", jossa suuri sosiaalinen ja urheilukeskus on lähellä asuintaloja ja rivitaloja. Tämä osa, joka toteuttaa täysin koko klusterin pääidean, joka koostuu asuintoiminnon yhdistämisestä kulttuuri- ja koulutustoimintaan, on jo pitkään hallittu ja asuttu. Skhodnya-joen ylävirtaan rakennettiin klusterin toinen osa - “Novogorskin olympiakylä. Lomakeskus ".”Olympokylä Novogorosk. Vuosi sitten käyttöönotetut huoneistot "sijaitsevat hieman sivulle, Kurkinskoje-moottoritien ja Skhodnya-kanavan välisellä rinteellä, joka muuttuu silmukaksi tässä paikassa. Joen luonnollisen mutkan vuoksi aluetta ympäröi kolmelta puolelta vesi ja vehreys kansallispuistossa, jonka pinta-ala on noin 250 hehtaaria. Ainoastaan lounaasta raja on kiinnitetty valtatie.
Alue muistuttaa pitkänomaista vihreää niemimaata, jota joki on pestä. Huolimatta siitä, että kompleksi kuuluu Khimkin kaupunkialueeseen, sitä ympäröi luonto, viehättävät kukkulat ja rinteet. Ei ihme, että tätä paikkaa kutsutaan Moskovan alue Sveitsiksi. Idylliä häiritsevät vain mökkiasutus ja olemassa olevat moottoritiet. Yksi niistä - Yurovskaja-katu - ylitti alueen poikki pohjoisesta etelään jakamalla sen kahteen osaan 4,4 ja 1,8 hehtaaria. Pienempi osa erottuu melko jyrkästä pudotuksesta: se laskee moottoritieltä joelle noin 10 metriä. B noin Suurin osa on hiljaisempi: tässä pudotus ei ylitä 4 metriä. Pitkittäinen sisäinen bulevardi ilmestyi alueelle tekijöiden aikomuksen mukaan. Hän jakoi sen pituussuunnassa kahteen yhdensuuntaiseen rakennusviivaan. Yksi on miehittänyt kadehdittavan rannikkokaistan, josta on näkymät joelle. Toinen tarkastelee valtatietä ja puistoa.
Sijainnin perusteella keksittiin näiden taloryhmien nimet: "joki" ja "metsä". Pohjoisessa joen varrella on pitkä "Golf-talo", josta on näkymät läheiselle golfkentälle. Vastakkaisella puolella on kolme "rivitaloa" taloa, jotka ovat monimutkaisen muotoisen yhteisen tyyliportin kanssa. Suuri urheilu-, kulttuuri- ja koulutuskeskus sijaitsee stylobatessa, johon kuuluvat Sambo-70-taistelulajien koulu ja Alexey Kortnevin teatteritaidostudio, joka on äskettäin alkanut rekrytoida ensimmäisiä opiskelijoita. Tämä keskusta on vaatimattomasta koostaan huolimatta alueen hallitseva piirre ilmeikkään ja dynaamisen arkkitehtonisen ratkaisunsa ansiosta.
Projektin päätehtävänä oli hyödyntää luonnon ympäristöä, helpotusta ja alueen ominaisuuksia mahdollisimman tehokkaasti mukavien elinolojen luomiseksi, - kertoo Vladimir Bindeman. Kaikesta arkkitehdin rakkaudesta neljännesvuosittaiseen ulkoasuun hän ehdotti tässä tapauksessa täydennyskehitystä. Asiakas vaati kuitenkin tällaista päätöstä. Mutta tärkeintä on, että se osoittautui optimaaliseksi tälle paikalle, koska ensimmäisen ja toisen linjan kompaktien kahdeksankerrostornien siirtymisen ansiosta toisiinsa pystyttiin tarjoamaan näkymät joelle huoneistoja. "Lähempänä jokea oleva viiva on aluksi edullisempi", selittää Vladimir Bindeman. - Mutta toisella rivillä yritimme laittaa talot siten, että joki näkyi jokaisesta aukosta. Siirtymän ansiosta "jokitalot" saivat myös uuden näkymän - metsään.
Tilavuus-spatiaalinen ratkaisu määritettiin paitsi kontekstin lisäksi myös insolation-normien mukaan. Halu "saada kiinni" mahdollisimman paljon auringonvaloa ja viehättävimmät näkymät selittävät rakennusten ja erkkeri-ikkunoiden käännökset niiden julkisivuissa. Vladimir Bindeman, joka saavutti erilaisen ympäristön säilyttäen kokonaisvaltaisen käsityksen rakennuksesta, jakoi suunnittelualueet tarkoituksella studionsa kahden eri arkkitehdin - Oleg Borodinin ja Fyodor Buinovin - kesken. Borodin otti haltuunsa "metsä" ja "rivitalot" talot, Buinov oli vastuussa "joki" ja "golf talo". Tämän seurauksena kuhunkin rakennukseen oli henkilökohtainen suhde.
"Metsätalot", joissa ei ole selkeää suuntaa ja jotka ovat lähes neliömäisiä, ja niissä on yksi sisäänkäynti, vastaanottivat julkisivut yhtä lailla. Volumetriset ulkonemat ja panoraamakulmaikkunat toimivat aksentteina. Nämä tornit, jotka osoittautuivat sivuston suurimmiksi, ovat markkinoiden suosituimpia yhden ja kahden huoneen huoneistoja.
"Joen" talojen päät ovat painokkaasti lakonisia ja heijastavat toisen rivin torneja. Talot, jotka suuntautuvat suoraan joelle, saivat aktiivisimmat, pengerretyt julkisivut vesipuolelta. Keskellä oleva puoliympyrän muotoinen sydän on täällä - osittain lasitettu erkkeri, jonka yläosassa on suuri avoin terassi. Sen vasemmalla ja oikealla puolella on vehreitä kaskadeja vielä kahdesta lasitetusta erkkeri-ikkunasta. Muovinen ratkaisu perustuu haluun tarjota kaikille asukkaille paras näkymä ikkunoista. Lisäksi ulkokuori reagoi sisätilojen asetteluihin. Alemmissa kerroksissa on enemmän huoneistoja pienemmällä alueella, ylhäällä - päinvastoin, vähemmän asuntoja, mutta ne on jo suunniteltu suurille perheille. Siksi rakennusten yläosassa olevien erkkeri-ikkunoiden kapeneminen.
Rivitalot tarjoavat kauniin näkymän vastakkaiseen suuntaan - puistoon. Heidän luonteensa määrää ympäröivä maisema. Aluksi kallistettujen lasimaalausten paikalle suunniteltiin avoimia terasseja, mutta ymmärtäen, että vuokralaiset lasisivat ne ennemmin tai myöhemmin mieleisekseen, arkkitehdit päättivät tehdä sen etukäteen ja samalla tyylillä. Joten päätyasuntojen lasituksessa ilmestyi viistot lasimaalaukset, jotka ovat ainutlaatuisia tekniikallaan, hyvin harkitulla viemärillä ja erityisellä ikkunanavausjärjestelmällä. Tällaisten erikoisten erkkeri-ikkunoiden puitteissa metsä näyttää jättimäiseltä kuvalta ohuessa kehyksessä, lisäksi elävänä, vaihtelee väriä säästä ja vuodenajasta riippuen.
"Golf House" toteuttaa vaikean tehtävän: luoda elinolot monikerroksisessa talossa lähellä kaupunkitaloa. Tätä varten kaikissa kerroksissa on avoimet terassit näköalalla Skhodnya-joen laaksoon. Yläkerrassa on patiot - pienet erilliset sisäpihat, jotka on peitetty pergolalla. Hankkeen kirjoittajat selittävät, että he yrittivät tällä tavoin saavuttaa tunne olevansa maalaistalossa korkean vuoren huipulla. Toisin kuin "metsä" ja "joki" talot, tällä talolla on poikkileikkaus sen pituuden vuoksi. Kirjoittajat jakoivat sen visuaalisesti useisiin osiin, jotta vältettäisiin golfkentän edessä olevan julkisivun yksitoikkoisuus. Jokainen käännetään naapuriin pienessä kulmassa ja erotetaan siitä lasista pystysuoralla portaalla. Pihan puolelta rakennuksen mittakaavan kolkuttavat teräväkulmaiset erkkeri-ikkunat.
Kaikilla asuinalueen muodostavilla seitsemällätoista rakennuksella on yhteiset ja luonteenomaiset piirteet "Architecturium" -teoksille: siellä on tunnistettavissa oleva tektoniikka ja suosikki värivalikoima luonnon maanläheisiä sävyjä sekä tuttu joukko viimeistelymateriaaleja, joita käytetään eri yhdistelmissä ja suhteet. Jossain osassa on vaaleaa posliinista valmistettua kivitavaraa, ja joskus tummia klinkkerilaattoja. Joissakin julkisivuissa lasi hallitsee selvästi, ja lähistöllä on paljon enemmän tyhjiä pintoja. Samaan aikaan melkein kaikkialta löytyy puisia inserttejä - ehkä "Architecturium": n suosituin materiaali. Vaikka täällä luonnollisen puun sijaan käytetään Hpl-paneeleja, jotka jäljittelevät sen rakennetta. Mutta tunnelma lämpimästä kodikkaasta maalaistalosta ei katoa. Puuta esiintyy myös erillisten lineaaristen viimeistelyelementtien muodossa, samoin kuin sisäpihojen ja jokien rantojen parantamisessa.
Huomio yksityiskohtiin ja huolellinen, huomaavainen arkkitehdin työ näkyy kaikkialla - sekä rakennusten arkkitehtuurissa että ympäröivien alueiden järjestelyissä. Suunnittelijat yrittivät kompensoida suljettujen sisäpihojen puutetta kattavalla parannuksella järjestämällä yksinäiset vihreät kulmat, huvimajat, kukkapenkit, urheilu- ja leikkikentät jokaiselle talolle. Lisäksi tyypilliset leikkikylät maalattiin uudelleen kompleksin väreillä. Ottaen huomioon uuden asuinalueen merkittävän etäisyyden kaupungin infrastruktuurista arkkitehdit ehdottivat pienten kauppojen, apteekkien ja kahviloiden sijoittamista tornien pohjakerroksiin.
Kompleksin tärkein julkinen tila on mukava monitasoinen penger.
Maiseman ja lajien etujen lisäksi sijainti joen rannalla aiheutti kuitenkin paljon rakennusvaikeuksia. Meidän piti työskennellä maanvyörymävyöhykkeellä, jonka pohjavesi oli hyvin lähellä, - kertoo Vladimir Bindeman. - Toteutusvaihetta edelsi alueen vakava tekninen valmistelu, joka tarjosi laitteen vedenpoistoon ja vahvisti pankkeja kahdella tai jopa kolmella tasolla sijaitsevien gabionien avulla. Suunnittelijoille oli äärimmäisen tärkeää pitää asukkaiden avoin pääsy veteen. Siksi sijoittajan peloista huolimatta pengerteen alemmalla kerroksella ei ole aitoja, mutta turvalliset rinteet veteen on varustettu. Jos joki vuotaa tulviin, siinä on erityinen pinnoite ilman liiman kiinnittimiä. Se pidetään omalla painovoimallaan betonilaattojen välillä, eikä se menetä ominaisuuksiaan pitkään veden alla olon jälkeen. Nykyään penger on varustettu leikkikentillä, kävely- ja pyöräilyreiteillä, kesän vajaa varten ja penkkejä, joita ympäröivät pensaat ja puut, jotka on huolellisesti säilytetty rakennusprosessin aikana.
Viime hetkellä asiakkaan pyynnöstä joen viereen ilmestyi ulkouima-allas, jolla oli oma ranta-alue, jossa aurinkoisella säällä voit uida ja ottaa aurinkoa aurinkotuoleilla. Allas integroitiin yllättäen harmonisesti virkistystilan kokonaisuuteen ja asukkaat asuivat heti avaamisen jälkeen - se osoittautui enemmän kuin kysytyksi.
Erityinen integroitu kaupunkisuunnittelun lähestymistapa antoi arkkitehdeille mahdollisuuden suunnitella paitsi uusi asuinalue myös sen asukkaiden elämäntapa. Eikä kyse ole vain asuin-, urheilu- ja koulutustoimintojen yhdistämisestä yhden sivuston rajoissa. Kyse on suhtautumisesta henkilöön, josta tässä projektissa ajateltiin ensinnäkin: korostetut sisäänkäynnin aulat, kätevä maanalainen pysäköintialue, vehreä ja infrastruktuuririkas alue, rakenteeltaan avoimet huoneistot - kaikki panoraamaikkunoilla … verrattuna Sveitsiin vain samanlaisille maisemille, nyt vertailu vaikuttaa tarkoituksenmukaiselta kaupunkisuunnittelun kannalta. Ainakin yhdessä Moskovan alueen epiteetin kanssa - varmasti.
