Venäjän alueilla "Archstroydesign" -työpaja toimii paljon ja menestyksekkäästi. Kirovissa, joka on yksi mielenkiintoisimmista ohjelmista, on parhaillaan kehitteillä useita hankkeita, ja vuonna 2014 järjestetty ILand-ratkaisu sai All-Russian-palkinnon "Paras yritystason ratkaisu". Kun luotettu yhteistyökumppani - sama yritys, joka rakensi ILandin - kutsui Alexey Ivanovin osallistumaan suljettuun kilpailuun toisen sivuston kehittämiseksi, arkkitehti otti kilpailun vakavasti, vaikka se oli hieman yllättynyt. Ja hän voitti.
Rakennusala, 43 hehtaaria, sijaitsee Kirovin länsipuolella lähellä Perestorontsyn kylää (mutta jo kaupungin rajojen sisällä). Helpotus laskee täällä vähitellen kaakkoon, missä on pieni metsä ja suoinen lampi. Toinen annettu maisema on jo suunniteltu tie, joka osittain kulkee suunnittelualueen läpi. Jokaisessa projektissaan Aleksei Ivanov asettaa nykyisten olosuhteiden tehokkaimman käytön yhdeksi päätehtävistään - toisin sanoen hän ei valvo todellisuutta, vaan saa sen toimimaan itselleen. Joten kauttakulkureitti ei ole hänelle vain "paha" (eli melu, ekologian ja lajien ominaisuuksien heikkeneminen), mutta myös "hyvä" - loppujen lopuksi uuden alueen hyvät liikenneyhteydet ovat aina suuri etu. Haitat voidaan minimoida esimerkiksi erottamalla tie tien viheralueella, jossa on sosiaalisia, kulttuuri- ja urheilutiloja, joilla on kunnia-tehtävä alueen sosiaalisen toiminnan pääkeskuksena. Puiston ylimääräinen vetovoima on lampijärjestelmä, josta suoinen vesistö ja siellä virtaava virta voidaan muuttaa.
Päätettyään sosiaalisesta "ytimestä" arkkitehdit rakensivat alueen suunnittelumallin keskustasta säteilevien vihreiden säteiden perusteella yhdistämällä kuvailevan geometrian maiseman luonnollisiin viivoihin. Boulevardeilla ja neliöillä erotetut kaupunginosat on järjestetty hoikkaan kokoonpanoon, joka muistuttaa antiikkiamfiteatteria. Tuleva mikropiiri sai juuri tämän toiminimen.
"Amfiteatterin" kehittäminen on monitoiminen: tänne tulisi ilmestyä monikerroksisia 3-4-5-kerroksisia rakennuksia ja estettyjä kaksipuolisia rivitaloja, ja suunnitellaan myös tonttia yksilölliseen kehitykseen. Aleksey Ivanov osoitti alueen koillisosan kerrostaloille tasoittaakseen jonkin verran sivuston haittoja - kaoottista ympäristöä, joka kattaa kaikki laitamien kehitysalueet, kuusisataa korkeasta "linnutilasta" tyypilliseen 17 -kerrostalot. Jälkimmäisiä rakennetaan vain koilliseen "amfiteatterista". Yksittäisten talojen osalta ne ovat "piilossa" läntisellä segmentillä. Niiden rakentaminen on kuitenkin suunniteltu vasta sivuston kehittämisen viimeisessä vaiheessa, eikä kokenut arkkitehti ole lainkaan varma, että konsepti ei muutu dramaattisesti siihen mennessä. "Pitkällä rakennuskaudella asiakkaiden kysyntä vaihtelee, hyväksynnät ja sovittelut ovat käynnissä, omakotitalojen sijaan ilmestyvät rivitalot tai kerrostalot, ja jos tätä mahdollisten muutosten järjestelmää ei ennakoida, koko projekti kuolee", Aleksey Ivanov selittää. Tämän erittäin epätoivotun tuloksen välttämiseksi arkkitehti jakoi mahdollisuuksien mukaan kehityksen vaiheisiin, joista kukin voi kehittyä enemmän tai vähemmän toisistaan riippumatta, toisin sanoen jokaisessa suunnitteluvaiheessa rakennuksen luonnetta voidaan muuttaa - rajoittamatta kokonaiskuvaa. Jopa rakentamisleiri on järjestetty siten, että kehitys ja rakentaminen kulkevat toisiaan kohti ja laitteet eivät kulje niiden kaupunginosien läpi, joissa asutus on jo alkanut.
Arkkitehdit varmistivat myös, että "amfiteatterin" ensimmäiset asukkaat eivät kantaneet sietämätöntä taloudellista taakkaa puiston ja sen kaikkien urheilu-, lasten-, sosiaalisten ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksien ylläpidosta: julkisten alueiden järjestäminen suunniteltiin siten, että he otettiin käyttöön asuinalueiden ratkaisun mukaisesti. Aleksei Ivanovin julkiset tilat ovat muuten tärkeitä paitsi heidän sosiaalisen toimintansa näkökulmasta: hän pitää niitä eräänlaisena "kehityksen harjanteena", varsinkin yöllä, kun valot sammuvat taloissa ja aukioissa, puistot ja bulevardit kuvaavat arkkitehdin suunnitelmaa katkoviivalla.
Jo projektin melkein valmistuessa kävi ilmi, että tontti, joka leikkautui kiilalla rakennusalueelle itäpuolelta, siirtyi myös asiakkaalle, mikä merkitsi sitä, että se oli mahdollista sisällyttää mikrorajoitussuunnitelmaan. Alexey Ivanov aikoo rakentaa tälle sivustolle mielenkiintoisen korttelin, joka sai toiminimen "Bastion": tiheä, sisäänpäin suuntautuva ja korkeus - 6-8 kerrosta, jotta siirtyminen naapurimaiden 17-kerroksisiin rakennuksiin on tasainen tasaisempi. On mielenkiintoista, että ideologisesta näkökulmasta tämä syrjäinen alue ja yleensä pieni maa-alue voi muuttua uudeksi mikropiirin "painopisteeksi": arkkitehti vertaa sitä Kremliin ja alueista, jotka lähtevät siinä on taloja, joiden kerrostumien määrä vähenee vähitellen - linnojen muurin takana kasvavat kylät …
Uuden keskuksen syntyminen on täysin sopusoinnussa yhden "Archstroydesign" -työn perusperiaatteiden kanssa - monikeskisen kehitysorganisaation -, jota Aleksey Ivanov noudattaa johdonmukaisesti kaikissa suunnittelupäätöksissään. Tämä projekti tarjoaa myös useita nähtävyyskohteita jalankulkijoiden ja kuljetusreittien risteyksissä, ja ne ovat toiminnallisesti hyvin erilaisia leipomoista vapaa-ajankeskuksiin. Lisäksi rakennettaessa yhteyksiä, arkkitehdit eivät rajoittuneet "alisteiselle" alueelle, vaan pitivät välttämättömänä jäljittää kävelyreitit suunnitellulta alueelta kaupungin tärkeimpiin kulttuurikeskuksiin: Pyhän Dormitionin Trifonovin luostariin, hippodromiin, keskuselokuvateatteri … Kävi ilmi, että kaikki tämä on tunnin kävelymatkan päässä, josta voi jonkin verran parantua olla sekä miellyttävä että informatiivinen. Aleksey Ivanov pitää tätä työtä erittäin tärkeänä: tällä tavoin alueen laitama sisällytetään täysin kaupunkirakenteeseen, ja kaupunki saa vähäisillä taloudellisilla investoinneilla uuden humanitaarisen ulottuvuuden.
