Huolimatta siitä, että kaikilla luotonantojärjestelmillä on haittoja kuluttajalle, asuntolaina on usein ainoa käytettävissä oleva ratkaisu sopivan asunnon ostamiseen.
Ennen kuin otat asuntolainan kiinteistöjen ostamiseen tai kunnostamiseen, suosittelemme, että otat yhteyttä riippumattomaan asiantuntijaan, joka kertoo sinulle eri lainajärjestelmien ominaisuuksista. Harkitsemme joitain valinnan näkökohtia sekä käteviä työkaluja, jotka voivat tehdä valinnasta mukavamman.
Haku ja valinta pankista verkossa
Monet käyttäjät tietävät mahdollisuudesta hakea lainaa temaattisten sivustojen sivuilta - käyttämällä online-lainasovellusta. Kaikki eivät kuitenkaan oleta, että kiinteistökiinnityksille on samanlainen vaihtoehto.
Aihealueiden sivuilla on realistista verrata eri pankkien asuntolainan ehtoja ja, mikä tärkeintä, toimittaa välittömästi hakemukset kaikille organisaatioille vastauksen saamiseksi. Asuntolainan online-hakemuksen jättäminen kaikille pankeille tarkoittaa vähintään tunnin ajan säästämistä, puhumattakaan hermoista ja voimista pankkijärjestöjen vierailuissa.
Valintaa yksinkertaistaa erilaisten hakusuodattimien avulla, jotka mahdollistavat alkuvaiheessa määrittää luettelon vain pankeista, jotka tarjoavat kiinteistökiinnityksiä sinulle hyväksyttävin ehdoin.
Mitkä kriteerit voivat vaikuttaa valintasi?
Korko on etusijalla useimmille kuluttajille, jotka haluavat ostaa asunnon tai talon. Pankit ilmoittavat koron yleensä "alkaen" -muodossa ja osoittavat pienimmän mahdollisen parametrin - lopullinen indikaattori riippuu useista yksittäisistä tekijöistä. Huomaa, että yksinomaan asuntolainan korkoa ei voida pitää ainoana vaihtoehtona. Se on tärkeä, mutta kaukana ainoasta indikaattorista.
Lainan vähimmäis- ja enimmäismäärä on myös tärkeä asia. Yleensä pankkiorganisaatiot ilmoittavat lisäksi, minkä tyyppisiä kiinteistöjä voit hakea asuntolainasta - uuden rakennuksen huoneistosta, jälkimarkkinoiden kiinteistöistä, asuntojen neliömetrien ostamisesta tai ostamisesta ja korjaamisesta. Älä unohda selventää ennakkomaksun määrää ja mahdollisuutta ennenaikaiseen takaisinmaksuun.
Asuntolainan termi on ajanjakso, jolta pankki suostuu antamaan sinulle rahaa ja odottaa saavansa sen takaisin korot mukaan lukien.
Lisäehdot ovat yksi niistä seikoista, joihin sinun on ehdottomasti kiinnitettävä huomiota, varsinkin jos suunnittelet niin tärkeää ostoa kuin kiinteistö. Esimerkiksi tarvitaanko pakollista vakuutusta. Aikooko kiinteistö asuntolainan vakuudeksi? Jotkut pankit tarjoavat myös muiden pankkien asuntolainojen jälleenrahoitusta - oikealla lähestymistavalla tämä voi säästää paljon rahaa.
Lopuksi toteamme, että kiinnitys on erittäin tärkeä askel. Punnitse maltillisesti taloudelliset mahdollisuutesi ja vahvuutesi, laske oikein lainan määrä ja voimassaoloaika sekä analysoi huolellisesti käytettävissä olevat lainausmahdollisuudet. Muista keskustella asiantuntijan kanssa, joka voi auttaa sinua poistamaan piilotetut sopimusehdot ja valitsemaan markkinoiden parhaan asuntolainan.
