Uusi asuinalue on tarkoitus rakentaa tontille, jonka kokonaispinta-ala on 39 hehtaaria. Neliön ja puolisuunnikkaan muotoinen toisiinsa kiinnitettynä sitä rajaavat Matroskaja-katu, Levashovsky ja Primorsky-moottoritiet ja toisaalta se on vastikään rakennetun viisikerroksisen asuinrakennuksen vieressä ja toinen, puutarhanhoito ja metsätalous. Siksi tulevaisuuden alueen tärkeimmät edut ovat ilmeisiä heti kartalta katsottuna: erinomainen liikenneyhteydet ja läheisyys luonnolliseen kompleksiin, läheisyys Sestroretskin ja läheisen Suomenlahden kehittyneeseen infrastruktuuriin. Kaikki tämä ehdotti arkkitehdeille ajatusta viihtyisästä ja viihtyisästä asutuksesta, jossa kaupunkielämän edut yhdistettäisiin orgaanisesti esikaupunkiasuntojen erityispiirteisiin, ja projektin kirjoittajat kuuntelivat mielellään "kontekstin ääntä".”. "Tunteemme paikasta yhtyivät onnellisina asiakkaan toiveisiin, sillä hän ei aikonut rakentaa korkealaatuisia rakennuksia tänne, vaan päinvastoin pyysi suunnittelemaan mukavan kaupunkityyppisen alueen, jossa on matalat asunnot ja kehitetty infrastruktuuri”, Muistelee Vladimir Bindeman. - Jotenkin tämän projektin tunnuslause - "Megalopolin viihtyisä esikaupunki" - tuli itsestään esiin, ja keskityimme siihen työssä. Samalla oli meille erittäin tärkeää, että megalopoli on tässä tapauksessa Pietari - kaupunki, jolla on hyvin erityinen kaupunkisuunnitteluhistoria ja tunnistettava säännöllinen suunnittelu."
Kuten jo mainittiin, suunnitelmassa alue on yhdistelmä trapetsia ja neliötä - itse asiassa se on tällainen tavaratila, jolla on hyvin leveä neliönmuotoinen saapas, vaikka katastrofin mukaan nämä ovat kaksi erilaista maata, ja arkkitehdit korostivat oikeudellista riippumattomuutta ajamalla tietä pitkin yhteistä rajaa. Arkkitehdit eivät pehmentäneet suunnitelmassa alun perin asetettua geometriaa, vaan päinvastoin käyttivät sitä tärkeimpänä sävellys- ja suunnittelutekniikana korostaen uuden kaupunginosan jatkuvuutta Pietarin keskustan suunnittelulla. Trapetsiin kirjoittajat merkitsivät täsmälleen saman neliön kuin naapuritontti, mutta sijoittivat sen kulmaan ensimmäiseen nähden, ja neljännesosan suorakulmaisiksi soluiksi piirrettyinä niistä tuli tulevan alueen kaksi pääasuinaluetta. "Sukka" on varattu viheralueille, joihin on piilotettu teknisiä infrastruktuurikohteita, ja kahden aukion kohdalla arkkitehdit jakavat keskusaukion puistoon - alueen tärkeimmälle maisemoidulle alueelle, jota ympäröivät julkiset rakennukset. Muuten, yhden muodon sanelee myös kokonaan yleissuunnitelma - se on neliölle avattu kolmion muotoinen tilavuus, jonka takana olevat vihreät tilat "ympäröivät". Vastakkaisella puolella vihreän alueen teemaa tukee puisto, ja keskeinen vihreä bulevardi käynnistetään kohtisuorassa jo mainittua katua kohti.
Hankkeen kirjoittajat suosivat ortogonaalista ruudukkoa paitsi kunnioituksen antamiseksi Pietarin historialliselle suunnittelulle. Arkkitehtien näkökulmasta hän antaa mahdollisuuden luoda täysimittainen kaupunkikangas välttämättömillä ominaisuuksillaan - katu, piha ja aukio. Tällaisen asettelun epäilemättömiä etuja ovat yksinkertaisuus ja selkeys kaikille asukkaille sekä taattu liikenneruuhkien puuttuminen. Ja tämän ruudukon tekeminen visuaalisesti tylsäksi ja miellyttäväksi elämälle on arkkitehtien välitön tehtävä, ja Vladimir Bindemanin tiimi investoi eniten sen ratkaisuun.
Kirjoittajat ehdottavat erityisesti, että jokainen lohko päällystetään erivärisillä laatoilla (sävyt valitaan lähellä toisiaan, mutta silti selvästi ilmoitetaan jalankulkijalle, missä piirin osassa hän sijaitsee), kadut tulisi jäljittää puilla, jokainen risteys on ratkaistava pieneksi viihtyisäksi neliöksi, jossa on ns. "kulmat" - kulmatalojen pohjakerroksissa sijaitsevat kauppa- ja ateriapalvelutilat. Lukuisat vaihtoehdot kaupunkitalojen asettelulle auttavat myös monipuolistamaan ympäristöä visuaalisesti - "Architecturium", joka söi koiran tässä niin suositussa lajissa, pystyi keksimään Sestroretskille useita pohjimmiltaan uudentyyppisiä kerrostaloja. Tärkein taitotieto on "asunto + juoni" -järjestelmän hylkääminen. "Olemme palanneet alkuperäiseen typologiaan, kun rivitalo on asunto maassa, toisin sanoen erillisellä sisäänkäynnillä, eikä ikkunan alla olevan kasvipuutarhan kanssa", selittää Vladimir Bindeman. - Tämä antoi meille mahdollisuuden ensinnäkin luopua vihamielisistä aidoista ja toiseksi tarjota asiakkaalle maksimikoko. Pienimmän kaupunkitalomme pinta-ala on vain 65 neliömetriä - tavallinen kaksikerroksinen huoneisto, mutta erillisellä kuistilla ja kaksikerroksinen. " Ja kolmio- tai monikulmaisen muotoisten kaupunginosien laitamien kehityksen arkkitehdit järjestävät osien avulla, jotka ei ole järjestetty lineaarisesti, vaan poikittain - tämä mahdollisti terävien kulmien välttämisen ja rajojen maalauksellisemman muodostamisen asuinalueen.
"Koska tuleva alue rajoittuu puutarhanhoitoon, ts. Kesämökkeihin, ensimmäinen ajatuksemme oli järjestää kehitys siten, että mökkien vyö olisi maalaistalojen vieressä ja rengas kaupunkitaloja olisi lähellä keskustaa, "Muistelee Bindeman," mutta huomasimme nopeasti, että tämä on kaikkein ennustettavissa oleva ja siksi mielenkiintoisin järjestelmä. Ja päätimme: koska rikkomme stereotyyppisen venäläisen ajatuksen kaupunkitalosta, niin miksi emme myöskään muuttaisi mökin kuvaa. Architecturium-konseptissa mökki ei ole linnoitus kyllästämättömän aidan takana, vaan ystävällinen kaupunkitalo, jolla on pieni tontti, mutta ei aitaa, jonka ansiosta se on täysimittainen kaupunkikehityksen osallistuja ja muodostaa sen "kasvot". Ja koska mökki on kaikin tavoin arvokkaampi kuin rivitalo, arkkitehdit sijoittivat omakotitaloja alueen keskustaan, sen pääaukion ympärille.
Erityisesti on mainittava tulevan siirtokunnan liikennejärjestelmä ja ratkaisu ikivanhaan pysäköintiongelmaan, jonka Architecturium on löytänyt. Koska maanalaisen pysäköinnin tekeminen tänne on taloudellisesti epäkäytännöllistä, arkkitehdit ehdottivat kahta tyyppiä pysäköintitilaa - mini-eriä 5-6 autolle asuinalueiden päissä ja rinnakkaista pysäköintiä kaduilla. Ja jotta jälkimmäiset eivät häiritse kuljettajia tai jalankulkijoita, kaikkia katuja, lukuun ottamatta keskusbulevardia, laajennetaan täällä ja samalla tehdään yksisuuntaisiksi.
On mielenkiintoista, että kaikki työpajan työntekijät työskentelivät kaupunkitalojen ja mökkien todellisen arkkitehtonisen suunnittelun parissa - lopullinen projekti sisälsi yli 15 erilaista julkisivuratkaisua ja asuntomääriä, mikä mahdollisti tulevaisuuden kaupunginosan ulkonäön monipuolistamisen. mahdollisimman. Huomaa, että täällä arkkitehdit eivät löydä Amerikkaa - pikemminkin puhumme korkealaatuisesta harjoituksesta pitkään tutkitusta aiheesta: lukuisissa kuutioiden yhdistelmissä konsoleilla ja suurennetuilla ikkunakehyksillä, muunnelmina tasaisista ja viistoista katoista ja sokeiden ja täysin lasitettujen tasojen vuorotteluilla on helppo tunnistaa Architecturiumin allekirjoitustyyli, joka on aina tukeutunut arkkitehtonisen ratkaisun huomaamattomaan tyyliin. Muuten, Vladimir Bindemanin mukaan projektin kirjoittajat eivät aio pysähtyä edes suunnittelun tässä vaiheessa saavutetussa monimuotoisuudessa - mieluiten heidän mielestään joka vuosineljänneksellä, samankaltaisilla ulkoasuilla ja samoilla toiminnoilla (leikkipaikka, leikkipaikka rauhalliselle virkistysalueelle ja jätteiden keräysalueelle, joka on ratkaistu hienovaraisesti huomaamattoman talon muodossa), sinun on annettava yksilöllinen ulkonäkö.
Kuten jo mainittiin, ratkaisun keskusaukio on koristeltu julkisilla rakennuksilla - ostos- ja urheilukompleksi sekä koulutuskeskus, joihin tulee lastentarha ja peruskoulu saman katon alle. Ja jos asuinalueiden oletetaan olevan koristeltu kevyillä monivärisillä paneeleilla (toinen näkökohta ympäristön visuaalisen monimuotoisuuden puolesta), julkiset rakennukset, toisin kuin ne, suunnitellaan kiinteämmäksi tiiliksi. Ainoa poikkeus on ostos- ja urheilutilan kolmiomainen "nenä" - vihreää neliötä kohti oleva terävä julkisivu on arkkitehtien peittämä kokonaan lasilla, koristamalla läpinäkyvän pinnan monivärisillä kolmion muotoisilla erkkeri-ikkunoilla. Ja saman kompleksin kokoonpanossa, josta lupaavat tulla alueen julkisen elämän päämagneetti, arkkitehdit ovat sisällyttäneet kaupungin aukion sellaisen kiinteän ominaisuuden kuin kellotorni. Totta, sekä torni on moderni että kello elektroninen - pystysuoran dominantin yläosa on suunniteltu 360 astetta pyöriväksi lasikuutioeksi, joka valaistaan pimeässä ja toimii tunnistettavana maamerkkinä.
