Tuleva mikrorajoitus tulee olemaan Jekaterinburgin laitamilla, samankaltaisella alueella kuin monet suuret kaupungit Venäjällä: MEGA-myymälän ja kehätien välissä, missä tiukasti ottaen kesämökkien, mökkikylien ja kerrostalojen saaret tekevät eivät muistuta kaupunkia, ovat hajallaan laajoissa tiloissa.
Molempien puolien asuinkompleksi "Palniks" vieressä on mökkikylä "Karaseozersky" - saman kehittäjän projekti. Loput avautuvat puistoon ja maisemaan. Lähellä on Jekaterinburg-Perm-moottoritie, Akademicheskyn aluetta ei rakenneta toistaiseksi, ja siinä on jopa 17 kerroksen kerroksia, joista yksi on myös
suunnitellut OSA: n.
Arkkitehtien suunnittelemasta uudesta mikropiiristä tulisi muodostaa siirtymälinkki mökistä monikerroksiseen rakennukseen - edustava viisikerroksinen asunto, joka ei ole yleistä Jekaterinburgissa - ja muuttaa "dacha" -tila lähiö.
Arkkitehtien piti työskennellä aiemmin määriteltyjen maanmittauksen rajojen sisällä: edellisessä projektissa, josta nämä rajat perittiin, oletettiin moniosaisten talojen kehittäminen ryhmiteltyinä viehättäviksi viivoiksi. Tämä päätös ei auttanut täyttämään yhtä asiakkaan olennaisista vaatimuksista - jakamaan rakentaminen pieniksi jonoiksi eikä myöskään sallinut paljon tasaisia pysäköintialueita kadulle. Hotellitaloista koostuvien pienten neljäsosien typologia mahdollisti tasapainon kyselyn rajojen ja asiakkaan vaatimusten välillä.
Asiakkaan valitseman vuosineljänneksen kehityksen yksitoikkoisuuden välttämiseksi OSA-arkkitehdit ehdottivat typologisen alueen laajentamista - erityisesti täydentämällä sitä atriumilla, galleriataloilla ja taloilla, joihin on liitetty portaikko ja hissisalit, mikä laajentaisi valikoimaa asumisluokat ja elämäntavat sekä lisätä monimuotoista elinympäristöä yleensä. Loppujen lopuksi asiakas kuitenkin asettui konservatiivisempaan yhdistelmään klassisia leikkitaloja ja yhden sisäänkäynnin pisteitä.
Kirjoittajatiimin päällikkö Alexander Samarin sanoo, ettei hän halunnut mennä jäykkään säännölliseen verkkoon.”Tämä konsepti on pohdintamme siitä, kuinka neljänneksen kehitys ilman suljettua kehää voidaan ratkaista. Tuloksena on avoimet kaupunginosat, joissa vallitsee yksiosaiset talot, jotka avautuvat puistoon."
Mäntypuisto aktiivisella helpotuksella on korttelin sydän, sen ympärille on järjestetty taloja. Se on kuitenkin myös lisärajoitus, koska arkkitehdit eivät ole vielä pystyneet muuttamaan sitä. Puiston parantaminen samoin kuin sen alueella sijaitsevan huumeidenhoitoklinikan muuttaminen ovat kaupungin asia ja epäselvä näkökulma.
Viisitoista kahden tai viiden kerroksen korttelia muodostaa kovan katurintaman, mutta mitä lähempänä puistoa, sitä enemmän ne "hajoavat" sekoittuessaan puiden kanssa. Lineaarinen katuverkosto antaa tunteen kaupungista, toisin kuin vapaammin sijoitetut mökit. Useat omakotitalot, jotka erottuvat yleisestä "lohko" -ideasta - suurperheiden sosiaaliset asunnot, on toinen välttämätön edellytys tällä sivustolla.
Konseptin julkisivut ovat melko vakuuttavia muovin, värin ja materiaalien suhteen, koska konseptivaiheessa tehtävänä oli ensisijaisesti määrittää rakennusten mitat ja sijoitus tontille. Arkkitehdit tarjosivat kuitenkin tyylillistä ja värivalikoimaa: jotkut talot ovat neutraaleja, toiset erottuvat kirkkailla väreillä, puuliinoilla tai monimutkaisilla ikkunajärjestelyillä. Talot sijoitetaan "näkökulmasta" - toisin sanoen putoamalla yhteen "näkymäkehykseen", ne eivät sulaudu yhdeksi massaksi. Julkisivut sovitetaan ja sovitetaan asiakkaan todellisuuden ja kyvykkyyksien mukaan, vaikka projektin tekijöiden mukaan jo tässä alkuvaiheessa rakennettiin melko kustannustehokkaita ratkaisuja.
Jotkut katot ovat kaltevia ja pengerrettyjä, kun taas suurin osa on vihreitä ja hyödynnetty. Alexander Samarin toivoo, että asiakas ei hylkää tätä ratkaisua, joka muissakin maissa, jopa samanlaisessa ilmastossa, on jo yleistä, mutta maassamme se on edelleen harvinaista. Ampiainen on jo
vastaava konseptiprojekti Atomstroykomlpex -yritykselle Sredneuralskin satelliittikaupungissa, jossa asiakas alun perin pyysi avoimia parvekkeita ja kattoterasseja.
Talojen julkisivut muodostavat valoisia ja vilkkaita katuja, kun taas sisäosa - kodikkaat sisäpihat, joissa on etupuutarhoja, korkeita puita ja leikkikenttiä lapsille ja aikuisille. Konseptissa säädetään suurten puiden istuttamisesta ottaen huomioon tulevat apuohjelmat. Pihojen ja puiston läpi on muodostettu kävely- ja pyöräteiden verkosto, joka muodostaa yhden reitin. Jonain päivänä ehkä läheistä Nizhne-Isetsky-lampia parannetaan, sitten ei ole vaikeaa jatkaa reittiä siihen.
Koska he halusivat vapauttaa sisäpihat autoista, painotettiin avointa katupysäköintiä. Alueella on myös monikerroksisia pysäköintihalleja, joista yhden katolla on urheilukenttä. Kauppakeskukseen on rakennettu useita pysäköintitasoja - se muodostaa korttelin kulman. Joidenkin asuinalueiden ensimmäiset kerrokset on osoitettu kauppaan, ei vain kadun puolelta, vaan myös puiston puolelta - sinne ilmestyy urheiluseura, luovan kehityksen keskus ja kahvila.
450 paikan koulu yhdistettynä 200 paikan päiväkotiin on toistaiseksi peritty edellisestä hankkeesta. Mutta OSA-arkkitehdit ovat kiinnostuneita työskentelemään tällaisen tyypin ja kapasiteetin koulun kanssa, ja todennäköisesti he silti tarjoavat ratkaisunsa.
Asuinrakennuskompleksi "Palniks" on pieni - vain 90 huoneistoa, eikä asiakas halunnut tehdä niistä suurikokoisia. Arkkitehdit ovat valinneet yhden suunnitteluvaiheen, joka määrittää huoneen leveyden, joka on 3,8 m. Tässä vaiheessa on mahdollista toteuttaa erilaisten luokkien ergonomisia asuntoja eri asetteluilla.
Palniksin kaupunginosa on kilpailija ja vaihtoehto korkealle Akademicheskylle, joka on suunnilleen saman matkan päässä kaupungista. Ei kooltaan, mutta sen tarjoamassa elämäntavassa. Jos projekti toteutetaan, siitä tulee arkkitehtien mukaan ensimmäinen esimerkki tämän tyyppisestä asunnosta Jekaterinburgissa.
