Palautetaan mieleen, että TPO "Reserve" oli yksi osanottajista suljetussa arkkitehtikilpailussa, joka koski Bolshoy Savvinsky -kaistan ja Savvinskaya-pengerteen välissä sijaitsevan entisen tehdasalueen jälleenrakentamista. Alueen, joka sijaitsee joen rinteessä 12 metrin pudotuksella kaistasta rantaan, on pitkään suunniteltu vapautuvan tehdas ja rakennettu tälle paikalle eliitti asuinkompleksi, jolla on julkisia toimintoja. "aktiivisesti" kaupungin hyväksi.
Kuten Vladimir Plotkin muistelee, projektin työ alkoi analysoimalla mahdollisia vaihtoehtoja asuinrakennusten sijoittelulle. Yksi teknisen tehtävän vaatimuksista oli tarjota mahdollisimman monelle huoneistolle näkymä Moskovan joelle, joten kirjoittajien oli tehtävä kovasti töitä optimaalisen koostumuksen löytämiseksi. Erityisesti epätäydellisten lajiominaisuuksien takia hylättiin vaihtoehdot klassiselle korttelin kehitykselle ja talojen sijoittamiselle ruutulautakuvaksi, ajatus etukehityksestä ei näyttänyt olevan paras ratkaisu Plotkinille, koska tässä jos uusi talo katkaisi tiukasti pinnan. Paras vastakohta tällaisille jäykille geometrisille ratkaisuille on tasainen kaaren avautuminen joelle - muoto, joka on sekä ilmeikäs että tilava, eli antaa tarvittavan aukon neliöille. Kompleksin suunnitelma osoittautui samankaltaiseksi kuin asteikon ääriviivat (piirustustyökalu, jonka useimmat ihmiset tuntevat koulusta; se löytyy usein arkkitehdin työpöydältä). Tämän yksinkertaisen ja selkeän liikkeen seurauksena koko vuosineljännes alistui maagisesti klassisen palatsin kehän kokonaisvaltaiselle kuvalle. Tämä tekniikka on muuten suosittu suurten kaupunkien pengerteiden rakentamisessa - sekä Moskovassa (riittää, kun muistelemme läheisen Aleksei Shchusevin "Arkkitehtitalon" Rostovskajan rantakadulla) että muissa Euroopan pääkaupungeissa (esimerkiksi Norman Fosterin Albion Lontoon jokiranta).
TPO: n "Reserve" kehittämän asuinrakennuskonseptin mukaan lähes kaikki tehdasrakennukset voidaan purkaa. Arkkitehdit päättivät kuitenkin pitää yhden rakennuksen: tämän 1900-luvun alussa päärakennukseen kiinnitetyn työpajarakennuksen, jolla on tuon ajan arkkitehtuurille ominaisia piirteitä - ylelliset sisärakenteet, valtavat ikkuna-aukot "tiukasti" tiiliseinä, korkeat katot. Yleensä niin muodikkaita parvia pyydettiin nyt täältä, jotka Vladimir Plotkin teki nykyisten kerrosten korkeutta hyödyntäen kaksitasoisen.
Säilytetyn työpajorakennuksen lisäksi kompleksiin kuuluu kolme muuta rakennusta: 4-kerroksinen asuinrakennus, joka sulkee Bolshoy Savvinsky Lane -kadun kehityksen rungon, 8-kerroksinen päärakenne, jolla on puolipyöreä muoto, ja yksikerroksinen rakennus "D", joka tukee Savvinskajan pengerteen kehityslinjaa. Jälkimmäinen edustaa tosiasiallisesti "inserttiä" pallonpuoliskoon, johon se ei kuitenkaan läheisesti liity, vaan heittää useita siirtymiä vihreän katon tasolle. Talon takapuolella hajotetaan myös yleistä puutarhaa, ja vihreät sisäpihat "virtaavat" toisiinsa "kaaren" ensimmäisen maanpinnan yläpuolella. Vladimir Plotkin toteaa ylpeänä, että molemmat sisäpihat vapautettiin kokonaan autoista. Tätä varten, muuten, arkkitehtien oli erotettava asuinpuoliympyrä julkisesta lohkosta - rakennusten väliin järjestettiin ajotie sisäänkäynteihin, ja kiinteän katon puuttuminen sen yläpuolelle tekee talosta esteettömän palontorjuntavälineille.
Muunnoksen aikana historiallisen rakennuksen julkisivut puhdistetaan maalista, joka tänään peittää tiilen alkuperäisen tekstuurin ja värin. Mutta mitä tulee pääosan julkisivuihin, heidän arkkitehdinsa päätti pitkään harkittuaan tehdä niistä kevyitä ja paljastaa ne luonnonkivellä. "Olen ajatellut monta tuntia pengerrysmalleista - sen arkkitehtuurissa valkoinen ja tiiliväri vuorottelevat vuorotellen Novodevitšin luostarin kirkoissa", myöntää Vladimir Plotkin. - Todennäköisesti, jos emme säilyttäisi historiallista rakennusta, asuinkompleksimme olisi osoittautunut tiileksi, ja siksi rajoittuimme vain tuomaan tiiliteeman ensimmäisen julkisen kerroksen suunnitteluun. Puhumme talon etupihaa tukevista pylväistä: massiiviset neliönmuotoiset pylväät ovat tiilillä ja vuorottelevat ohuiden valolevyjen kanssa, jotka näyttävät enemmän kuin pystysuorien kaihtimien lamellit kuin kantavat rakenteet.
Katutasossa asetettujen ohuiden valkoisten kylkiluiden teema tulee avain julkisivujen suunnittelussa: kovera taso koostuu kaikista tällaisista säleistä, ja jotta estetään ikkunoiden piirtäminen liian jäykäksi, arkkitehdit keskeytä valkoiset pystysuuntaiset vaakasuorat lasiset insertit, joiden pituus ja leveys ovat erilaiset. Tämän seurauksena julkisivu on hyvin monipuolinen ja dynaaminen. Puoliympyrän talon päät on myös ratkaistu eri tavoin: yksi tiilirakennuksen vieressä on lähes kokonaan lasitettu, toisessa päinvastoin on lähes säännöllinen ikkuna-aukko, joka on oikeassa suhteessa viereisen toimistokompleksin kanssa. Tätä äänenvoimakkuutta tukee myös terassijärjestelmä, joista alempi alkaa toimistokeskuksen ullakkokerroksen tasolta.
Arkkitehdit nimittivät asuinrakennuksensa nimellä "Oasis". Tämä välittää hyvin TPO: n "Reserve" kehittämän talon käsitteen merkityksen, jota ympäröi vehreys ja joka avattiin pengerrelle valtava seremoniallinen sisäpiha.
