Moskovan kartalla Kulneva-katu, joka sijaitsee kolmannen liikennerenkaan ulkopuolella Kutuzovsky Prospektin ja Taras Ševtšenkon rantakadun välillä, on merkitty harmaalla. Ja tämä ei ole yllättävää, koska se sijaitsee laajamittaisen teollisuusalueen alueella. 2000-luvun puolivälissä oli tarkoitus toteuttaa Big City -hanke täällä - luoda liiketoimintakortteli, josta tulisi looginen jatko Moskova-kaupunki MIBC: lle ja parannettaisiin Moskva-joen pengerryyksiä, joita tähän mennessä ei ollut kovin houkutteleva teollisuudelle. Monimutkaisessa muodossaan tämän sitoumuksen ei koskaan ollut tarkoitus toteutua, mutta suurten toimistorakennusten yksittäiset projektit toteutettiin kuitenkin. Merkittävimpien ja tunnetuimpien joukossa on epäilemättä Sergey Kiselev & Partners -toimiston vuosina 2006-2007 suunnittelema Mirax Plaza -kompleksi. Sivusto, jolle SPEECH Choban & Kuznetsov -toimisto suunnittelee, on tämän kohteen vieressä melkein lähellä, joten vaatimus orgaanisesti syöttää jo luotu Mirax Plaza -yhdistelmä tuli yhdeksi tärkeimmistä vaatimuksista arkkitehdeille työskennellessään uutta MFC: tä.
Tämä ei kuitenkaan ole missään tapauksessa ainoa TK: n vaatimus, jonka arkkitehtien oli täytettävä. Esimerkiksi tulevan rakennuksen mitat asetettiin jäykästi - 135x76 m, korkeus 68 m, sanelemalla sivuston koon ja naapurirakennusten merkit. Lisäksi tulevan kompleksin luokka oli tiedossa etukäteen, ja tämä luokka oli ennustettavasti korkea ("A") - mitä tahansa voidaan sanoa, naapurustossa on jotain ja jopa velvoitetaan johonkin.
Yllä olevat luvut puhuvat yleensä puolestaan: arkkitehtien oli suunniteltava erittäin pitkä ja samalla leveä rakennus. Tämä puolestaan uhkasi antaa valtavan prosenttiosuuden alueista, joissa ei ole luonnonvaloa, mikä on täysin mahdotonta hyväksyä standardien kannalta. Etsitessään ratkaisua, jossa neliömetrien tuotos olisi maksimoitu ja niiden valaistus olisi hyväksyttävää, SPEECH Choban & Kuznetsov kehitti 4 kaavakuvaa suorakulmaisen tontin rakentamiseksi, jotka poikkesivat toisistaan lukumäärän ja sijoitusvaihtoehtojen välillä kevyet taskut. Yhdessä tapauksessa oli neljä taskua ja ne suunniteltiin kahdelta pitkältä sivulta (ja kompleksi muistutti suunnitelmassa pariksi yhdistettyjä kirjaimia НН), toisessa - vain kaksi ja ne sijaitsivat kummallakin puolella (W-muotoinen suunnitelma), tai toisella (asetettu sivulle S), kolmannessa taskut korvattiin kokonaan kahdella sisäisellä avoimella eteisellä. Jälkimmäinen vaihtoehto tunnustettiin lopulta järkevimmäksi, mikä takaa suurimman suunnittelun ja viestinnän vapauden, joten se pidettiin tärkeimpänä.
Kompleksin kaksi ensimmäistä kerrosta on varattu julkisille ja liiketiloille, ja kaupat ovat keskittyneet pääasiassa pohjakerrokseen ja suunnattu pienelle kävelykadulle uuden kompleksin ja Mirax Plazan välissä. Toisessa kerroksessa on kokoushuoneita, kokoushuoneita ja kuntosali, joita voivat käyttää sekä vuokralaiset että kompleksin vieraat. Toimistotilat, jotka sijaitsevat kerroksissa 3–17, on ryhmitelty 4 erilliseksi avo-kerrokseksi, joista jokaisella on oma hissi. Ja kompleksin päissä on kaksi "eronneita" kerrostaloja - ne on suunniteltu korkeimman luokan hotellihuoneiksi, ja niissä on omat tietoliikennesolmut, joissa on hissit, tilavat salit, talvipuutarhat ja turvapiste jokaisessa kerroksessa. Tämän ratkaisun ansiosta sisäänkäyntisilmukat on järjestetty kompleksin kaikkiin neljään kadun julkisivuun - kaksi toimistoille, kaksi asunnoille.
Ja jos kompleksin yleisen muodon asetti sivuston alkuperäinen kokoonpano ja sen asettelun suurelta osin sanelivat SNiP: t, niin MFC: n arkkitehtoninen ratkaisu on täysin "sidottu" sen korkeisiin naapureihin - lasipintainen kolmio tornit, joissa on tyylikkäät pyöristetyt julkisivut (muista, että toistaiseksi vain yksi niistä on rakennettu). Erityisesti arkkitehdit vaihtelevat tasaisten ja kohokuvioitujen julkisivujen välillä, joita yhdistää yhteinen kuvio, joka muistuttaa epämääräisesti mikropiiriä tai elektronista korttia. Kirjoittajat käyttävät "kuperia" yksityiskohtia kompleksin ulkoisissa julkisivuissa, joista on näkymät Kulneva-kadulle ja pilvenpiirtäjään: metallirakenteisilla paneeleilla vuorattu leveän vaakasuoran ja pystysuoran tangon - impotenssin suurikokoinen ristikko on asetettu päärakenteisiin. On utelias, että nämä tangot, jotka on muodostettu kahdesta 60 astetta viistetystä koneesta, täyttävät paitsi esteettisen myös tärkeän käytännön roolin - syntyvät erkkeri-ikkunat lisäävät melko konkreettista lisäystä toimistojen pinta-alaan.
Pihan julkisivut on suunniteltu eri tavalla. Sujuvan rakennolasituksen keskeyttävät tässä vain portaikon ja hissilohkojen pystysuorat tilavuudet, mutta silti moniulotteisuuden ja syvyyden illuusio on läsnä myös tässä. Se on luotu vaihtamalla kahta lasityyppiä - läpinäkyvää ja värillistä (kirkkaasta keltaisesta, oranssista ja punaisesta mykistettyyn purppuraan) -, joka paitsi rikastuttaa visuaalisesti pihojen tilaa, mutta auttaa myös kompensoimaan osittain niiden tiiviyttä. Värimaailmasta arkkitehdit myöntävät: he yrittivät valita sävyt siten, että toimistojen työntekijöillä oli tunne auringonvalojen liikkumisesta julkisivuja pitkin.