Osto- ja viihdekeskus, jossa on wellness-keskus Dmitrovskoe-valtatiellä
Hankkeen kirjoittaja Magda Chikhon kertoi neuvoston jäsenille puhemiehistön "Blank Architex" -projektista. Suunnittelupaikka sijaitsee Dmitrovskoe-moottoritien varrella, toisella puolella on sen vieressä suuri asuinrakennus. Kompleksi on jaettu kolmeen osaan, joiden väliin käytävät järjestetään Dmitrovkan puolelta avoimeen, maisemoituun ja maisemoituun sisäpihalle, jota pitkin järjestetään laaja kävelyalue. Valtatielle päin oleva julkisivu seuraa selvästi punaista viivaa, ja asuinrakennusta vastapäätä olevalla seinällä on monimutkainen kokoonpano, jossa on lukuisia reunustettuja maisemoitujen terassien aukkoja. Siten kirjoittajat luovat laajennetun yksivolyymin sijaan rakenteen, joka on suhteessa ympäristöön. Julkisivuissa käytetään lasia, hapetettua terästä ja koristetiiliä. Seinämallilla on jäykkä rytmi, joka katkaisee tyyliteltyjen puuhahmojen kuvion vain yhdessä lohkossa. Kulmikas, kompaktin kotelo on yksiosainen tilavuus kevyessä pystysuorien lamellien kuoressa. Siinä on rakennuksen pääsisäänkäynti, jonka eteen on tarkoitus luoda pieni alue.
Keskuksen tärkein toiminnallinen tarkoitus on urheilu: täällä on suunniteltu suuri uima-allas, kuntosalit ja monitoimihallit jalkapalloa ja koripalloa varten. Osa tilasta (lähinnä pohjakerroksessa) on tarkoitus käyttää kauppa- ja viihdetoimintoihin.
Tarkastettuaan projektin neuvoston jäsenet ilmaisivat yksimielisesti hämmennystä päähuoneiden liian korkeista katoista. Sergei Tchoban epäili, että tällainen ulkoasu kannattaisi: “Kuntokeskus on suunniteltu ikään kuin se olisi suunniteltu valtavalle kävijävirralle. Hanke sisältää kahden liukuportaan ja hissin sijoittamisen kuntosalille, ja tämän huoneen korkeus on yli 10 metriä. Samanaikaisesti pohjakerroksessa sijaitsevat ostoskeskukset ovat kooltaan 25 m2, ja osa niistä on yleensä eristetty yleisestä ostoskadusta. " Andrei Gnezdilov näki saman ristiriidan hankkeessa ja totesi, että esimerkiksi ravintolassa ja vielä enemmän pukuhuoneissa ei ole ehdottoman välttämätöntä nostaa kattoa niin jättimäiselle korkeudelle. Sergei Kuznetsov kiinnitti kollegoidensa huomion siihen, että monitoiminnoksi tarkoitetun ja ulkoilupeleihin tarkoitetun salin pohjaratkaisussa suunniteltiin vakiopylväsverkko - mikä on periaatteessa mahdotonta: "Nyt kompleksi näyttää enemmän kuten tavallinen kauppakeskus, ja pelätään, että tämä on yritys tulevaisuudessa lisätä ylimääräisiä kerroksia ilman lupaa ja lisätä siten rakennuksen pinta-alaa. Emme voi sallia tätä. Kompleksin asettelu on saatettava yhdenmukaiseksi sen toiminnallisen ohjelman kanssa, poistettava pylväristikko, jätettävä yksi liukuportaat jne. Ja jos olemme samaa mieltä esitetystä projektista, tarvitsemme takeet siitä, että suunnittelurakenne toteutetaan tiukasti näiden suunnitelmien mukaisesti. " Vaihtoehtoisesti Kuznetsov ehdotti, että kirjoittajat vähentävät kompleksin korkeutta laskemalla lattian korkeutta.
Rakennuksen ulkonäkö ei herättänyt kysymyksiä neuvoston jäseniltä. Kaikki panivat merkille hyvin suunnitellun arkkitehtuurin ja rakennuksen pätevän sijainnin kaupunkirakenteessa. Moskovan viranomaiset aikovat rakentaa ylikulkusillan tälle Dmitrovkan osuudelle, joten "rajan" ilmestyminen asuinrakennuksen ja moottoritien välille kuntosalin muodossa on todennäköisesti siunaus alueen asukkaille. Hyvin harkitusta konseptista viereisten alueiden parantamiseksi on tullut suuri plus. Tämän seurauksena päätettiin sopia hankkeesta edellyttäen, että suunnittelurakenne valmistuu.
Hotellikompleksi Kursoviy-kaistalla
Scott Brownriggin suunnittelema hotelli sijaitsee Ostozhenkan alueella, ja esitetyn projektin mukaan siihen tulisi mahtua 14 huoneistoa, kahvila ja ravintola sekä pieni kuntokeskus. Sivusto sijaitsee Kursovy Lanen kulmassa, joten rakennus vahvistaa tämän kulman. Arkkitehtonisen kuvan pääelementti on jokaisen kerroksen siirtymä suhteessa keskiakseliin, joten talo näyttää vähän kuin Rubikin kuutio kokoonpanoprosessin aikana. Avoimet parvekkeet on järjestetty offset-alueille. Lasitusta käytetään laajalti koristelussa, ja vain pääjulkisivu on kuuro: se on naapurialueelle päin, jonne suunnitellaan asuinrakennuksen rakentamista. Kuten projektin tekijät sanoivat, heidän talonsa on tarkoitettu väliaikaiseen asumiseen. Esitetty luonnos valittiin asiakkaan järjestämän suljetun kilpailun perusteella.
Keskustelun osallistujat kiinnittivät välittömästi huomiota siihen, että vaikka rakennuksen pinta-alat vastaavat GPZU: ssa ilmoitettuja alueita, äänenvoimakkuus näyttää liian suurelta, viemällä alueen melkein käytettävissään ja jättämällä liian vähän tilaa palokäytävälle. Andrey Gnezdilov oli raivoissaan siitä, että projektin tekijät eivät ottaneet lainkaan huomioon kaupunkisuunnittelutilannetta. Rakennuksen mitat eivät hänen mielestään ole hyväksyttäviä tälle paikalle: talo näyttää olevan sijainneiltaan yhteydessä, tutkimuksen rajoja ja viereisten tonttien omistajien etuja ei oteta huomioon. Läntinen julkisivu on lähellä naapurimaiden rajoja, mikä estää mahdollisuuksia sen edelleen kehittämiseen ja rakentamiseen. Tulipalon sattuessa suunnitellun talon asukkaiden evakuointi tapahtuu kapean käytävän kautta, joka on asetettu naapureiden alueen vangitsemiseen.
Sergei Kuznetsov katkaisi välittömästi asiakkaan aikomuksen siirtää asuinrakennus väliaikaiseksi asuinrakennukseksi:”Julkisen rakennuksen rakentaminen on sallittu tällä sivustolla, mutta kirjoittajat esittivät asuinrakennushankkeen, mutta eivät jopa yrittää salata sitä. Portaita on jopa vain yksi - kuten asuinrakennuksessa. Tämä rikkoo suoraan perussäännöksiä. Jevgeni Ass kysyi, minkä standardien mukaan tämä talo on suunniteltu: jos se on asuinrakennus, se ei ehdottomasti noudata insolation eikä sosiaalisia ja kulttuurisia normeja.
Yhteenvetona keskustelusta Sergei Kuznetsov korosti, että hanketta ei voida hyväksyä tässä muodossa. Hän neuvoi kirjoittajia sijoittamaan rakennuksen oikein paikalle ja päättämään sen toiminnasta.
Hotellikompleksi Olympic Avenuella
150 hengen hotellikompleksin projektin kehitti Bofill Arquitecure S. L. ja Homeland Architecture LLC. Sivusto sijaitsee Olympic Avenuella, Trinity-kirkon vieressä. Kompleksin vieressä on myös pankkirakennus, ja takana on 1970-luvulta peräisin oleva monikerroksinen asuinrakennus. Kompleksi on laajennettu 4-kerroksinen rakennus. Sen arkkitehtoninen ratkaisu kontrastia välttäen vetoaa viereisen asuinrakennuksen tyyliin. Julkisivun viimeistely on valmistettu luonnonkivestä, mukaan lukien travertiini. Hotellihuoneiden lisäksi rakennuksessa on ravintola, pieni yrityskeskus ja liiketila.
Alexander Kibovsky totesi, että tämän kompleksin ulkonäkö ei yleensä vaikuta kolminaisuuden kirkon siluetin käsitykseen. Toinen kysymys on, miksi kirjoittajat päättivät keskittyä asuinrakennuksen arkkitehtuuriin eikä pankin hallitsevaan lasitilavuuteen. Sergei Tchoban totesi: jos herää kysymys - mihin ensinnäkin tulisi keskittyä, on tarpeen tutkia koko piirin rakennetta. Olympiakadun kehitys on hyvin rakeista, kartanoita ja muita pieniä rakennuksia on aina ollut monia, joten Tchobanin mielestä siellä olevan niin pitkä ja yksitoikkoinen tilavuus ei ole perusteltua. Olisi oikeampi jakaa rakennus osiin yhdistämällä ne käytäviin. Nyt käy ilmi, että kompleksi on täysin poissa kontekstista.
On tärkeää huomata, että läheisen asuinrakennuksen asukkaat vastustivat ehdottomasti tämän hotellin rakentamista. Aiempien julkisten kuulemistilaisuuksien tulokset otettiin kuitenkin huomioon GZK: ssa ja sitten Moskovan pormestarin harkittavaksi: rakennuksen tietyt mitat ja kokoonpano, jossa on matala etuosa ja hieman lisääntynyt määrä, ulottuu sivuston syvyydet hyväksyttiin. Kaarineuvostossa esitetty projekti ei kuitenkaan vastaa hyväksyttyjä mittoja tai hyväksyttyä koostumusratkaisua, ja tästä syystä kirjoittajia suositeltiin joko muuttamaan rakennuksen mittoja tai tarkistamaan vastaanotettua GPZU: ta.
