Financier-asuinkompleksi rakennettiin Bolshoy Prospektin - Vasilyevsky-saaren tärkeimmän liikenteen valtimon - ja 27. linjan risteykseen. Saaren lukuisien vierekkäisten risteysten joukossa tämä on epäilemättä yksi vihreimmistä ja mukavimmista: entisen Smolenskin (Havana) kentän syvyydessä on kulttuurin palatsin nimi SM Kirov, ja naapurustossa on viehättävä puutarha "Vasileostrovets". Ja luultavasti kehittäjä olisi kutsunut uutta asuinkompleksia "Green Harbour" tai "Sadovy", ellei rakennusta naapurialueelle hyödykepörssiin (yleissuunnittelija - CJSC "Torgproekt"). Tällaisessa naapurustossa markkinoijia ei edes tarvittu edes erityisen paljon - ja näin ollen oli selvää, että niistä, joiden elämä ja työ liittyvät pörssin ympärivuorokautiseen toimintaan, tulee tärkeimmät asunnon ostajat. Muille asiakkaille tarttuvan otsikon "Rahoittaja" piti olla jotain talismania, joka takaa hyvinvoinnin ja tuo heidät vastakkaiseen aineelliseen paratiisiin.
Jevgeni Gerasimov suunnitteli talonsa jo ottamalla huomioon pörsskompleksin arkkitehtoniset ratkaisut, ja tämä asetti luovalle prosessille paljon rajoituksia - niiden lisäksi, jotka sanelivat jo historiallisen alueen rakentamisen tosiasiat. Yleisesti ottaen vaikuttava pörssirakennus, joka on lasitettu ja peitetty massiivisella holvikatolla, ei jättänyt arkkitehdille lainkaan tilaa luoville liikkeille. Gerasimov ymmärsi alusta alkaen: hänen talonsa olisi oltava mahdollisimman tiukka, hoikka ja tyylikäs, muuten asuintilat sulautuisivat vaihteen kaakaelivaltaiseen siluettiin, ja yhdessä ne tallaisivat suurimman osan Vasilyevsky-saaren kanonisista näkymistä.. Toisaalta, mitä muuta oikean rahoittajan tulisi olla, ellei sovi, hieman parkittu, kallis puku ja ohut tyylikäs salkku? Tämän rakennuksen on suunnitellut Evgeny Gerasimov, ja tämä vankka pidätys pelasti kohteen lopulta: vaikka rahoittaja ylitti korkeatasoiset määräykset, suurimmat yleisön hyökkäykset menivät pörssiin. Ja vaikka finanssitemppelin kalteva katto puretaan, asukkaat ovat jo asuttaneet asuinrakennusta.
Asuinrakennuskokonaisuus on suunniteltu kahdeksi korkean suorakaiteen muotoiseksi tilavuudeksi, jotka on asennettu yhteiselle kaksikerroksiselle tyylipaikalle siten, että niiden väliin muodostuu sisäpiha. Tämä maanpinnan yläpuolelle kohotettu kammio on osittain vehreää ja sitä käytetään kävelyalueena sekä kesäkahvilan perustamiseen. Hissisalien valoaukot ja savuttomien portaiden (kaksi rakennusta kohden) loggia, jotka ovat kohti sitä, vapauttavat sisäpihan tiiviyden tunteen kerrostalojen välillä.
Rahoittajan tornit käännetään Bolshoy Prospektille kapeiden (vain 19 metriä leveiden) julkisivujensa ansiosta, käytännöllisesti katsoen ilman ikkunoita, ja viivoihin - leveillä tasoilla, jotka päinvastoin ovat kirjaimellisesti täynnä ikkunan aukkoja. Tornien päihin arkkitehdit sijoittivat kolmen ja neljän huoneen huoneistoja, jotka on suunnattu kahteen kardinaalisuuntaan, jotta tyhjät seinät, jotka antavat pääjulkisivulle alkupäässä Pietarin "tiukan hoikkaan ilmeeseen", eivät missään nimessä vaikuttaa kotelon valaistukseen.
Rakennuksen kellarissa ja ensimmäisissä kerroksissa on pysäköintialue 134 autolle, ja toinen kerros on varattu kuntosalille, joka on sekä rakennuksen asukkaiden että lähialueiden asukkaiden käytettävissä. Tämä rakennuksen osa on päällystetty luonnonkivilaatoilla, jotka korostavat visuaalisesti sisäänkäyntiryhmän ja koko kellarin vakautta ja jopa tiettyä "palatsimaista ulkonäköä". Asuintornien julkisivut puolestaan on viimeistelty posliinikivilaatoilla, jotka visuaalisesti katsotaan kevyemmiksi ja ohuemmiksi kuin kivi, ja kaksi ylempää kerrosta, joilla kattohuoneistot sijaitsevat, on kokonaan lasitettu. Totta, vaikka Gerasimov pehmentää torninsa siluettia tällä tavalla, hän ei lainkaan pyrki liuottamaan niitä harmaaseen Pietarin taivaaseen. Päinvastoin, katon vakavuutta korostetaan lakonisen friisin ja matalien stelien avulla, jotka saavat sinut muistamaan Pietarin obeliskit ja siltakoristeet. Lisäksi viimeisen kahdeksastoista kerroksen kerroksessa asuinrakennuksia yhdistää lasigalleria, ja tämä kevyt poikkipalkki, joka kelluu ilmassa kahden melko julman äänenvoimakkuuden välillä, saa meidät muistelemaan Pietarin lukuisista kaarista, ja tietenkin jo mainitut sillat. Yleensä Evgeny Gerasimov suunnitteli toisen talon, jonka muodossa modernit menetelmät mukavan bisnesluokan asuntojen ja tunnettujen elementtien muodostamiseksi Pietarin arkkitehtuurista olivat orgaanisesti kietoutuneet toisiinsa.
Kompleksin pahamaineisesta korkeudesta rahoittaja läpäisi kaikki tarvittavat hyväksynnät. Vuonna 2005 projekti sai myönteisen lopputuloksen KGIOP: lta, vuonna 2006 - arkkitehti- ja rakennusosaamisen, ja lopulta helmikuussa 2007 kaupungin pääarkkitehti hyväksyi sen. Totta, kuten kävi jälkikäteen, projekti hyväksyttiin etenkin siksi, että he aikovat rakentaa pörssin lähistöllä. "Ottaen huomioon 63 metrin korkeuden vaihtorakennuksen rakentamisen valmistumisen 26. linjalle, talo 15 A, pidämme mahdollisena sijoittaa 60 metrin korkeus esine sen viereen ja yhdensuuntaisesti." lue asiantuntijoiden johtopäätös. Mutta pörssin rakentaminen viivästyi, tänä aikana se onnistui "kasvamaan hieman" - niin paljon, että "Financierin" pääasiallinen tekosyy on nyt osittain rakennettu uudelleen sen virallisen avaamisen jälkeen. Sillä välin Evgeny Gerasimovin asuinrakennuksen kaksi levyä sopivat itsevarmasti kaupungin panoraamoihin. Et tietenkään näe niitä Palatsisillalta, mutta tätä ei voida sanoa varmuudella Englannin pengerrys- ja Troitsky-silloista. Mutta jokin muu on täysin selvää: tällainen "näkemysten muokkaaminen" ei ole arkkitehdin tai edes rakennuttajan omantunnolla, vaan täysin virkamiehillä, jotka suljettivat silmänsä korkeusmääräyksistä poikkeamiseen ja nyt ensimmäistä kertaa aikaa on avoimesti myönnettävä, että he tekevät niin ei niin harvoin.
