Entisen tehtaan alue on hieman yli puolitoista hehtaaria, ja sieltä on näkymät Savvinskayan pengerrys. Sen rakennukset ovat kaoottisia ja monikerroksisia: vallankumousta edeltävät tehdasrakennukset, sotaa edeltävät rakennukset ja 60-luvun tylsät betonilaatikot ovat säilyneet täällä - mutta kaikessa näennäisessä monimuotoisuudessa ei ole kirkasta arkkitehtonista hallitsevaa asemaa. Sergey Skuratov myöntää, että kun hän tapasi ensimmäisen kerran paikan, hän teki hänelle niin surullisen vaikutelman, että arkkitehti tajusi, että hänen ei tarvitse suunnitella niin paljon (tarkemmin sanottuna kuin vain) laadukkaita asuntoja, vaan ennen kaikkea täyden toimiva ja esteettisesti sen sijaintia ja kaupungin moderneja tarpeita vastaava kaupunkiympäristö. Yhtä tärkeä tehtävä oli rakentaa eräänlainen silta sivuston kahden lähimmän naapurin - Andrei Bokovin japanilaisen talon kanssa, jossa on soikea peilijulkisivu (jos katsot pengerrystä Moskva-joelta, se sijaitsee Gardtexin oikealla puolella rakennukset) ja Sergei Kiselevin asuintorni (hän vastaavasti vasemmalla). Ja jos Bokovin rakennus seisoo aivan punaisella viivalla, niin Kiselevin talo vetäytyy jonkin verran pengerrokselta, joka tekee täällä tasaisen mutkan joen jälkeen. Sergei Skuratoville oli erittäin tärkeää täyttää näiden rakennusten välinen aukko ja samalla olla tukahduttamatta yhtään niistä, joten arkkitehti asetti kompleksinsa yhdelle suoralle kahden objektin väliin ja jakoi muodostuneen "kulman" sen ja pengerteen punaisen viivan väliin kaupunkipuiston luomiseksi.
On tärkeää huomata, että alueen itäinen, toisin sanoen vastapäätä risteystä, kulkee Bolshoy Savvinsky Lane -katua pitkin - hiljainen ja kapea katu, joka on säilyttänyt vanhan Moskovan viehätyksen, mutta nykyään korkeat pitävät sitä nykyään rakennukset. Siitä olisi vähitellen tullut kuuro, aina varjostettu rotko Khamovniki-kartalla, ellei Skuratov olisi keksinyt visuaalista linkkiä 12 metrin alapuolella sijaitsevaan pengerrykseen. "Pitkä ja kapea kaista tarvitsee elintärkeää paikkatietä rantakadulle, josta se on nyt täysin eristetty", arkkitehti sanoo. - Mitä tulee kaltevuuteen, joka avautuu pengerteen sivulta "puhkeamisen" vuoksi, päätimme täyttää sen kaupungin laajuisilla toiminnoilla."
Siksi koko kompleksin kokoonpano on rakennettu kahden suorakaiteen muotoisen akselin risteykseen - Savvinskaya-pengerreelle luodaan kaksitasoinen yleinen vyöhyke, ja kaksitasoinen kävelykadun laskeutuu kohtisuoraan sitä Bolshoy Savvinskiy -kaistalta. Helpotuksen maksimaalinen käyttö mahdollisti sekä julkisen alueen että alueen maisemointialueen merkittävän lisäämisen, ja sen vapauttaminen autoista mahdollisti kompleksin sisällyttämisen erilaisiin Savvinskayan rantaan suuntautuneisiin infrastruktuurikohteisiin.
"Minun on myönnettävä, että vaikka julkisten tehtävien toimeksiannosta oli annettu, niitä ei ollut selkeästi määritelty", Sergei Skuratov sanoo. "Päätimme, että tällaisten toimintojen monimutkaisen sijainnin ollessa niin edullinen, sen pitäisi olla mahdollisimman suuri - tämä sisältäisi sen aktiiviseen kaupunkielämään ja tarjoaisi sille kysyntää kaikkina vuodenaikoina." Arkkitehtien kevyellä kädellä kompleksiin kuuluu kuntosali, supermarket, ravintoloita ja kahviloita, ostoskeskus, taidegalleria ja päiväkoti. Erityisesti supermarket sijaitsee päätyylipaikan alla, joka sijaitsee 6 metrin korkeudessa pengern tasolta, ja virkistystilan kautta, joka yhdistää sen kävelykadulle, kävijät pääsevät kuntosalille, putiikkeja, kahviloita ja taidegalleria. Jälkimmäinen sijaitsee leikkikenttien alla ja siinä on ajovalot.
Kaiken kaikkiaan Skuratov sijoittaa paikalle 3 äänenvoimakkuutta - torni ja kaksi pitkänomaista suuntaissärmää, mutta vain yksi niistä menee punaiselle viivalle ja sitten vain sen päädyllä. Tämä on niin kutsuttu "C" rakennus, joka muistuttaa "G" kirjainta. "Hän on eräänlainen" alueen vartija ", joka suojaa sitä pohjoistuulilta, - arkkitehti selittää. "Meille oli erittäin tärkeää korostaa sen harmoniaa ja pystysuoruutta sekä päätellä korkeusparametrit useista 7-8 kerroksisista" makuuasennetuista "taloista penkereen edessä." Lohko "A" venytetään päinvastoin pengertietä pitkin, mutta sitä on siirretty syvemmälle alueelle peräti 18 metriä. Toisaalta tämä muutos mahdollisti ylimääräisen neliön hajottamisen, mikä luo suojan melulta ja visuaalisen esteen talon ja rantakadun välille, ja toisaalta lisätä toinen kerros ja järjestää useita kattohuoneistoja katolle rakennuksen. On mielenkiintoista, että myös niiden kirjoittajat siirtyivät terassille 6 metriä pidemmälle (muuten neljä portaikkoa ja hissilohkoa olisi työntynyt katon yläpuolelle), mutta tämä muutos on melkein lukukelvoton kadulta, koska ylemmät kerrokset ovat kokonaan lasin edessä ja näyttävät visuaalisesti liukenevan Moskovan taivaalle. Yhden osan torni - lohko "B" - on piilotettu korttelin "A" takana ja kaksi kerrosta sen yläpuolella. Tämä kompleksin ainoa pystysuora dominantti on välttämätön sen havaitsemiseksi kaukaisista kohdista, esimerkiksi Berezhkovskaya-pengerteen puolelta. Tällainen koostumus ja rakennusten välissä olevan suuren bulevardin läsnäolo mahdollistavat ehdottomasti kaikkien kompleksin huoneistojen suuntautumisen pengerrykseen - kauimpana se näkyy lasitettujen erkkeri-ikkunoiden ansiosta.
Lasi on yleensä yksi avainrooleista tämän kompleksin arkkitehtonisen kuvan luomisessa. Suunnitellessaan rakennuksia entisen tehtaan alueelle Sergei Skuratov käytti tietysti tiiliä - materiaalia, jota he vain rakastavat erittäin hyvin ja joka ennen kaikkea välittää "muistoa paikasta" - mutta sen julmuutta korostetaan lasin avulla. Lisäksi lasi on erilainen - jossain läpinäkyvä, toisessa peilattu ja jonkun täysin odottamaton. Julkisivujen tasot on vuorattu eripituisilla suorakulmioilla - osa talojen parvekkeista on lasitettuja, jotkut eivät, ja tämä tekee niistä näyttävän jättiläismäiseltä abakukselta, jossa on läpinäkyvät rystyset, joita näyttää olevan mahdollista siirtää missä tahansa järjestyksessä. Itse asiassa tämä vapaus tietysti pettää, mutta Skuratov yritti saavuttaa juuri tämän vaikutuksen. "Tarvitsin lasin ohenemisen ja tiilirakennuksen asteittaisen dematerialisoinnin, jotta kompleksi näyttäisi orgaanisesti japanilaisen talon vieressä", arkkitehti sanoo. Toisaalta, missä Kiselevin torni on esplanadin naapuri, näemme aivan toisen julkisivun - jo mainittu rakennuksen pää "C" on suunniteltu kaksoiskehykseksi, jonka piirustus on erittäin graafinen ja hyvin luettavissa.
Suunnittelemalla eliitti asuinkompleksia Sergei Skuratov ratkaisi mestarillisesti vaikeimman kaupunkisuunnittelun ongelman. Moskva-joen avaruuteen suuntautuneen esplanadinsa ja pitkällä tähtäimellä kaupungin voimakkaan pystysuuntaisen dominantin ansiosta penger, joka nykyään on autio liikennevaltimo yksitoikkoisten rakennusten varrella, lupaa muuttua uudeksi keskukseksi. kaupunkien toiminta.