24. marraskuuta pidettiin kokous ullakkorakenteen kokemusten ja näkymien vaihdosta kerrostalojen jälleenrakennuksen aikana, johon osallistuivat VELUX, Rockwool, Danfoss, Joris Ide, Moscow Mansardy ja Mansardy-MZhKO -yhtiön johtaja.
90-luvun lopulla ja 2000-luvun alussa VELUX, Rockwool ja Danfoss toteuttivat yhdessä useita hankkeita ensimmäisen joukkosarjan talojen jälleenrakentamiseksi lisäämällä asuinrakennuksen Moskovan alueelle ja Pietariin. Työ tehtiin asuttamatta uudelleen, mikä lisäsi asuintilaa neliömetrein pitkään rakennetuilla alueilla. Venäjän federaation Gosstroy tunnusti kokemuksen onnistuneiksi ja sitä jatkettiin kohdennettujen hankkeiden muodossa useissa Venäjän kaupungeissa, mukaan lukien Moskova, Kazan, Sotši, Surgut, Severodvinsk ja muut. Kokemus ei kuitenkaan saavuttanut massakehitystä matalan kannattavuuden, epäselvän lainsäädännön ja asukkaiden todellisten hyötyjen puuttumisen vuoksi. Sillä välin siitä ei tarvitse tietää."
Nyt tilanne on muuttunut. Ensinnäkin jälleenrakennuksen muoto saatiin valmiiksi: hankkeessa on tarkoitus lisätä ullakko yhdessä koko talon peruskorjauksen kanssa sijoittajan kustannuksella. Tämän seurauksena asukkailla on erittäin konkreettinen kannustin, joka voi olla vähennyksiä pääomakorjauksista ja mahdollisuus saada korjauksia nyt, ei 30 vuoden kuluessa. Kiinteistön nykyaikaiset kustannukset ja lyhyt toteutusaika tekevät projektista erittäin houkuttelevan sijoittajille.
Toiseksi oikeusperustassa on tapahtunut myönteisiä muutoksia. Lisäksi tämän vuoden heinäkuussa valtionpäämies totesi tarpeen houkutella yksityisiä investointeja asuntosektorille. Jälleenrakennusohjelmista, joissa on ullakkorakenne ilman uudelleensijoittamista, voi tulla todellinen tapa houkutella talousarvion ulkopuolisia varoja asumis- ja kunnallispalveluihin. Siksi tällaisten hankkeiden toteuttamiseen on kaikki edellytykset ja kannustimet.
Tähän mennessä ainoa yritys, joka suorittaa ohjelmallisesti suuria korjauksia omalla kustannuksellaan ja ullakoiden lisääminen uudelleensijoittamatta Venäjälle, on Tšeljabinskin kaupunki Mansardy-MZhKO. Useita hankkeita on jo toteutettu, kaksi taloa on parhaillaan kunnostustöissä ja useista on sovittu asukkaiden kanssa.
24. marraskuuta pidetyssä kokouksessa Attic - MZhKO -yhtiön johtaja kertoi todellisesta kehityksestä suunnittelun, lainsäädännön ja asukkaiden kanssa tehtävän työn suhteen talojen jälleenrakennuksen aikana. Jain ongelmat ja mahdolliset mahdollisuudet Venäjän mittakaavassa saatujen kokemusten monistamiseen. Jo nyt Ufan, Samaran ja Omskin kunnallisten rakenteiden sekä asumisen ja kunnallispalvelujen edustajat ovat kiinnostuneita Tšeljabinskin kokemuksista.
Moscow Mansardin edustaja puhui vastaavien hankkeiden toteuttamisen näkymistä Moskovassa ja Moskovan alueella, mukaan lukien mikropiirien kattava jälleenrakentaminen, mukaan lukien jälleenrakennus lisäämällä esikoululaitokset.
VELUXin, Rockwoolin, Danfossin ja Joris Iden edustajat esittivät tukimahdollisuutensa samankaltaisissa projekteissa ja kokemusta tästä suunnasta.
Kokouksen tuloksena kaikki osallistujat suostuivat koordinoimaan toimia ensimmäisen massa-sarjan talojen peruskorjauksessa tehdyn modernin kokemuksen levittämiseksi ullakkokerroksella asuttamatta uudelleen asukkaita ja kehittämään saatuihin kokemuksiin perustuvaa kokonaisratkaisua.
