Kaupunkisuunnittelukatasteri eroaa Sergei Melnichenkon mukaan tavanomaisesta maakatastrista siinä, että tontteja koskevan tiedon lisäksi se sisältää hyvin monipuolista tietoa kaupungin kehityksestä. Urban Cadastre Service kerää nämä tiedot eri viranomaisilta, tarkistaa, järjestelmällistää ja organisoi tietojärjestelmän. Sergei Melnichenko kuvaili järjestelmää maan uudeksi askeleeksi kohti demokraattista yhteiskuntaa - jokainen voi saada tietoa tietokannasta, Moskovan ja Venäjän federaation hallitukselta, sijoittajilta, jotka arvioivat rakentamisen näkymiä, ja päättyen tavallisiin kansalaisiin - kaupunkilaisiin.
Järjestelmään pääsy on maksettua, mutta se on paljon halvempaa ja nopeampaa kuin viranomaisten etsiminen "vanhanaikaisella tavalla". On arvioitu, että noin 50-60 tuhatta dollaria käytetään monenlaisten tietojen hankkimiseen kussakin yksittäisessä tapauksessa, kun taas Urban Cadastre -pyyntö maksaa 12-15 tuhatta ruplaa sen monimutkaisuudesta riippuen. Vastaus pyyntöön tulee viiden päivän kuluessa, kiireelliset pyynnöt käsitellään päivän kuluessa. Tietoja saa myös verkossa maksamalla pääsystä luottokortilla. Tosin tällaisia tietoja voidaan käyttää vain alustavaan analyysiin, virallisiin tarpeisiin vaaditaan tilaamaan virallinen asiakirja - kadastrustodistus tai kaupunkisuunnittelukohteen passi. Nämä ovat paperisia asiakirjoja, joissa on valtion merkit, allekirjoitus ja sinetti. Sergei Melnichenkon mukaan "väärien tietojen antamisesta maarekisterin työntekijät ovat vastuussa" ruplaina "rikosoikeudelliseen vastuuseen saakka."
Varaston tietojärjestelmä on monipuolinen. Erityisesti tietokanta sisältää kaikki Moskovassa 1. syyskuuta 2003 lähtien suunniteltujen ja rakennettujen rakennusten ja rakenteiden suunnitteluasiakirjat. Ja myös - suunnitelmat kaikkien Moskovan rakennusten ulkoasusta, kartta, jossa on "laillisesti puhtaat" hallintorajat, jota löytyy painetuista tiedotusvälineistä harvoin, tietoja kaupunkien luonnon monimutkaisten käyttötavoista, suojeltujen alueiden muistomerkkien rajoista ja tiloista, geologista tietoa, maanalaista viestintää ja yksityiskohtaista tietoa maan arvosta.
Jälkimmäinen pätee erityisesti viime vuosina, kun Moskovan hinnat kasvavat tasaisesti lähestyessään New Yorkia ja Tokiota. Sergei Melnichenkon mukaan katastrofin avulla voit välttää maahintojen kohtuuttoman yliarvioinnin - se sisältää menetelmiä tonttien kustannusten laskemiseksi ottaen huomioon nykyiset voimassa olevat kertoimet. Tietokantaa päivitetään jatkuvasti reaaliajassa.
Sergei Melnichenkon mukaan Moskovan kaupunkikatastre on "ainoa tällainen järjestelmä maailmassa", jonka avulla voit seurata modernin kaupungin kehitystä reaaliajassa ja tallentaa siitä tietoja menneisyydessä sekä simuloida tulevaisuutta. asianomaisten osapuolten pyynnöstä annettavina (päivitettävinä) tiedoina nopeasti ja edullisesti.
Kaupunkisuunnittelun katastrofipalvelun päällikkö on varma, että tämä järjestelmä palvelee myös viranomaisten "kurinalaista" tekemistä päätöksistään avoimia ja kritiikkiä kaupunkilaisille. Sergei Melnichenko on vakuuttunut siitä, että tällaisen järjestelmän olemassaolo Moskovassa "luonnehtii tietystä näkökulmasta" kaupungin pormestaria, koska monissa muissa Venäjän kaupungeissa - Jakutskissa, Gelendzhikissä, Surgutissa ja Sotšissa - yritettiin ottaa käyttöön tällainen järjestelmä. epäonnistunut. Sillä on oma kaupunkisuunnittelupohjansa, mutta sitä ei käytetä samalla tavalla kuin Moskovassa, koska "monilla virkamiehillä ei yksinkertaisesti ole varaa viranomaisten toimien avoimuuteen tonttien ja kiinteistöjen suhteen".
Sergey Porfirevich Melnichenko - Moskovan kaupungin kaupunkikatastripalvelun päällikkö, Venäjän arkkitehtien liiton varapuheenjohtaja ja YK: n asiantuntija kiinteistöasioissa.
