Onko “Marfino” kokonaan uuden mikrorajoituksen kehitys? Kerro meille projektin ominaisuuksista
D. Aleksandrov: Saimme tämän projektin marraskuussa, ja siksi projekti on nyt arkkitehtuurisen ideologian kehittämisvaiheessa. Asiakas järjesti kilpailun, johon osallistuimme viimeisenä, edelliset osallistujat eivät onnistuneet vastaamaan asiakkaan toiveisiin, sitten he soittivat meille.
Rakentamiseen varattu alue sijaitsee Moskovan koillisosassa, kasvitieteellisen puutarhan takana, tulevan 4. liikenneradan ja kehätien välissä. Tontti on suuri, noin 25 hehtaaria, 350 x 700 metriä; se on entinen maatalousteollisuus, joten täällä ei ole kaupunkiympäristöä; sivulle, riittävän kaukana, on Ostankinon kiinteistön turva-alue ja valtava viheralue, se ei aiheuta mitään rasitteita, vaikka otamme silti tämän naapuruston huomioon.
Englantilainen suunnitteluyritys "John Thompson" osallistui suunnittelun alkuvaiheisiin. Sitten syntyi idea luoda "ihanteellinen kaupunki" tänne geometrisella suunnitelmalla. Asiakkaan mukaan paras yritys- ja liike + luokan asuntojen muoto, joka on tarkoitus rakentaa tänne, on talon neljännes, jossa on suuri piha kerrottuna sivuston geometrialla.
Korjasimme yleissuunnitelman, viemällä sen yksinkertaiseksi verkkojärjestelmäksi, ja kehitimme useita vaihtoehtoja talonrakennusten ratkaisemiseksi itse. Päätimme hylätä asiakkaan alun perin ehdottaman periaatteen "kotini on minun linnani", ja menimme seuraavaa tietä jakamalla koko työpajan työ prikaateiksi. Yhden käsitteen kirjoittaja kertoo lisää työstään.
A. Ivanov: Asiakas toivoi, että rakennuksen kehä olisi suljettu neliö, mutta tämä lähestymistapa ei näyttänyt meille täysin oikealta, varsinkin jos luulemme olevasi sisäpihalla, jossa sinua ympäröi kiinteä yhdeksänkerroksinen seinä. Joten syntyi ajatus tehdä joitain halkeamia, aukkoja tälle neliölle ja jakaa koko talo erillisiksi lohkoiksi, joita yhdistää yhteinen stylobate kahden tai kolmen kerroksen tasolla. Rakojen vuoksi taloon pääsee enemmän valoa, sisäpiha on paremmin tuuletettu ja eristetty. Meille näytti siltä, että tämä ajatus on inhimillisempi ja mielenkiintoisempi.
Ratkaisu perustuu kontrastiin: emotionaalisen ja järkevän, pimeän ja valon yhdistelmä. Valkeakivisten julkisivujen rytmi kaatuu ja muistuttaa rinteeseen hajaantuneita pääskyn pesiä. Tumma julkisivu puolestaan tarttuu säännölliseen kuvioon. Talon yläosassa on myös viisto elementti, joka muistuttaa katon kaltevuutta, vaikka tämä on normaali leikkaava talo. Maisemoituja terasseja sijoitetaan katolle.
Asiakkaan pyynnöstä kaupunkitalot, joissa on erillinen sisäänkäynti pihalta, ja julkiset tilat, joissa on ulkopuoliset sisäänkäynnit, sijoitetaan stylobaattiin - tällainen liike säilyttää ajatuksen talon yksityisen tilan sulkemisesta.
D. Aleksandrov: Voidaan myös lisätä, että vertikaalisen kaupungin idea ilmestyi täällä. Sen jälkeen kun olemme hajonneet äänenvoimakkuuden ja tehneet valovälejä, saimme eräänlaisen "kruunun" hampaat - ja talon ja sisäpihan neliön väliset suhteet tasaantuivat. Jos se olisi yksi suljettu etuosa, puolet sisäpihasta olisi päivän ajasta riippumatta varjossa, meille se tuntui mahdottomalta hyväksyä.
Sanoit, että olet kehittänyt useita vaihtoehtoja. Mitkä ovat heidän erot?
Toinen vaihtoehto perustuu samoihin periaatteisiin, mutta se on kontrastisempi - valo on kevyempää, tumma on tummempaa ja "linnoituksen muurin" teema kehittyy korkeammalle - 5-7 kerroksen tasolle. Tämä on enemmän "huoneisto" rakennus.
Siten asiakas, joka tekee nyt päätöksen tiettyjen rakennusosien prosenttiosuudesta, on saanut käsiinsä suunnittelijan ulkonäön, joka koostuu joukosta elementtejä, jotka on kytketty yhteen yhden suunnittelurakenteen perusteella. Tämän lähestymistavan avulla voit muuttaa julkisivuja, siluetteja ja rakennusten mittakaavaa sen sijaan, että depersonalisoitaisiin tyypillisten rakennusten jäljentämistä. Se antaa mahdollisuuden rakentaa koko jättimäinen alue inhimilliseksi.
Oliko asiakkaalta erityisiä vaatimuksia työsi suhteen?
Odottamaton hetki oli asiakkaan lähestymistapa. Yleensä viime vuosien Moskovan käytännössä kehitysyhtiöt asettavat ennen kaikkea markkinointitehtävän - huoneistojen koostumuksen, pohjapiirroksen, kylpyhuoneiden määrän jne. Täällä kaikki oli melkein päinvastoin, yleensä kohdasimme tämän käytännössä ensimmäistä kertaa ja otimme sen tyytyväisenä vastaan sisäisesti. Asiakas sanoi, heidän mukaansa, sinulla on monia valmiita asuntoprojekteja, sekä keskustassa että sen ulkopuolella, ja ymmärrämme täysin, että sinulla on valtava määrä kehitystyötä - ota ne perusta.
Ja sovellimme kehitystä erityisesti toisesta suuresta asuinrakennuksesta, ns. Rublevo-Arkhangelskoyesta, "miljonäärien kaupungista".
Koska tämä on eräänlainen kaupunki, liittyykö siihen koulujen, sairaaloiden rakentamista - toisin sanoen alueen järjestämistä?
Kyllä, tietysti sillä on kaikki tarvittavat sosiaaliset infrastruktuurit sekä liiketilat, mutta se ei ole enää meidän toimintamme. Tärkein tehtävämme tässä on melko paikallinen - tehdä asuinrakennusten keskeinen "runko". Seuraavassa vaiheessa, kun asiakas päättää, minkä vaihtoehdon hän käyttää perustana, tämä keskustelu on nyt käynnissä, katsotaanpa, miten se muuttuu.
Ja milloin tästä asiasta tulisi päättää?
Uskon, että seuraavan vuoden aikana on mielenkiintoista nähdä, mikä on siirtynyt alkuperäisestä arkkitehtonisesta ideasta varsinaiseen suunnitteluvaiheeseen.