Alexander Kuzmin aloitti melko akuutilla kysymyksellä julkisen ja yksityisen pääoman suhteesta sosiaalisen rakentamisen eri sektoreilla. Kuinka paljon antaa sijoittajalle ja kuinka paljon jättää kaupunkiin? Äskettäinen urheilu-sosiaalisten palvelujen ohjelma epäonnistui, Mamontovit ja Tretjakovit eivät ilmestyneet yhteiskunnassamme, sijoittajien lupaukset päästää lapset ja pienituloiset väestöryhmät kuntosaleille romahtivat yhdessä heidän kuvitteellisen suojeluksensa kanssa. Aivan toisena päivänä, Aleksander Kuzmin totesi, Juri Luzhkov merkitsi odottamattomaa käännöstä kohti kohti urheilukeskusten kaupunkiverkoston rakentamista.
Siksi koulutus, terveydenhuolto ja urheilu tulevat vuodet suurelta osin "pudota kaupungin harteille". Kuten Alexander Kuzmin totesi, väestön tarjonta kouluille ja päiväkodeille näyttää nykyään melko tyydyttävältä, vaikka itse rakennukset ovatkin jo usein uskomattoman vanhentuneita. Nykyään 1960-70-luvun rakennukset puretaan enimmäkseen, ja niiden tilalle kasvaa tavanomaisia päiväkoteja ja kouluja, joiden kapasiteetti on 1,5 kertaa suurempi. Uusien rakennusten osalta kaupunkisuunnittelunormit ovat nyt tiukentuneet huomattavasti, koulujen sallitaan rakentaa korkeintaan 4 kerrosta, ja päiväkodit tarvitsevat ympärilleen 300 metriä vapaata aluetta, joten uuden sosiaalisen laitoksen rakentaminen ei ole helppoa. että lähempänä keskustaa on taisteltava jokaisesta maasta … Tyypilliset päiväkodit on suunniteltu 12 ryhmälle, joista jokainen mahtuu omaan tilaansa, joten karanteenin sattuessa koko päiväkodia ei tarvitse sulkea. Toinen asia on, että tätä "ihanteellista" tyyppiä ei aina toteuteta tilan puutteen vuoksi. Missä on paikka, syntyy "jättiläisiä", kuten Moskovan suurin koulu Khodynkassa, 1000 hengelle. Aleksanteri Kuzminin mukaan kaupunkien investoinnit koulujen ja päiväkotien rakentamiseen ovat 90 prosenttia.
Kaupungin investoinnit terveydenhuoltolaitoksiin - 75%. Tänään, kuten Kuzmin totesi, poliklinikoilla on epätavallinen säteittäinen asettelu, mikä on paljon helpompaa, koska pääsääntöisesti kävijöiden on mentävä jonkun yhden lääkärin luokse. Tällä rakennusalalla insolaatiotekijä on erityisen tärkeä, etenkin sairaaloille se on ensiarvoisen tärkeää. Onnistunut ratkaisu tähän löydettiin Botkin-sairaalan uudesta rakennuksesta: Suunnitelmassa se on rakennettu E-kirjaimella, jotta ikkunoiden määrä maksimoidaan. Viimeaikaisten rakennusten joukossa Aleksanteri Kuzmin mainitsi Roshalin sairaalan, joka tarjoaa hätäapua lapsille, ja "mielenkiintoisen lähes postmodernissa ratkaisussaan" autististen lasten keskuksen, jonka on suunnitellut Andrey Tšernikhov.
Urheilun osalta Moskovan hallitus on luvannut tarjota väestölle tulevina vuosina kolmenlaisia palveluita - luisteluradat, uima-altaat ja urheilu- ja virkistyskompleksit, jotka, kuten jo mainittiin, otettiin pois yksityisiltä sijoittajilta. Jokainen piiri saa niin paljon palveluita, että kuka tahansa asukas pääsee uima-altaalle enintään 15 minuutissa jalkaisin, ja luistinradalle tai urheilukeskukseen - 15 minuutissa liikenteellä. Pormestari julisti ensi vuoden "yhtäläisten mahdollisuuksien vuodeksi", jonka yhteydessä kiinnitetään entistä enemmän huomiota vammaisten urheilutilojen suunnitteluun. Urheilu- ja virkistyskompleksit ovat pääosin kaksikerroksisia, ja niissä on pieni rakennuspaikka, kun taas eri muunnelmissa niihin kuuluu myös uima-allas tai luistinrata. Mutta saalis on, että keskushallintoalueen tai ainakin turvavyöhykkeen asukkaiden on ilmeisesti tehtävä ilman uusia kuntosaleja ja uima-altaita, Kuzminin mukaan heidän on valittava: joko asuvat Moskovan historiallisessa nurkassa tai pelata urheilua. Uusien suurten urheilutilojen rakentaminen ei häiritse vanhojen piirien suunnittelurakennetta.
"Paikallisten" urheilutilojen lisäksi ohjelma sisältää useita kaupungin laajuisia tiloja. Täällä Alexander Kuzmin mainitsi Jääpalatsin Khodynkassa, Krylatskoje-koripallo- ja lentopallokeskuksen, Strantinossa sijaitsevan Yantar-stadionin ja sen viereen suunnitellun Elena Tšaikovskajan keskuksen. Tushinon alueen kehittäminen Spartakin stadionin rakentamiseksi on jo alkanut - se koostuu kahdesta kentästä: pääkentästä ja harjoitteluareenasta, jossa on sisähalli. Samanaikaisesti suunnitellaan toisen suuren CSKA-stadionin toteuttamista. Tällä kertaa projekti on puolikaupallinen, joten stadionin torni, joka muistuttaa FIFA Cupia - käänteinen kartio, jonka päällä on pallo, annetaan toimistoille ja hotellille. Lopuksi kolmas stadion, Dynamo, rekonstruoidaan säilyttäen kentän suunta. Yleisesti ottaen kaupungin pääarkkitehti huomautti, ei ilman tyydytystä, että kolme klubia on aloittamassa stadioniensa rakentamista, keskimäärin 35 tuhatta paikkaa, mikä nostaa pääkaupungin tasolle, joka sallii kaikki kansainväliset kilpailut, paitsi lopulliset. Mutta jälkimmäiselle on Moskovassa Luzhniki. Toinen stadion ilmestyy lähitulevaisuudessa osana Krylatskoje Moskvoretsky-puistoa - kenttäkiekkoa varten ja sen vieressä - esine rantalentopallokilpailuihin.
Lopuksi, tämän päivän tuskallisin alue on kulttuuri - Alexander Kuzmin osoitti kaaviossa valtavia aukkoja - kuten kävi ilmi, 19 kaupungin kaupunginosassa ei ole ollenkaan kulttuurikeskuksia. Taide- ja musiikkikoulut, luovuuden talot jne. Ovat kannattamattomia esineitä, kaupungin tulisi olla mukana niissä, ja tällä hetkellä 90% tämän alueen investoinneista on yksityisiä. Joten käy ilmi, että aikoinaan suosittuja palatseja ja kulttuuritaloja, klubit tekevät yksityisistä kauppiaista joitain täysin kulttuurittomia laitoksia. Yllättäen Moskova, osoittautuu, on uskomattoman kiinnostunut teattereista, joka vuosi otetaan käyttöön vähintään 2-3 uutta teatteria. Mutta tässä tapauksessa paikallisten vapaa-ajankeskusten rakentaminen näyttää olevan tärkeämpää, ei elokuvateatterit osana kauppakeskuksia, jotka kasvavat kuin sienet, vaan klubit, näyttelysalit, kirjastot, jotka eivät enää ole erillisiä, vaan osa älyllisiä keskuksia, joissa perhe voisi viettää aikaa. Kirjastoista puhuen: ainoa erillinen ja suuri kohde, joka on suunniteltu tulevina vuosina, on koko kaupungin kattava Nekrasov-kirjasto Bauman-torilla ja mahdollisesti Goethen saksalaisen kulttuurin keskus.
Toinen akuutti "kulttuurinen" kysymys on nykyään historiallisten muistomerkkien mukauttaminen uusiin toimintoihin. Alexander Kuzmin mainitsi vain kaksi heistä - Petrovskin matkapalatsin ja Gostiny Dvorin, ja loput lähetti ne Moskovan perintökomitealle, joka, kuten tiedätte, jakautui Moskovan arkkitehtuurikomiteaan. Joten Petrovskin palatsin restaurointi on kaupungin pääarkkitehdin mukaan esimerkki erittäin hyvästä tasosta. Palatsi on nyt vierastalo - hotelli, mutta retkitoiminnot säilyvät. Erityisesti matkailijoille näytetään Napoleonin huone ja näyttely, joka on omistettu Venäjän suvereenien kruunajaisille. Mutta Gostiny Dvorin suhteen Kuzmin on jo puhunut äskettäisessä julkisessa neuvostossa puhuen aikomuksestaan lopettaa se havaintokannella ja kattoravintolalla. On totta, että on tullut selväksi, että hotelli sijoitetaan yhteen siipistä, mutta tämä ei vaikuta historiallisen rakennuksen ulkonäköön.
Viimeinen lehdistötilaisuudessa käsitelty aihe oli viime aikoina viisikerroksisten rakennusten asuntokannan purkamisen kipeä ongelma ja aiemmin "sietämättömiksi" arvioitujen talojen kohtalo. Niitä 19 miljoonaa neliömetriä kaupungissa. m. Kuten Alexander Kuzmin sanoi, hän ei aikonut koskea tätä aihetta eilisessä puheessaan, mutta vastasi kuitenkin kiinnostuneen yleisön kysymykseen ja esitti viimeisimmät päätökset pahamaineisista "Hruštšovista". Joten purkaa tai tehdä suuria korjauksia? Luonnollisesti, jos asia ei koske historiallisia monumentteja, kaupunginjohtajan mukaan asukkaat itse päättävät nyt kodinsa kohtalosta. Jos he ovat tehneet perusteellisen uudistuksen eivätkä halua lähteä, kukaan ei kosketa heitä tässä tapauksessa, mutta kuten kyselyt ovat osoittaneet, heitä ei ole paljon. Alexander Kuzminin mukaan, jos kaupunki ottaa koko ohjelman haltuunsa eikä siirrä sitä sijoittajille, on järkevämpää ryhtyä purkamiseen, koska purkamisen määrän kasvu vähentää uusien alueiden tuottoa.
Sijoittajan houkuttelemiseksi suhteen on oltava 1/3, ts. purkamalla yhden neliömetrin, heidän on rakennettava 3,5 neliömetriä. m., josta 1,5 asukkaalle (tämä on keskimääräinen uudelleensijoittamisaste), ja loput saa sijoittaja. Joten jos kerroin on korkea, mikrokorttelin alue ei yksinkertaisesti riitä uudisrakentamiseen, ja tämä on uskomattoman pitkittynyt prosessi. Jos kaupunki ottaa haltuunsa viisikerroksiset rakennukset - ja tämä tunnetaan huhtikuussa, asuntokannan uusiminen etenee nopeammin. Miksi, kuten Alexander Kuzmin sanoi, on keksitty uusi taktiikka - niin sanotut "aloittavat talot" - kun purettavaksi suunnitellun talon asukkaat kärsivät rakennuksen takia vuoden tai puolentoista vuoden puutteesta. rakenteilla lähellä, mutta saavat sitten vastaavanlaisen asunnon siihen. Kun asukas tietää, että hän saa puolitoista kertaa enemmän pinta-alaa samalla alueella, hän todennäköisesti suostuu olemaan kärsivällinen jonkin aikaa. Uudelleensijoittamisen jälkeen vanha viisikerroksinen rakennus puretaan ja sinne rakennetaan uutta taloa.
Asuntokysymyksen jatkuessa läsnäolijat muistivat MIBC: n "City" vieressä olevan alueen jälleenrakennusohjelman ja siellä suunnitellusta asunnosta. Mihin kaupungin pääarkkitehti vastasi, että "en ole vielä nähnyt asuntoa", viime aikoihin asti täällä kasvoi pääasiassa toimistotilaa - kunnes se oli kielletty peläten aiheuttavan erittäin suuren ruuhkan kaupungin sisäänkäynteihin. Tulevina vuosina, kuten Alexander Kuzmin totesi, uusien asuintalojen rakentaminen suunnitellaan ensisijaisesti Atom MZHK: n alueelle Marshal Zhukov -kadun viereen ja johdinautopuiston viereen Zvenigorodskoye-moottoritien alueelle. Kuuluisa Kamushkin alue puretaan kuitenkin, ja asukkaiden on neuvoteltava siirtääkseen kaikki uusiin taloihin CAD: n sisällä vuoteen 2011 mennessä.
