Nikita Biryukovin ("ABV Group") hotelli- ja yrityskompleksi otettiin huomioon projektivaiheessa, lähellä lopullista. Tässä paikassa jonkin aikaa sitten purettiin 3-kerroksinen rakennus, joka seisoi Pushkarev-kaistaa pitkin (mikä on utelias, 1800-luvun puolivälissä kaistaa kutsuttiin nimellä Sumnikov, lopussa Pushkarev ja Neuvostoliiton aikana Khmelev Street).. Purkettu talo palautetaan alkuperäiseen muotoonsa. Sretenkan puolelta sivuston vie rakennus, jolla on tyypillinen Moskovan-tyylinen ulkonäkö ja jolla on tyypillinen monimutkainen historia - vuonna 1854 kauppias I. M. Belogrudov rakensi tänne kaksikerroksisen talon venyttämällä sen kahden kaistan väliin; talossa oli puolikokoinen rakenne vuodelta 1824. Kauppiaan talon ensimmäisessä kerroksessa oli pelihalli (luultavasti kaupallinen) ja toisessa yksinkertaisten ikkunoiden sarja. Kymmenen vuoden kuluttua talo pystytettiin ja pelihalli rakennettiin.
Nikita Biryukovin projekti sisältää talon säilyttämisen näköalalla Sretenkalle, josta tulee jotain kahden rakennusjakson välissä - pelihalli palautetaan ja sen alle tehdään kävelytie, mikä laajentaa kapeaa Sretenkan jalkakäytävää tässä paikassa. Käytävä ehdotettiin korvaukseksi suunnittelun alussa oletetulle "lävistykselle" - jalankulkutielle kunnostetun vanhan talon ja rakennettavan uuden rakennuksen välissä sisäpihan takana. Esitetyssä projektissa tämä "reikä" esiintyy kahden tilavuuden välisen vapaan etäisyyden muodossa, jossa arkkitehtien mukaan "yksikään ovi ei lähde", mutta se on suljettu satunnaisille ohikulkijoille. Samanaikaisesti, kuten asiantuntijat perustellusti huomauttivat, kaikki tällaiset kohdat ovat olemassa, jos ne ovat asiakkaalle hankalia vain hyväksymisjakson aikana, ja sitten ne ovat edelleen suljettu tangoilla ja suojuksilla. Joten asiantuntijat hyväksyivät rakennuksen keskellä olevan "lävistyksen" korvaamisen täysimittaisella ja kätevällä kävelykadulla pelihallin alla.
Hanketta ei hyväksytty muista syistä johtuen määrätyn korkeuden pienestä ylityksestä, pääasiassa B. Sergievsky -kaistaa pitkin olevan atriumin lasiputken takia. ja merkittävämpi ylitys "hyödyllisten" alueiden rakentamisen prosenttiosuudesta. Tosiasia on, että säännökset sisältävät tietyn määrän rakentamattomia sisäpihoja, joiden alle otettiin suljettu atrium uuden rakennuksen sisällä. Osoitettujen suunnitelmien atrium osoittautui kuitenkin yli puolet toimistojen täyttämästä - tiukasti ottaen vain käytävät olivat jäljellä. Siksi päätettiin lähettää projekti "jälleen sääntöjen mukaan pääarkkitehdille, mikä osoittaa, että alueet eivät vastaa ARI: n kirjaamia suojatun vyöhykkeen määräyksiä", ja sitten tarkastellaan jälleen OERG: tä.
Tähän asiantuntijat ovat lisänneet useita merkittäviä asioita. Ensinnäkin Viktor Sheredega huomautti julkisivun liiallisesta plastisuudesta B. Sergievsky -kaistan mukaan. Plastiikka syntyy puolilasisten erkkeri-ikkunoiden voimakkaasta poistamisesta (sivulle voit lisätä - suunniteltu myös toimistotilan hieman laajentamiseen). Toinen huomautus koski "historiallisten julkisivujen" laatua. Minun on sanottava, että kirjoittajat esittivät kaksi mallia hyväksyttäväksi - yhden, johon oli liitetty historialliset julkisivut, jonka A. V. Kuzmin, ja toinen - joka on nyt ehdotettu suoraan koordinointia varten - paljon yksinkertaisemmilla ja modernistisemmilla julkisivuilla (lukuun ottamatta tietysti Sretenkan säilytettyä taloa). Kaikkien näiden pilkkutemppien kohdalla asiantuntijat tekivät mielenkiintoisen huomautuksen siitä, että "historiallisten" ratkaisujen laatu olisi mukava olla erilainen tai pikemminkin "kuten Utkin ja Filippov", "… a la Prince Charles".
Toimiston ja yrityskeskuksen Bolshaya Molchanovka -kadulle, Novy Arbatin ja Povarskajan väliin on tarkoitus rakentaa vuoden 1910 ulkorakennuksen sijasta. Tämä on pieni vihertalo, jossa on päätyjulkisivut, voimakkaasti uusittu Neuvostoliiton aikana, joten nyt sen arvosta ei puhuta ja talo puretaan. Uusi, melko vaatimaton kokoinen rakennus on kiinnitetty yhtyeen päärakennukseen vuonna 1910, jonka arkkitehti Germer rakensi lääkäri N. M. Kishkin, joka perusti täällä vesi- ja sähkösairaalan. Ja ulkorakennuksessa hän sijoitti ruumishuoneen ja lehmän. Päärakennus 1990-luvulla rakennettu ullakolle - mutta nyt sitä ei kosketa, vain uusi kompleksi lisätään kolmelta puolelta. Uusi rakennus tulee Mochanovka-kadulle sen mutkan sijasta - tässä paikassa kaupunkisuunnittelun aksentti on suunniteltu osittain rotundana, hieman koholla, mutta hyvin vaatimattomana Novy Arbat -kirjojen taustalla, joka näkyvät täällä melkein kaikkialta.
Esitetyillä tableteilla oli kaksi vaihtoehtoa - tasolasinen, kirkkaampi ja utelias, jossa oli kaoottinen kellertävä kellertävä ja kuparinvihreä paneeli - viimeinen on 2-3 kerrosta korkeampi kuin lääkäri Kishkinin talo. Suurin osa asiantuntijoista, kuitenkin Posohhinsky Avenuen julmasta naapurustosta huolimatta, puhui korkeuden nousua vastaan ja piti parhailta esitetyistä vaihtoehdoista - yhtä kuin vuoden 1910 talo. Hanke hylättiin kuitenkin monista syistä: koska kiinteistö- ja maasuhteet eivät ole täysin ratkenneet, epäjohdonmukaisuus kaupunkisuunnitelman kanssa, kaupungin toiminnalliset mieltymykset. Lisäksi "lasin" purkamista koskevaa komissiota ei läpäisty ja rakentamisen prosenttiosuus on liian korkea suhteessa "hillittyyn" viheralueeseen.
"Mosproekt-1" esitteli M. M. Posokhin ja I. M. Krymovaya on 5-kerroksinen rakennus Garden Ringillä, lähellä eläintarhaa. Kohteen lähellä kulkee keskeneräinen raita - loput keskeneräisestä yrityksestä murtautua käytävän kautta Krasnopresnensky Prospektille. Lähellä, keskeneräisen käytävän toisella puolella, suunnitellaan pankkirakennusta, joka hyväksyttiin melko äskettäin ja suurilla vaikeuksilla, koska uusi pankki sijaitsee historiallisen talon vieressä ja seisoo Lesken talon "takaosassa". Siksi M. M. Pohokhinin taloa tarkasteltiin yhdessä äskettäin hyväksytyn pankin kanssa. Jopa ehdotus oli vielä rakentamattoman pankin siirtämisestä ajotieltä toiselle puolelle ja sen rakentaminen kyseisen talon viereen, jolloin molemmat olivat korkeammat, poistamalla tämä paikka turva-alueelta, mutta poistamalla rakentaminen pois lesken talosta… Kuitenkin läsnäolijat olivat nopeasti yhtä mieltä siitä, että tällainen uudelleenjako oli epätodennäköistä tapahtuuko se - ja palasivat sivuston M. M. Posokhin. Esitetty projekti tunnistettiin erittäin vaikeaksi, se paljasti "joukon luonteeltaan menettelyllisiä ongelmia", ja asiantuntijat yksimielisesti tunnustivat, että tämä kohde joutuu kärsimään useammin kuin kerran.
Harkitsimme projektia edeltävää ehdotusta, mutta arkkitehti näytti valmiit julkisivut, joista melkein kaikki läsnäolijat pitivät kovasti - ainakin kaksi asiantuntijoista kertoi tästä suoraan. Rakennus on melkein kuutio, tasakaton ja pienen reunuksen sisäpihan puolella. Kaikki sen julkisivut on suunniteltu seuraavalla tavalla: sisällä ne ovat kokonaan lasia, ja koko korkeuden ja leveyden ulkopuolella niiden oletetaan olevan koristeellisia seiniä, joissa on erittäin koristeellinen tyylitelty kuva puista. Tämän tekniikan - puut julkisivun edessä - testasi A. Bavykin Bryusov Lane -kaistalla. Jos kuitenkin oli runkopylväitä, joko poppeleista, tai (kirjoittajan omien tietojen mukaan) palmuja, mutta tässä on todennäköisemmin rikkoutuneiden viivojen pensas, joka repii erilaisia muotoja lähellä rombia valaisemiseksi, päälle niistä ympyröiden ja neliöiden geometrinen kuvio; ja sarakkeista ei enää puhuta. Samanlainen koriste, vain pienemmässä mittakaavassa, löytyy M. M. Posokhin on Ostozhenka - vain siellä se on paikallisempaa, koristeellisempaa ja ylittää vain satunnaisesti koriste-inserttien koon. Ja sitten se laajeni koko julkisivulle hämmästyneiden katsojien iloksi. Ja kaikki olisi hieno, jos lomakkeella ei olisi niin selkeää "korujen" makua, joka käy kiistan koko talon mittakaavassa. Toisaalta tämän projektin hypertrofoitu koristelu muistuttaa 1980-luvun suosittuja ihmisiä. teema "taiteen synteesi", jättiläismosaiikit ja yleistetyt reliefit useita kerroksia korkealla, muuttaen talot monumentaalisen taiteen kantajiksi - esimerkiksi elokuvateatterin "Lokakuu" yläosaksi.
Joten pidin julkisivusta, mutta herätti monia muita kysymyksiä. Pitkä ja vilkas keskustelu johti suunnilleen seuraavaan tulokseen: läsnäolijat olivat yhtä mieltä siitä, että vaikka aikoinaan lesken talossa oli puisto eikä tällä sivustolla ollut koskaan rakennuksia, kaupunkisuunnittelutilanne on nyt muuttunut radikaalisti. Sen jälkeen, kun avenuen alkuosa oli laskettu ja sitä voitiin jatkaa, puutarharenkaasta tuli huomattava käänne - ja tämän käännöksen varrella rakennettuja taloja ei pitäisi tarkastella historiallisen tilanteen, vaan suhteessa uusiin., muuttuneet olosuhteet - suuren moottoritien kehyksinä. Siksi ei ole välttämätöntä sisällyttää esineitä säännöksiin, vaan tarkistaa suojavyöhykkeitä, johtamalla niistä tulevan tien ympäristö, ja sitten rakentaa sitä pitkin - ja varsinkin alussa kaupunkisuunnittelun suuntaviivat. Luonnos hylättiin tunnustamalla harkinta alustavaksi ja antamalla monia suosituksia. Tärkein on "ilman Moskovan hallituksen tason hallinnollista asiakirjaa, on mahdotonta rakentaa aloitehanketta tällaiseen paikkaan". Lisäksi tällä sivustolla on lasikahvila, jonka on läpäistävä purkutoimikunta. Turvavyöhykkeiden muuttamisen jälkeen kirjoittajalle tarjottiin tehdä projektista korkeampi, pyöreämpi - niin, että avenuen alussa muodostui "sarana" aksentti. Joten neliönmuotoinen "pensas" todennäköisesti muuttaa muotoaan nyt.
Kokouksessa tarkasteltiin myös kahta Moskovan hallituksen aloittaman "pieni hotelli" -ohjelman hanketta. Yksi hotelli (21 huonetta) rakennetaan M. Yakimankaan lähellä penger, 1930-luvulla puretun paikan päälle. Kadmasin Cosmasin ja Damianin kirkot. Kun kirkko seisoi täällä, sen apsut kohdistuivat B. Polyankaan, ja äänenvoimakkuus suuntautui poikittain kadulle. Temppelin purkamisen jälkeen sen tilalle, Polyankalle, rakennettiin Neuvostoliiton asuntolevy. Hotelli rakennetaan tämän talon sisäpihalle. Se tulee olemaan olemassa olevan rakennuksen pään vieressä. Julkisivut on suunniteltu 1900-luvun alun vuokratalojen rehevässä muunnoksessa, ja niissä on kaksi erkkeri-ikkunaa, parvekkeet, kaiteet ja loggiat. Ne aiheuttivat asiantuntijoiden hiljaisen hämmästyksen ja tarttuivat siihen, jonka kirjailija myönsi rennosti, että kyllä, todellakin "he ripustivat paljon karkkikääreitä ja jousia". Vaikka mielestäni, jos teemme "jouset" eklektisminä ja modernina, talo ei ole ollenkaan niin paha ja menisi hyvään täysimittaiseen tyylitykseen. Paljon riippuu kuitenkin yksityiskohtien laadusta, joita ei voida tunnistaa näytetyistä renderöistä. Asiantuntijat ovat sopineet hotellin sijainnista (se vangitsee hyvin pienen osan yhden naapurimaiden muistomerkkien turva-alueesta) - mutta ei "leviävää" arkkitehtuuria.
Toinen samojen kirjoittajien hotelli samasta ohjelmasta rakennetaan Ranskan suurlähetystön uuden rakennuksen ja Igumnovin talon väliin, josta tilavuus vetäytyy 9 metriä - palokäytävän etäisyys. Karkkikääreitä tai jousia ei ollut, ja kaikki yhdessä muistuttivat halpaa 1950-luvun asuinrakennusta, mutta astuivat, tuskallisen kaarevan sisäpihan ja eri maaleilla maalattujen lattiavalojen kanssa. Tämä projekti hyväksyttiin osittain - "osana pienten hotellien ohjelmaa", mutta lopullinen hyväksyntä voidaan tunnustaa "vasta Moskovan perintökomitean myönteisen päätöksen jälkeen". Tähän presidentti Viktor Sheredega lisäsi, että tämä ei ole kovin hyvä paikka hotellille, koska täällä voidaan ennakoida monia erilaisia ongelmia, aina liikenteestä naapuritalojen asukkaiden suuttumukseen.
Lisäksi kokouksessa "neljännestä kerrasta" hyväksyttiin Tverskajan talon valmistumisprojekti 24/2. Viime kerralla se hylättiin pysäköintitilojen puutteen vuoksi. Vaikka keskustelussa kuulosti, että sääli on eniten talon sisäpihalla, joka menettää vanhan kaupungin sisäpihan auran hankkimalla vastineeksi joitain, muistakaamme itsestämme "plastisuus". Pihan aura ja pysäköintipaikkojen määrä ovat kuitenkin vastakkaisia asioita. Tilan viemiseksi vaadittuun 92: een rikkoi toinen vähäarvoinen laajennus, ja sen tilalle suunniteltiin ylimääräinen autotalli.
