Kvartettikortteli rakennetaan Penzan läntiselle laitamelle - kaupungin pitkänomaiselle osalle, joka vähitellen pienenee M5 Uralin moottoritielle Moskovaan. Sivuston toisella puolella on vilkas Stroiteley-katu, vastakkaisella puolella autotallit ja Kuibyshev-rautatie, jonka takana metsät ja mökkiasutukset alkavat. Stasova-kadun toisella puolella tulevaa "Kvartalia" on äskettäin rakennettu urheilupalatsi "Burtasy", jota ympäröivät kuvaamattomat 70-80-luvun asuinrakennukset. "Kvartetista" tulisi tulla uusi paikallinen hallitseva asema.
Rautatie ja autotallit, jotka tarjoavat myös saniteettialueen, arkkitehdit erottivat korttelin viisikerroksisella pysäköintirakennuksella. Sitä seuraa urheilukenttä, jossa on jalkapallokenttä, jonka ylittää polku, joka johtaa pysäköintialueelta asuinrakennusten pihalle. Tällainen järjestely, jonka kirjoittajat ovat suunnitelleet, ajaa alitajuisesti asukkaat aktiiviseen vapaa-aikaan raikkaassa ilmassa, kun he seuraavat päivittäin pysäköinti-asunto -reittiä.
Neljä asuinrakennusta, joiden korkeus on 17 kerrosta, seisovat melkein neliönmuotoisen tontin kulmissa muodostaen autosta suljetun ja jalankulkijoille läpäisevän sisäpihan. Lännestä ja itään rakennuksia yhdistää stylobate. Pihan virkistysalueiden ja urheilukentän polut on suunnattu vinosti, mikä antaa suunnitelmalle muistutuksen Kazimir Malevichin "suprematistisesta sävellyksestä".
Se osoittautui kolmeksi neliöksi: sisäpihan "ydin", asuinrakennusten "vyö" ja sisäpuolisen ajotien "runko" avoimilla pysäköintialueilla. Julkisivut työskentelevät myös tämän "keskittyneisyyden" ajatuksen puolesta - kadun puolelta asuinrakennukset on pukeutunut tummanharmaaseen "kuoreen", ja ne katsovat sisäpihalle lempeän norsunluun värisenä. Mutta neljännes ei ole niin käsittelemätön: jotkut päistä jätettiin kevyiksi "avaamaan" sisätilaa ulkopuoliselle katsojalle.
Muovitekniikat kaikilla julkisivuilla ovat samat: parvekkeiden laajennettuja "linssejä" ei järjestetä säännöllisesti, ja yhdessä ilmastointilaitteiden korien ja koristeellisten ikkunakehysten kanssa luodaan dynaaminen ja muovinen koostumus. Parvekkeet sijaitsevat kerroksen toisella puolella, mikä heijastaa huoneistojen asettelua. Väriyhdistelmillä on ratkaiseva rooli: jos pistaasipitoiset täplät kontrastisella tummanharmaalla taustalla aiheuttavat assosiaatioita porsaanreikien kanssa, sitten neutraalin beige - pikemminkin samppanjakuplaa. Vaikka kaikki yleensä saattaa muistuttaa kevätmetsän ensimmäisiä lehtiä - joiden pitäisi toimia hyvin asukkaiden myönteisen mielialan ylläpitämiseksi.
Kaikkien rakennusten ja stylobaattien ensimmäiset kerrokset ovat samanvärisiä kuitusementtilevyjä, jotka jatkuvat sisäänkäynnin aulojen ja julkisten tilojen sisätiloissa.
Kvartetin parannuksen suoritti Veshch-arkkitehtitoimisto, joka teki sisäpihasta entistäkin "kodin" ja "kodin" lisäämällä yksinkertaisia iloja: kukkulan talviliukumäelle, piknik-alueille ja moduuleille Lego-kuutioiden muodossa, jonka katoksen alla on pöydät, riippumatot tai keinu.