Blue Condo Chumi ja 40 Bond Street H & dM yhdistyvät paitsi arvokkaalla ja alkuperäisellä muotoilulla: molemmat rakennukset erotetaan huomiosta sen alueen kaupunkitilanteeseen, jossa ne sijaitsevat. Tämä ei ole vain erittäin kallis kiinteistö, vaan myös merkittävä arkkitehtoninen "ele", joka heijastuu kaupungin ulkonäköön.
Tämä pätee erityisesti Bernard Chumin "siniseen torniin". Se sijaitsee Manhattanin "alemmalla" itäpuolella tiilitalojen, sosiaalisten asuinalueiden ja rappeutuneen infrastruktuurin keskellä. Huolimatta kiinteistöjen hintojen noususta ja ylellisten asuinrakennusten syntymisestä, tätä aluetta ei voida vielä lukea New Yorkin uusille muodikkaille alueille, jotka muuttuvat boheemisesta paratiisista yuppie-elinympäristöksi.
Siksi Sininen torni -hanke on "kontekstuaalinen", arkkitehdin mukaan; tornin tilavuus näyttää puristuneen vaivattomasti osaan 15 30 m, johon se pystytettiin. Sen laajennettu yläosa, viistosti leikattu ylhäältä julkisivujen tasoista, roikkuu viereisen matalan rakennuksen yläpuolella, jonka katolla on terassi talon asukkaille. Sen painopiste, joka on siirtynyt huipulle, ikään kuin milloin tahansa voi saada seitsemäntoista kerroksen rakennuksen putoamaan kyljelleen. Julkisivujen ratkaisu ei ole yhtä selvästi "epätasainen": nämä ovat verhoseinät, jotka on valmistettu sinisen eri sävyistä lasipaneeleista. Niiden epäsäännöllinen järjestely korostaa vapautta hyvältä maulta sen soveltamassa merkityksessä, mikä oletusarvoisesti tulisi osoittaa kaikkien tietyn luokan asuinkompleksien yhteydessä. Chumi, joka aloitti kerrostaloprojektin, kiinnostui enemmän muodollisista mahdollisuuksista, jotka avautuivat hänelle tämän tilauksen avulla. Hän myönsi ennakoivansa jopa New Yorkin ankarien rakennuslakien aiheuttamat vaikeudet, koska ne pakottavat arkkitehdin olemaan kekseliäs. Talossa on yhteensä 32 huoneistoa, jotka erottuvat kaltevilla seinillä ja sisältyvät sinisen lasin läpinäkyviin panoraamaikkunoihin.
Vaikka sinisen talon suunnittelu ja rakentaminen kesti noin kaksi ja puoli vuotta, Jacques Herzogin ja Pierre de Meuronin 40-joukkovelkakirja syntyi vain puolitoista vuotta. Tähän vaikutti sen huomattavasti vaatimattomampi koko eikä säästöt hankkeen perusteellisuudessa ja omaperäisyydessä. Katujulkisivuratkaisun pääelementti oli suuri vihreistä lasiprofiileista tehty säleikkö, joka oli päällekkäin betonituista tehtyyn tukirakenteeseen, joka oli peitetty kiillotetulla ruostumattomalla teräksellä. Tämä on eräänlainen parafraasi 1800-luvulta peräisin olevasta valurautaisella rungolla varustetusta talosta, joka löytyy usein tältä alueelta. Peilipintojen ansiosta rakennuksen ulkonäkö muuttuu säästä ja vuorokaudesta riippuen. Rakennuksen takajulkisivu seuraa samaa ristikkoa - mutta kuparilevyisessä versiossa.
Toisin kuin julkisivujen geometrinen selkeys, rakennuksen pääaita ja sen viisi alumiinista valmistettua ensimmäisen kerroksen "rivitaloa" näyttävät olevan esimerkki ekspressionismista. Hänen oudon mallinsa on tehty tietokoneohjelmoiduista New Yorkin graffiteista. Nämä motiivit toistuvat teräspaneelilla pääaulassa ja aulassa. Yhdestätoista kerroksesta kolme ylempää on rakennuksen omistajan, kuuluisan New Yorkin kehittäjän Ian Schragerin, huoneistossa, jonka sisätilat on suunnitellut brittiläinen minimalistinen arkkitehti John Pawson.
