Nuorilla ja yksinäisillä köyhillä britteillä, myös niillä, joilla ei ole kiinteää asuntoa, on mahdollisuus hankkia erilliset huoneistot. YMCA: n hyväntekeväisyysohjelma Mitchhamissa, Lounais-Suur-Lontoossa, on pystyttänyt Y: Cube -asuinkompleksin, jossa on 36 esivalmistettua yksikköä, joista kukin voidaan vuokrata 65 prosentilla markkinoiden vuokrasta. Nämä säästöt mahdollistavat arkkitehtien Rogers Stirk Harbour + Partnersin suunnittelema helposti rakennettava asuinyksikkö: yksi yksikkö kootaan tehtaalla viikossa ja kuluttaa yhtä paljon aikaa kuljettamiseen ja asentamiseen; koko kompleksin rakentaminen valmistui viidessä kuukaudessa.
Moduulin puurunkorakenne, joka on päällystetty metallipaneeleilla, toimitetaan työmaalle valmiina asumiseen: viimeistelyllä, sisäänrakennetuilla huonekaluilla ja asennetuilla laitteilla, jotka yhdistetään välittömästi kaupunkiverkkoihin. Kennon mitat määräytyvät kuorma-auton maksimitehosta, joka tuo sen tehtaalta rakennustyömaalle, joten sisätila (26 m2) on suunniteltu vain yhdelle henkilölle ja se koostuu läpikulkevasta olohuoneesta, jossa on pieni minikeittiö, makuuhuone ja yhdistetty kylpyhuone.
Identtiset moduulit, jotka eroavat toisistaan vain peilikuvassa ja päätykaton olemassaolosta tai puuttumisesta, ovat tukossa sekä linjassa että pystysuunnassa muodostaen lattiat. Tämän estämisen vaihtelun avulla voit mukauttaa rakennetta minkä tahansa kokoonpanon ja monimutkaisuuden omaavaan paikkaan sekä monipuolistaa rakennuksen ulkonäköä. Mitchhamin asuinkompleksi koostuu kolmesta "rakennuksesta", joita yhdistävät puiset galleriat ja siihen johtavat metalliportaat. Ensimmäisen tason soluissa on sisäänkäynti maasta ja etupuutarha, mikä luo illuusion omasta kodistaan asukkailleen, kun taas ylemmän kerroksen asukkailla on mahdollisuus perustaa puutarhansa ja kasvipuutarhansa yhteinen piha.
Asuntojen vuokraus on rajoitettu viiteen vuoteen: Y: Cuben ajatuksena on luoda "laukaisualusta" nuorelle alhaisen vuokratason avulla, mikä antaa hänelle mahdollisuuden säästää seuraavan tason asumisille ja "uudelle" elämälle. Kun tarkastellaan Venäjää nykyisellä valuuttakurssillaan, on vaikea kutsua 135-150 puntaa viikkomaksua "kohtuulliseksi", mutta tämä luku on todellakin huomattavasti pienempi kuin muut Lontoon yksittäisten asuntojen tarjoukset.
Kunkin solun rakentaminen maksaa 30000 - 35000 puntaa: Ohjelman tekijöiden laskelmien mukaan tällaisen Y-kompleksin takaisinmaksuaika on 10-15 vuotta. Mitchumin rakentamisen rahoittivat yksityiset hyväntekeväisyysjärjestöt (YMCA, Trust for London, Esmée Fairbairn Foundation, The Tudor Trust) noin kahdella kolmasosalla, ja loput osuudesta (337 000 puntaa) katettiin Lontoon pormestarin avustuksella. Putkilinjaohjelman rakentaminen.
Y: kaavio on tulos RSH + P: n viime vuonna kehittämän asuntomoduulin kehittämisestä: sitten koe tunnustettiin onnistuneeksi ja suunniteltiin asuinkompleksien rakentamista. Vuoden aikana projektissa on kuitenkin tapahtunut muutoksia, lakonisia visualisointeja ja tyylikkäitä tekijän luonnoksia kerrostaloista on toteutettu hieman karkeammalla tavalla: julkisivuihin ilmestyivät voimakkaat siksak-koristelistat ja leveät harmaat pilasterit, jotka piilottavat moduulien väliset liitokset ja viemäri- ja tuuletusputket. Elementtien sirpaloituminen ja lohkojen tulkinta yhdistettynä verhon kirkkaisiin väreihin ja tukevaan metalliportaikkoon kaatavat mittakaavan ja antavat rakennukselle lasten suunnittelijan ulkonäön, mikä hämmentää kohtuullisesti monia kriitikkoja.
Mutta Y-kompleksin ei pitäisi peittää itseään vankaksi kiinteäksi rakennukseksi, loppujen lopuksi sen tehtävänä on luoda mukavat, mutta spartalaiset olosuhteet, jotka mahdollistavat asukkaiden elämisen ja työskentelyn, mutta eivät aiheuta riippuvuutta itsestään. Loppujen lopuksi 10 vuoden kuluttua tämä paikka on jotain muuta, huoneistot kootaan uuteen kokoonpanoon eri paikassa tai myydään yksinkertaisesti modulaarisesti, ja asukkaat muuttavat korkeamman luokan huoneistoihin. Tällaisen kiistanalaisen julkisivupäätöksen ilmaisee projektin pääasiallinen pidätys: "Odota, en ole täällä ikuisesti."
