Viiden tähden hotelli Huanin maakunnassa Kiinassa, Dongting-järven rannalla, kolmekymmentä kerrosta ja kokonaispinta-ala 17 tuhatta neliömetriä, rakennettiin vain 15 päivässä. Samaan aikaan rakennuksen pystyttämiseen tarvittiin hyvin pieni joukko rakentajia - 200 ihmistä ja vain yksi torninosturi. Projektin kehittämisen ja toteuttamisen suoritti BSB (Broad Sustainable Building), ja niin lyhyessä ajassa valmistuneiden töiden kokoonpanoon sisältyi myös rakennuksen viimeistely ja "täyttö". On sanottava, että työntekijöillä kului 15 päivää pystytettäessä hotellin torni jo valmiille perustukselle, jonka täyttäminen kesti erillisen ajan. Ajoitus on kuitenkin hämmentävää.
Rekrytointien ennätysnopeus varmistettiin yrityksen kehittämällä ainutlaatuisella tekniikalla. Itse asiassa rakennusta ei rakennettu, vaan se koottiin kuin suuri rakentaja erillisistä ja valmiista elementeistä. Kaikki suuret osat - pääasiassa erimuotoiset teräslevyt ja lävistäjien pylväät, joihin lattiat lepäävät - valmistettiin tehtaalla kauan ennen rakentamisen alkua. Sivupaneelit valmistettiin valmiiksi rakennetuilla sähkökaapeleilla, ilmakanavilla, putkistoilla, Saint-Gobainin Isover-mineraalivillalämpö- ja äänieristyksellä sekä jopa sisustuselementeillä, kuten LED-lampuilla, lattialaatoilla ja kaksinkertaisilla ikkunoilla.
Siten suurin osa viestinnän asennustyöstä tehtiin jo tehtaalla. Ja lisäksi, tapit ja urat toimitettiin kaikkiin osiin kokoonpanoprosessin helpottamiseksi. Lisäksi, jos uskot kehittäjien lausuntoja, virhe ei ylittänyt 2 mm, mikä tarkoittaa, että ylimääräisiä säätöjä tai mittauksia ei tarvittu. Tämän seurauksena rakennuksen rakentamisen aikana rakentajien oli yksinkertaisesti liitettävä valmiit ja täydellisesti sovitetut osat toisiinsa, sitten lattialaattojen asentamisen jälkeen laitettava seinät paikoilleen, venytettävä sähköverkon elementtejä ja muut viestinnät - ja rakennuksen pohja on valmis. Portaat ja ulkoseinät, paksuus 15 cm, asennettiin tukirakenteiden tapaan. Ulkoseinien sisustustekniikkaa on yksinkertaistettu mahdollisimman paljon. Se on myös esivalmistettu: tukipilareissa on kiinnittimiä sekä lämmittimille että lämmitysrakenteille jne.
BSB: n toimittamien tietojen mukaan elementtien kuljetusta helpotti suuresti valmiiden laattojen vakiomitat, taitettuna tyypillisistä neliösegmenteistä. Yhden kerroksen rakentamiseen tarvitaan noin 36 segmenttiä, jotka voidaan toimittaa vain kahdeksalla lennolla. Jokainen kerros saatettiin lähes täydelliseen valmiuteen, mukaan lukien lasitus, sisustus - huonekalujen järjestykseen saakka. Vasta sen jälkeen rakentajat alkoivat koota seuraavaa kerrosta. Tällainen epätavallinen rakennustekniikka, joka poikkeaa huomattavasti perinteisestä vaiheistetusta, auttoi myös lyhentämään merkittävästi rakennusaikaa.
Rakennuksen nopeuden lisäksi rakennuksella voi olla muita etuja. Ei voida sanoa, että talo erottuu arkkitehtonisista herkkuistaan: se on lakoninen, neliömäinen lasitorni. BSB: n mukaan hotelli rakennettiin kuitenkin paitsi nopeasti ja taloudellisesti (sen rakentamisen kustannukset olivat 17 miljoonaa dollaria), mutta myös luotettavasti: torni kestää jopa yhdeksän pisteen maanjäristyksen. Maanjäristystekniikka on yksi Broad Sustainable Building -profiileista. BSB: n työntekijät ovat työskennelleet tämän aiheen parissa vuodesta 2008 lähtien. Tähän mennessä yksi täydellisimmistä on kevyimpien teräselementtien rakentaminen pystysuorilla ja lävistäjillä - täsmälleen sama kuin T30-hotellin rakentamisessa. Jopa hotellin suunnitteluvaiheessa Kiinan Rakennerakennetutkimuksen Akatemia testasi 30-kerroksisen hotellin erikoisrakennettuja pienoiskopioita seismiselle vastustuskyvylle. Tutkimuksessa todettiin, että BSB-rakennukset ovat kolmesta kymmeneen kertaa kestävämpiä kuin perinteiset rakenteet.
Tornin toinen etu on energiatehokkuus: hotelli kuluttaa paljon vähemmän energiaa kuin perinteiset pilvenpiirtäjät, ja on myös erittäin herkkä ympäristölle. Rakennuksessa käytetään erilaisia ja nykyaikaisimpia energiansäästötekniikoita: pätevästä seinien ja kattojen lämmöneristysjärjestelmästä (lämpöpaneelien paksuus - 15 ja joissakin paikoissa - 35 cm) ja päättyen epätavallisiin hisseihin, joiden avulla voit tuottaa energiaa, kun ohjaamo lasketaan. Lisäksi vedenpuhdistukseen ja sen uudelleenkäyttöön on olemassa erityisiä järjestelmiä sekä lämmönvaihtotekniikka ulkoisen ja sisäisen ympäristön välillä sekä sisäilman puhdistus - suunta, johon BSB on erikoistunut pitkään. Lisää tähän luetteloon kestävyyden ja kestävien materiaalien käytön edut ja sinulla on lähes täydellinen rakennus.
Useita vastaavia rakennuksia on valmistunut viime vuosina. Ensimmäistä kertaa he alkoivat puhua BSB-tekniikkaa hyödyntävästä nopeasta rakentamisesta Shanghain EXPO 2010: n jälkeen, jossa vain kuuden tunnin aikana rakennettiin kuuden kerroksen paviljonki yleisön eteen. Saman vuoden heinäkuussa yritys suoritti 15-kerroksisen New Ark -hotellin hankkeen Changshassa 160 tunnissa, jota seurasi Broad Group -paviljonki Meksikon Cancunin kaupungissa kahdeksassa päivässä. T30-hotellin rakentaminen valmistui vuoden 2011 lopussa, minkä jälkeen Shandongiin ilmestyi 12-kerroksinen rakennus, jonka luuranko pystytettiin 62 tunnissa, T25-hotelli Yinchuanissa ja 17-kerroksinen torni Kiinassa - rakennettu vuonna 2014. BSB: n edustajien mukaan yritys aikoo käynnistää nopeiden talojen rakentamisen eri monimutkaisuusasteella, ja toteutusehdot nopeutuvat entisestään. Tällä nopeudella tulevaisuudessa on mahdollista rakentaa 20 tai jopa 50 taloa kuukaudessa.
