Kirjoitimme äskettäin Marfino-alueen suunnittelun historiasta, joka sijaitsee Botanicheskaya-kadun alussa, entisen valtion maatilan kasvihuoneissa, lähellä Ostankinoa. Aluksi kaupunkisuunnittelukonseptin kehitti kuuluisat englantilaiset urbanistit”John Tompson & Partners”, sitten Dmitri Alexandrov ja hieman myöhemmin Ilya Utkin. Utkinin klassinen ja teatteriarkkitehtuuri osoittautui liian kalliiksi, tarkemmin sanottuna johtajien mukaan, jotka jostain syystä kutsuttiin harkitsemaan jo valmiita projekteja "ei myytävänä" tässä paikassa. Myynnin asiantuntijoiden niin surullisen päätelmän jälkeen sijoittajat päättivät muuttaa projektia radikaalisti ja kutsuivat yrityksen "Sergey Kiselev & Partners". Alun perin SK&P -arkkitehteja pyydettiin suunnittelemaan uuden kaupunginosan laitamien kehitys, jossa alusta alkaen suunniteltiin ei klassista, vaan modernistista arkkitehtuuria, ja vähän myöhemmin he saivat tarjouksen käsitellä koko aluetta kokonaisuutena.. Mutta jos Ilya Utkinille annettiin kerralla täydellinen toimintavapaus, SKiP: lle päinvastoin annettiin erittäin vaikea "arkkitehtoninen ja matemaattinen tehtävä" - suunnitella lähes 3 tuhatta asuntoa 14 hehtaarille noudattaen normeja ja laiminlyömättä asuinympäristön mukavuus ja oma luottamus: tiivistymisestä huolimatta arkkitehtuurin oli oltava moderni ja mieleenpainuva.
Aiemmassa brittiläisessä kehittämässä ja I. Utkinin muokkaamassa yleissuunnitelmassa määrättiin keskiakselin läsnäolosta, joka jakoi alueen kahtia ja unohti kasvitieteellisen puutarhan ja Ostankinon kartanon. Useiden Botanicheskaya-kadun asuinrakennusten aiottiin purkaa, jotta se saisi visuaalisen yhteyden alueen päänähtävyyteen. Myöhemmin asiakas kuitenkin päätti säilyttää nämä rakennukset - näin kävi ilmi, että uuden kaupunginosan pääkatu ei osoittautunut suunnatuksi kohti vihreää massiivia, vaan kohti tavanomaista viisikerroksista rakennusta. Siksi SK&P muutti keskusbulevardia alemmaksi jakamalla paikan suhteessa noin 2: een 1. Sen akseli alkoi osoittaa tyhjää erää, jonne oli tarkoitus rakentaa suuri uusi alkuperäisen (ei tyypillisen) arkkitehtuurin koulu. Arkkitehdit muuttivat uuden akselin kävelykaduksi tukemalla sitä useilla poikittaisilla kävelykatuilla, joista kukin suunnattiin naapurialueilla sijaitseviin julkisiin komplekseihin. Yksi SK&P: n kehittämän yleissuunnitelman keskeisistä ajatuksista on jalankulkualueiden monimuotoisuus ja tiukka hierarkia: julkiset alueet (bulevardi ja kadut) muutetaan vierekkäisiksi alueiksi ja niitä puolestaan kehitetään edelleen pihoilla. Ja jos erikoisajoneuvot tai taksit voivat ajaa ylös bulevardeille ja taloille, sisäpihat ovat periaatteessa 100-prosenttisesti suojattuja autoilta (paloautojen on tarvittaessa lyötävä niitä kävelytietä pitkin) ja luvattu tulla hiljaisen ja turvallisen elämän saariksi.
Projektin siirtäminen turistiluokkasegmentille kehittäjälle ja hänen markkinoijilleen kehitettiin luonnollisesti uusi tekninen tehtävä, jonka mukaan asuinkompleksin oli koostuttava suuresta joukosta pieniä ja keskisuuria asuntoja. Ja monissa suhteissa juuri "asuntokysymys" määritteli asuinrakennusten pituuspiirin (pohjoisesta etelään): talot sijoitettiin pääosin yhdensuuntaisesti, koska arkkitehdit yrittivät antaa kaikille huoneistoille auringonvaloa ja, jos mahdollisuuksien mukaan sulkea pois niin sanotut "kulmaliitokset", tilavuuden yhteydet merkittävissä kulmissa, koska ne näyttävät väistämättä epälikvidiltä nykyään liian suuren alueen huoneistoille. Thompson-Utkinin suunnitelma oli rikas sellaisissa kulmissa, joissa talot sijaitsivat suorakulmaisten sisäpihojen kehällä.
Ja vaikka jotkut SK&P -hankkeen talot saivat kuitenkin U-muotoisen koostumuksen tai ne on suunniteltu suljetun neliön muodossa, pääkorttilevyjen väliset "niput" - nämä ovat matalia julkisia lohkoja - eivät estä aurinkoa naapuriikkunoista. Julkiset toiminnot sijaitsevat ulkokaduille päin olevien rakennusten ensimmäisissä kerroksissa, kun taas hiljaisten sisäosien ensimmäisissä kerroksissa on huoneistoja. Heidän asukkaansa eivät olisi kuulleet auton melua - loppujen lopuksi mikropiiri oli suunniteltu jalankulkijoille, ja rakennusten välinen tila oli nurmikon ja vihreiden kukkuloiden käytössä. Jälkimmäinen ei ainoastaan monipuolista Marfinin maisemaa, vaan myös mahdollistaa piilottaa muuntaja-asemien määrät sekä koko alueen alueella sijaitsevan jättimäisen maanalaisen pysäköintialueen ilmanoton.
Rinnakkaisten linjojen yksitoikkoisuus oli jotenkin monipuolistettava. Tämä tehtiin talojen muovi- ja koostumuserojen vuoksi: 17 rakennuksesta vain kaksi toistettiin kokonaan. Arkkitehdit muokkaivat levyjen ja tornien siluetteja joko täydentämällä niitä "kunniajalustana" ja siirtäen sitten talon osia suhteessa toisiinsa kuin liukupuhelin. Itse asiassa vuosineljänneksen koostumus laskettiin matemaattisen analyysin avulla, ja kirjoittajat vitsailevat, että työskennellessään tämän projektin parissa he viettivät enemmän aikaa taulukoiden lukemiseen asuinalueiden ja muiden asuinalueiden suhdelaskelmilla kuin varsinaiset piirustukset. Muuten, julkisivujen lopullisessa piirustuksessa voidaan nähdä kaukainen samankaltaisuus pöytien kanssa - ainakin inspiraation lähde on ilmeinen.
Julkisivujen suunnitteluun eniten vaikuttivat erittäin tiukat vaatimukset insolaatiolle ja valaistukselle. Itse asiassa asiakkaan ilmoittamalla rakennustiheydellä julkisivut voisivat olla vain valkoisia, muuten KEO: ta ei kunnioitettu. Arkkitehdit joko jättivät suurimman osan julkisivuista sellaisenaan tai täyttivät ne paneeleilla, joissa oli valoa sykkiviä sävyjä (ne muistuttavat taulukoiden vuorattuja kuvaajia). Ainoastaan pääkävelykadun ja naapurikaupunkien edessä olevat julkisivut voisivat muuttua värillisiksi, ja kuten projektin pääarkkitehti Aleksei Medvedev sanoo, ne täytettiin välittömästi tummilla tiileillä, jotta jotenkin laimennettaisiin valotasojen runsautta. Alueen korkeimmista yhden sisäänkäynnin tornista, jotka sijaitsevat sivuston eri päissä ja muodostavat eräänlaisen kirkkauden ja kontrastin kolmion, on myös tullut hallitsevia värejä.
SK&P: lle Marfinin projekti tuli testikentäksi, jossa työpaja pystyi soveltamaan kehittyneitä liikeideoita, rationaalista arkkitehtuuria, josta se on niin kuuluisa. Ja vaikka uskotaan, että vaikein tehtävä on tehtävä, jossa on monia tuntemattomia, Sergey Kiselev ja hänen tiiminsä voivat nyt kiistellä tämän kanssa. On todella vaikeaa työskennellä epäselvissä olosuhteissa, mutta suunnittelu enimmäismäärällä ennalta määriteltyjä parametreja on ensi silmäyksellä yritys, jota ei yleensä voida toteuttaa. Mutta Sergey Kiselev ja kumppanit läpäisivät tämän korkeamman matematiikan kokeen. Totta, edes SK&P: n ehdottama hienovarainen ja monimutkainen ratkaisu ei auttanut Marfinon kaupunginosaa pysymään arkkitehtuurin puitteissa. Kuten tiedätte, vuodesta 2009 lähtien se on rakennettu paneelitaloihin.
