Sivusto, jolle monitoimikeskus on suunniteltu, sijaitsee kätevässä paikassa kauppaa varten - tien risteyksen edessä Kashirskoje-moottoritien ja kolmannen liikenneympyrän risteyksessä, joka kulkee täällä Nakhimovsky- ja Kolomensky-katuja pitkin. Alue on suuri, lähes 7 hehtaaria, ja pian sitä ympäröivät kolmelta puolelta valtatiet - lännestä, Varshavskoe-moottoritien suuntaisesti, rakennetaan uutta tietä Tatarovo-Biryulevo. Tällä hetkellä rakennettavaksi tarkoitettu alue on punaisella savella peitetty aavikko, jonka itäosassa ovat keskeneräisen rakennuksen rauniot 1980-luvulla. immunologian instituutin rakennukset.
Kauppa- ja viihdekeskus vie melkein koko osoitetun alueen, lähinnä tämän tyypin tuttua ja jo perinteistä mallia noudattaen. Se koostuu kahdesta osasta: suurempi annetaan putiikeille, kahviloille, ravintoloille ja elokuvateattereille. Toinen osa on piilotettu - hypermarketin yksitasoinen suorakaide. Kaikki ympärillä olevat ilmaiset lentokoneet annetaan avoimille pysäköintialueille, alapuolelle kaivetaan kaksi kerrosta maanalaista pysäköintialuetta.
Rakennuksen pääpiirre on sen etukaupan osan ulkoasu. Kokemattomalle katsojalle se voi muistuttaa kartanon palatsin suunnitelmia klassismista puoliympyrän muotoisilla pylväillä - täällä samalla tavoin avoimen sisäpihan ympärille rakennetaan kaksitasoisia ostoskeskuksia. Pihalle on suunniteltu luistinrata, ja ravintoloita ja putiikkeja on tuuletettu kaarevalle kävelykadulle. Jokainen pieni varasto laajenee syvyydessä. Puoliympyrän ohituksen päät yhdistetään gallerialla, joka kulkee suurimman sisääntulorakennuksen sisälle, ja siten kaavan pääväylä muistuttaa jousitettua jousta tai latinalaista "D" -kirjainta.
Mutta tärkeintä on, että käytävä osoittautuu pyöreäksi, toisin sanoen, jos haluat, voit vaeltaa sitä pitkin loputtomasti eikä yksikään kaupoista ole "umpikujassa", johon kävijä on liian laiska päästä perille. Samanlainen tekniikka - sisäpihan ääriviivoja pitkin kaareva käytävä - on suosittu länsimaisten kauppakeskusten arkkitehtuurissa, mutta Moskovassa sen ehdotti ensin ABD-arkkitehdit ja se oli tarkasteltavana olevassa projektissa, joka käynnistettiin kolme vuotta sitten, vuonna 2004.
Rakennuksen toinen piirre, joka on havaittavissa monissa "ABD" -ostoskeskuksissa - värien ja muovin kirkkaus. Pelihalli taipuu kuin amfiteatteri, pääjulkisivun suoraa seinää kohti lähintä reittiä leikkaavat lasiset erkkeri-ikkunat, jotka ovat hieman kallistuneet ohi kulkevien autojen suuntaan, kuten suuret vierailijoita kutsuvat vitriinit. Ulkonevien osien katot ovat koholla ja kaarevat ylhäältä katsottuna moottoritieltä. Ulkoseinät kahdessa hyväksytyssä versiossa ovat oransseja, ja ne olivat alun perin vielä kirkkaampia, punaisia ja keltaisia aksentteja. Värin ja muodon mukaan aktiivinen äänenvoimakkuus on havaittavissa - mitä kaupallinen rakennus vaatii.
Ennen sisäänkäyntiä kävijöitä tervehtii toinen muovinen "idea" - läpikuultava katos vahvistetusta polykarbonaatista metallipylväissä, jotka ulottuvat pääjulkisivun varrella ja peittävät bussit sateelta ja auringolta - metrolla saapuneille ostajille. Katoksen katto koostuu kolmioista, joiden kulmat sijaitsevat eri korkeuksissa, mikä saa pinnan murtumaan, häikäisemään, läpäisemään valoa eri tavoin ja mikä tärkeintä, toimii epätavallisena vetovoimana viihdyttämään kävijää ennen menossa kauppaan.
