Kilpailu Nicholas Grimshawin toimiston parhaan asuinkompleksin projektista voitettiin jo vuonna 2006, samaan aikaan projekti oli täysin valmis ja sovittu New Yorkin viranomaisten kanssa. Rakentaminen kesti kuitenkin lähes viisi vuotta - talouskriisi ei sallinut projektin toteuttamista niin nopeasti kuin kehittäjä halusi.
Via Verden pääpiirre on, että eri luokkien asunnot sisältyvät yhteen kompleksiin - on rivitaloja, joilla on oma viereinen alue, ja keskihintaluokan osuuskuntiasuntoja, ja sosiaaliala: erittäin halpa vuokra-asunto, joka on jopa opiskelijoiden käytettävissä. Lisäksi pieni toimistorakennus sijaitsee Via Verden alakerrassa, samoin kuin Etelä-Bronxin asukkaiden tarpeiden mukaan supermarket ja klinikka, kuntosali vihreällä katolla. Viranomaiset ja kehittäjä huolehtivat siten asukkaiden terveydestä: New Yorkin köyhillä alueilla on vain vähän tavarataloja, joista voi ostaa tuoreita vihanneksia ja hedelmiä, lääkärin löytäminen ei ole helppoa, ja ylipaino-ongelmat ovat hyvin yleisiä väestön keskuudessa.
Tarve yhdistää useita asuntotyyppejä yhdeksi kokonaisuudeksi sai arkkitehdit miettimään useiden volyymien yhdistämistä - Via Verde on itse asiassa useita eri kerroksisia taloja, jotka kootaan yhdeksi kokonaisuudeksi pystysuorien portaikkojen avulla. Lähtökohtana on 20-kerroksinen torni, jota hallitsevat pienikokoiset huoneistot - sosiaaliset asunnot. Seuraava rakennus, jossa on hieman kalliimpia huoneistoja, on useita kerroksia matalampi, ja seuraava on vielä matalampi, joten talon korkeus saavuttaa vähitellen kolmikerroksiset kaupunkitalot, jotka erotetaan päävolyymista suorakaiteen muotoisella kaarella.
Erilaisia asuntoluokkia korostetaan myös viimeistelymateriaalien avulla - matalarakenteisten julkisivujen koristeluissa näkyy puuta ja luonnonkiveä. Tämä ero on kuitenkin huomaamaton kaukaa: kaikki julkisivut on suunniteltu yhdellä vaalean beigenvärisellä värimaailmalla harvoilla roiskeilla punaisilla ja oransseilla.
Jokaisen korttelin katto on maisemoitu ja sitä voidaan käyttää puutarhakaupunkina asukkaille, joten uusi asuinkompleksi pidetään kaukaa jättimäisten vihreiden portaiden kaskadina, joka johtaa talon ympärille rakennettuun puistoon maanpinnan tasolla. Kaikki katoille putoava sadevesi kerätään, suodatetaan ja käytetään kompleksin suunnittelujärjestelmissä, ja useimmissa huoneistoissa on kaksipuolinen suuntaus, joten niissä ei ole auringonvaloa ja luonnollista ilmanvaihtoa. Nämä ja muut kestävät tekniikat, joita käytetään Via Verde -kompleksin rakentamisessa, ovat saaneet sille vaatimuksen LEED Gold Resource Efficiency -sertifikaatista.
OLEN.
