Uusi alue rakennetaan seuraavien 9 vuoden aikana Patroclus-lahdelle. Viime aikoihin asti sitä pidettiin Vladivostokin asumattomana esikaupunkina - nämä maat kuuluivat Venäjän federaation puolustusministeriöön, eikä siviilejä astunut niiden päälle - mutta nyt kaikki on muuttunut. Ensinnäkin lahden läpi kulkee lähitulevaisuudessa nopea tie, joka yhdistää Russkin saaren ja Vladivostokin lentokentän, ja toiseksi maista itsestään tuli Asumisen kehittämisrahaston (RHD) omaisuutta, ja ne nimettiin monimutkaisiksi asuntoalue. Paikalliset arkkitehdit kutsuttiin kehittämään uuden piirin suunnitteluprojekti, mutta kaupungin hallinto määräsi Vladimir Plotkinin tiimin laatimaan luonnoksen rakennuksesta.
Ei ole mikään salaisuus, että asuminen on yksi arkkitehti Plotkinin toiveista, ja mahdollisuus rakentaa koko kaupunki kaupunkiin kiinnosti häntä erittäin paljon. Ja jos otetaan huomioon, että tässä tapauksessa oli kyse kaupungin suunnittelemisesta erittäin vaikealle maastolle ja näkymät loputtomalle merelle, käy ilmeiseksi: TPO "Reserve" ei voinut ohittaa tällaista luovaa haastetta. Lisäksi tällaisissa olosuhteissa toimisto pysyi uskollisena itselleen: 118 hehtaarin Patroclus-lahdelle se kehitti monimutkaisimman moitteettoman geometrisen lohkoverkon. Suurin vaikeus oli se, että Vladivostokissa kukaan ei suunnittele Plotkinin niin rakastamaa neliöpesän rakennusmenetelmää: kukkuloilla sijaitseva kaupungin yleiskaava on kudottu lukuisista mutkittelevista "käärmeistä", jotka mahdollistavat vahvan ohituksen. helpotus putoaa. "Tämä ei tietenkään tarkoita, että me olemme piirtämättä paikallista kaupunkisuunnitteluperinnettä piirtäneet paikan selkeisiin soluihin ja sijoittaneet niihin taloja", sanoo arkkitehti, "pikemminkin keksimme, kuinka" mennä naimisiin "näiden kahden tyypin kanssa.”
Uuden kaupunginosan rakentamiseen varattu tontti muistuttaa suunnitelmaltaan romua tai huivia, jonka kulmat on vedetty voimakkaasti eri suuntiin. Sen pienempi, suoraan merelle päin oleva alaosa erotetaan päätiestä tulevan reitin akselilla, toinen tie leikkaa alueen lähes vinosti, ja tämä leikkaus kolmeen osaan ennalta määritteli sekä rakentamisen järjestyksen että niiden toiminnallisen sisältö. Joten, kun lähestyt merta, asuminen pienenee - se antaa tien avata julkisia alueita ja monitoimisen viihdekompleksin, jonka myös TPO "Reserve" suunnitteli, kun taas kahdessa pääkolmiossa hallitsevat asuinrakennukset, tarvittaessa "laimennettu" infrastruktuurilla ja viheralueilla. Reliefin kokonaisero on täällä yli 100 metriä: alueen maisema-alue on suuri monimutkainen kukkula, joten tärkein suunniteltu alue on sen rinteet, joihin arkkitehtien oli sidottava asuntoja. Lohkot valittiin eräänlaiseksi kehitystavaksi niiden poikkeuksellisen mukavuuden vuoksi, mutta haluttujen, tuulilta ja autoilta suojattujen yksityisten tilojen luomiseksi arkkitehtien oli kehitettävä sarja "soluja" kullekin rinteelle.
Suhteellisen rauhalliselle maastolle suunniteltiin perinteisiä neliön muotoisia lohkoja, jotka rakennettiin moniosaisten talojen kehälle. Totta, arkkitehdit eivät sulje itse kehää: talon suunnitelmassa ne muistuttavat kirjaimia G ja L, joiden väliin on jätetty leveät aukot. Tontit, joiden kohoumaero on enintään 9 metriä, rakennetaan samalla tavalla, vain täällä olevia taloja ei enää suunnitella suuntaissärmiöinä, vaan kaskadeina rinteen logiikkaa noudattaen. Samassa paikassa, jossa pudotus ylittää vaalitun 9 metrin merkin, ehdollisen neliön neljän sivun arkkitehdit rakentavat vain kaksi - ylemmän ja alemman, ratkaisemalla niiden välisen tilan sarjana maisemoituja maisemoituja terasseja. Ja jos kaltevuus ei edes salli tätä, korttelista tulee kolmiomainen ja se rakennetaan tornityyppisillä taloilla, joiden väliin on järjestetty puoliksi suljettu piha. Projektissa on myös monimutkaisen monikulmion muotoisia määriä, jotka on sijoitettu rinteiden yli - ne ovat kehittäneet TPO: n "Reserve" edeltäjät, ja toimisto sisällytti ne rakenteeseen jälkimmäisen monimuotoisuuden lisäämiseksi.
Luotavan arkkitehtonisen ympäristön monimuotoisuus yleensä kiinnosti arkkitehteja - he ymmärsivät, että viiden tyyppiset asunnot eivät riitä 118 hehtaarin alueelle, joten kukin niistä koottiin 4-6 asuinosasta, jotka eroavat toisistaan korkeuden, leveyden ja julkisivumallin suhteen. Luultavasti monikerroksisten rakennusten tapauksessa edes tämä toimenpide ei riitä, mutta koska puhumme korkeintaan 6-kerroksisista taloista, jotka ovat hajallaan hyvin aktiivisessa ja runsaasti maisemoidussa helpotuksessa, tehtävänä on luoda kaikkein monipuolisin alue ratkaistiin onnistuneesti.
Aluesuunnittelun yleinen periaate on perusta suunnittelulle ja monitoimiselle viihdekompleksille, joka rakennetaan moottoritien toiselle puolelle pienen lammen viereen. Mutta jos piiri itse on jaettu useisiin epätasa-arvoisiin osiin teiden jäljittämisen ansiosta, arkkitehdit jakavat ostos- ja viihdekeskuksen tilavuuden keinotekoisesti säilyttääkseen pääasuinalueen jalankulkijoiden ja visuaaliset yhteydet. Rakennus, joka voisi suunnitelman mukaan olla monoliittinen puolisuunnikkaan tämän tekniikan ansiosta, jakautuu neljään epätasaisiin osiin. Arkkitehdit antavat jokaiselle heille oman muodonsa ja antavat sille itsenäisen tehtävän - siellä on elokuvateatteri, vesipuisto, urheilukeskus ja ravintolakompleksi. Määriä yhdistää kehittynyt monitasoinen stylobate, joka mahdollistaa kompensoinnin helpotuksen pudotuksesta ja kodikkaan kävelyalueen järjestämisestä.
Kompleksin arkkitehtonisesta ratkaisusta (toisin kuin asuinalue, josta on toistaiseksi sovittu vain yleissuunnitelman tasolla, se on jo hyväksytty), tässä Vladimir Plotkin lainasi itsestään selvästi: volyymit ja runsas lamellien käyttö yhdessä panoraamaikkunoiden kanssa viittaavat yksiselitteisesti tekijän yhteen tunnetuimpaan rakennukseen - Moskovan välitystuomioistuimeen. Plotkin itse myöntää, että hän ei voinut vastustaa kiusausta kokeilla jo testattua muovitekniikkaa aivan eri tilanteissa, ja hän on erittäin tyytyväinen tulokseen. Tätä tiheää ympäröivää rakennusta tai ikuisesti vilkasta katua ei rajoiteta, ja tämä arkkitehtuuri koetaan tosin aivan toisin - säiliön ja korkeiden mäen rinteiden taustalla lumivalkoinen "rumpu" näyttää olevan ikuinen liike kone, ja naapuritilojen puupanelointi näyttää vakuuttavan sen poikkeuksellisesta ympäristöystävällisyydestä.