MARR Plaza sijaitsee 10 minuutin kävelymatkan päässä Ulitsa 1905 Goda -metroasemalta - nämä eivät ole vielä Magistralny-katujen rehellisiä teollisuusalueita, mutta ne eivät ole enää kaupungin keskustaa. Joitakin sijainnin välillisyyksiä (ei "levottomuuden" - pikemminkin kultaisen keskiarvon merkityksessä) sijoittavat uuden rakennuksen paitsi avaruudessa myös ajassa. Yhdeksän kerroksen toimiston ylemmistä kerroksista on näkymä Moskovan kaupungin pilvenpiirtäjiin - jos pidät silmäsi siinä. Jos jätät sen, löydät hylätyn autovaraston, parkkipaikan, useita rappeutuneita kasarmeja ja vanhan kattilahuoneen. Tässä ristiriitaisessa sosioekonomisessa maisemassa MARR Plaza on terve keskikategorian kapealla tasolla - vakaa, vankka, itsevarma eikä alttiina ääripäille. Hän ei kuitenkaan ole yksin - toimistokeskukset syrjäyttävät vanhat rakennukset alueelta muuttamalla asteittain kaupunkiympäristön luonnetta: ne muuttavat sen tuhoutuneesta teollisesta tiukaksi liiketoiminnaksi.
On myönnettävä, että MARR Plaza muuttaa ympäristöä melko intensiivisesti. Suorakulmainen äänenvoimakkuus jatkaa harmonisesti Zalvigorodskoe-moottoritietä pitkin riviin rakennettuja stalinistisia taloriviä. Vasta tarkemmin tarkasteltaessa käy ilmi, että tämä ei ole yksi tilavuus, vaan kaksi - toinen, takaosa, hieman korkeampi ja hieman siirtynyt suhteessa Makeeva-kadulle päin olevaan suuntaissärmiöön. Kuten projektin kirjoittajat selittävät, päätös syntyi tarpeesta tarjota insolaatio naapurimaiden asuinrakennukselle. Tekniikkaa jatkettiin julkisivulla: jokaisen kerroksen ikkunoita siirrettiin puoli askelta, minkä seurauksena julkisivulle muodostui "kalanruoton" muodossa oleva terrakottakudos. Julkisivun valtava taso, joka uhkaa yksitoikkoisuutta, sai siten rytmiä ja helpotusta - ja alkoi muistuttaa kallista käsintehtyä kangasta, jotain tweediä. Keramiikan ystävällinen, lämmin punainen väri, jota käytetään runsaasti koristeessa, lisää samankaltaisuutta kankaan kanssa. Ikkunat jakavien paneelien raidallinen rakenne illalla valaistuna näyttää kynttilöiden paliselta, mikä tekee koko alueesta lämpimämmän.
Takajulkisivut ovat hieman vähemmän koristeellisia: tässä kiinteät lasiraidat vuorottelevat keraamisten kanssa. Toimistorakennusten perinteistä vaakasuuntaista rytmiä elävöittävät massiiviset alumiiniverhot. Ne eivät vain suojaa auringolta (tämä rakennuksen osa saa eniten valoa), vaan lisäävät myös julkisivun syvyyttä, koska ne toimivat kuin stereolevyt, jolloin kuva muuttuu näkökulmasta ja tulokulmasta riippuen. kevyt.
On syytä kiinnittää huomiota siihen, että julkisivut tehtiin moduuleina tai elementteinä - eli paneelit (lasi, keramiikka, emali) koottiin tehtaalla, mikä mahdollisti niiden asentamisen mahdollisimman nopeasti ilman ylimääräisiä käsittely. Rakennus osoittaa yleensä sitoutumista innovaatioihin: esimerkiksi tämä on Moskovan ainoa toimistorakennus, jonka kantavien pylväiden etäisyys on 8 x 12 metriä - ihanteellinen toimistokalusteiden järjestämiseen. Sisätilat ovat mahdollisimman toimivia - keskeinen ydin, jossa on hissit ja vapaa asettelu (kirjoittajat tulkitsevat sen rakennus-koneeksi, jossa sisäisen tilan selkeä looginen kaavio antaa sinulle parhaan mahdollisen tuloksen prosessista). Kaksikerroksinen eteinen on viimeistelty julkisivun tapaan keraamisilla paneeleilla, marmorilla ja lämpöä lisäävällä tavalla
puu.
Toimistokeskus, jonka rakentaminen alkoi vuonna 2008 keskellä kriisiä, vuokrattiin onnistuneesti pitkäaikaisella (10 vuoden ajan) vuokralle kansainvälisille suuryrityksille. Tästä syystä hän sai Moskova Commercial Real Estate Awards 2011 -palkinnot kategoriassa "A-luokan liikekeskus" ja hänet tunnustettiin myös vuoden parhaaksi arkkitehtoniseksi projektiksi liikekiinteistöalalla.
