Uuden asuinkompleksin rakentamiseen varattu tontti Malaya Pirogovskaja-kadulla on koko korttelin ja sen muoto on melkein täydellinen suorakulmio. Tämä geometria sai arkkitehdit ratkaisemaan yleissuunnitelman: yksi kadun punaista viivaa pitkin sijaitseva asuinrakennus "ABV Group", toinen U-muotoinen, reunustava aluetta kehällä kolmelta muulta puolelta. Arkkitehtuurikuvan osalta sen luonnetta saneli teollisuusarkkitehtuuri, joka oli niin ominaista 1800-luvun Khamovnikille. Asuinrakennuksen pääjulkisivu suunnitellaan moderniin tyyliin, mutta se on koristeltu Andrey Nalichin reliefeillä. Tämä näennäisesti ilmeinen koristeellinen siirto osoittautuu tässä asiassa enemmän kuin sopivaksi - se yhdistää uuden rakennuksen kaupunginosassa säilyneisiin kerrostaloihin, tekee julkisivusta hienostuneen, "ihmisen tekemän", antaen asukkaille ja satunnaisille ohikulkijoille kätevän maamerkin ja mielenkiintoista materiaalia.
Tiiliseinissä, joissa on suuret suorakulmiot ikkunoista, näet todellakin 1800-luvun lopun läheisten teollisuusrakennusten piirteitä tai tavallisia stalinistisen ajan rakennuksia. Arkkitehdit päättivät tarkoituksella luoda tällaisen nimenhuutoäänen - he yrittivät sovittaa kontekstiin mahdollisimman orgaanisesti kompleksin, joka on liian suuri kapealle kadulle ja sen olemassa oleville rakennuksille: pääjulkisivu on jaettu pystysuuntaisiin sirpaleisiin, mikä luo illuusion elävä ja kiinteä joukko taloja ja vältetään yksitoikkoinen laajennettu rintama. Lisäksi punaisen viivan suuntaisessa rakennuksessa on vähemmän kerroksia. Tämä päätös on kuitenkin suunnattu myös "sisäiselle" käyttäjälle - uuden kompleksin suhteellisen pienen sisäpihan osuudet tulevat tässä tapauksessa mukavammiksi.
Ehkä tärkeimmät ansiot - omat ja rakennuttajan - arkkitehdit ottavat huomioon tässä projektissa käytetyn kehityksen, joka lisää asumisen mukavuutta. Tämä on ensinnäkin rakennuksen esteettömyys liikuntarajoitteisille henkilöille, johon kuuluvat paitsi vammaiset myös esimerkiksi lastenrattailla varustetut äidit. Lisäksi talon julkisiin tiloihin ja ympäröivälle alueelle on suunniteltu näkövammaisten varoitusmerkkejä. Kaikissa kerroksissa on myös jatkuva vedeneristys, joka tekee huoneistojen asetteluista todella ilmaisia, ilman rajoituksia. Tavaralaatikot on suunniteltu siten, että niihin pääsee yhteisillä käytävillä eikä asunnoista. sama koskee hyödynnettyä kattoa, joka on varustettu ylemmillä kerroksilla - sen palvelualueet ovat erillään asukkaille kuuluvista terasseista, jotta palveluorganisaatioiden työntekijät eivät tunkeudu asunnon omistajien yksityisille alueille. Epäilemättä mukavuusluokkaan tulisi sisältyä kolmitasoinen maanalainen pysäköintialue, jossa pysäköintipaikkojen määrän ja huoneistojen lukumäärän suhde on puolitoista yhteen. No, ja melko harvinainen asia - jokaiselle rakennuksen kellarissa olevalle huoneistolle on pieni varastotila.
Pihan maisemasuunnittelu, joka palvelee vain kompleksin asukkaita, käyttää täysin kartanon suunnittelun perinteitä. Parannuksen keskeinen teema on kuja, jonka näkökulman sulkee suihkulähde, mutta nämä eivät ole ainoat maamerkit tällä alueella. Pihalle ilmestyy myös monikulmainen mosaiikilla koristeltu koostumus, joka ei vain korista pihaa, vaan myös monimutkaistaa sen ulkoasua ja kaavoi lasten ja aikuisten kulmat toisistaan. Koostumuksen toiminnallinen tarkoitus on "naamioida" kuntosalin uima-altaan kattoikkuna, joka sijaitsee kellarissa talon pihan alla. Koska kuntokeskus yhdessä pohjakerroksen toimistotilan kanssa "toimii" kaupungin hyväksi, arkkitehdit päättivät eristää sen kokonaan visuaalisesti, myös ylemmistä kerroksista.
Tämä projekti herättää huomiota ensinnäkin kaikkien yksityiskohtien poikkeuksellisella kehittämisellä. Talon hillitty julkisivu, joka on upotettu siististi historiallisen kadun kankaaseen, kiehtoo ennen kaikkea tarkasti läheltä: kivi ja tiili, yhdistelmä muovia, joka koristaa ikkunoiden välisiä salamoita, bareljeefit ja parvekkeiden takorautaiset aidat - "ABV Group" on totta itselleen siinä mielessä, että suhtaudutaan perusteellisesti pienimpiinkin elementteihin.
