Lähes 20 hehtaarin pinta-alan tontin, joka sijaitsee lähellä Kaluzhskoe-moottoritietä Desna-joen rannalla, kehittäjä hankki useita vuosia sitten, kun kukaan ei ollut edes kuullut näiden liittämisestä laskeutuu Moskovaan. Siksi alun perin rakennettiin kaupunkitaloja ja mökkejä, toisin sanoen asuntoja, jotka ovat sopivimpia ja kysyttyjä lähialueella Moskovassa. Ja vasta sen jälkeen, kun rajattu yleissuunnitelma oli jo hyväksytty, tästä alueesta tuli osa leviävää pääomaa. Maantieteellisen tilan muutos saneli muutoksen typologiassa: kehittäjä päätti korvata estetyn asunnon kolmikerroksisilla lohkotaloilla, ja jälkimmäinen oli sisällytettävä jo sovittuun neljännesjärjestelmään. Tämän ongelman ratkaisemiseksi kutsuttiin Vladimir Bindemanin arkkitehtitoimisto "Architecturium".
Suunnitelmassa alue on avoimen tuulettimen muotoinen, joka pyöristetyllä puolellaan toistaa joen mutkan ja suora puoli on valtatie. Huolimatta veden läheisyydestä siihen ei ole suoraa laskeutumista, koska tämä on Desnan korkea ranta, ja tuleva alue on pakko vetäytyä kalliolta. Toinen rajoitus liittyy metsään, joka hyökkää alueen keskelle vihreällä kiilalla joen puolelta ja jakaa sen kahteen epätasaiseen osaan. Ainoa asia, joka voidaan tehdä tällä metsänpalalla, on muuttaa se maisemapuistoksi - toisaalta tämä on selvä plus tulevaisuuden kaupungille, mutta toisaalta alueen luovuttaminen luonnolle, suunnittelijat joutuivat "pääsemään" puupalstoilta. Ja jos kaupunkitalojen kohdalla tämä ei todellakaan vaikuta luodun ympäristön laatuun millään tavalla, niin kolmikerroksinen asunto, joka on kaiverrettu hienoksi leikattuihin osiin yleissuunnitelmaa, uhkasi muuttua liian ahtaiksi ja varjoisiksi neljänneksi.. Vladimir Bindeman myöntää: hänen täytyi kärsiä. Arkkitehdit joutuivat järjestämään asuintilat mahdollisimman huolellisesti, koska he eivät voineet muuttaa asuintilojen kokoonpanoa.
”Architecturium” kääntyi tielle U-muotoisten osuuksien kautta, jotka muodostavat piirin kehityksen ulkoreunan ja tarjoavat samalla asukkailleen mukavat sisäpihat. Kolmionmuotoisissa tiloissa arkkitehdit rakentavat poikkitaloja vain kahdelta puolelta, ja kolmas on kiinnitetty yhden sisäänkäynnin tornitaloon, mikä tekee pihasta myös yksityisemmän ja intiimimmän. Suurin osa kylästä on melko ennakoitavasti leikattu suorakulmioiksi - "Architecturium" on kehittänyt peräti kuusi vaihtoehtoa niiden kehittämiselle, joiden pitäisi välttää ympäristön yksitoikkoisuus ja tehdä tulevaisuuden alueen panoraamoista mielenkiintoisempia.
Arkkitehdit sijoittivat metsää lähinnä päiväkodin ja rannikkoalueelle leikkikentät ja urheilukentät. Täällä on tietysti pysäköintialueita - ne sijaitsevat korttelien ulkokehällä, mutta jopa päällekkäinen vilkaisu yleissuunnitelmaan riittää ymmärtämään, että täällä ei ole pysäköintipaikkoja. "Lisääntynyt rakennustiheys on johtanut siihen, että tarjoamme tuskin yhden auton tilaa yhdelle huoneistolle", selittää Vladimir Bindeman. "Mutta emme kategorisesti halunneet antaa kaupunginosien sisäpihoja pois pysäköinnistä, koska autojen täynnä olevat sisäpihat menettävät mielensä ihmiseen." Löytyi odottamaton ratkaisu - suunnitellessaan kylän sisäänkäynnille perinteistä yhteisökeskusta arkkitehdit antoivat sille kolme kerrosta viidestä pysäköintiin.
Koska moottoritieltä kylään johtava tie on kosketuksessa "tuulettimen" kanssa vain yhdestä sen kulmasta, siellä on järjestetty pääsisäänkäynti uudelle alueelle. Vastaavasti julkisen keskuksen rakentamiseen osoitettiin kolmion muotoinen alue, ja arkkitehdit päättivät antaa tämän muodon itse kompleksille. Totta, jos he olisivat toimineet "päätä vasten", rakennus, josta määrätään kylän tunnusmerkki, olisi toivottanut sen asukkaat ja vieraat voimakkaasti teroitetulla nenällä. Tämä tuntui Bindemanin tiimiltä sekä banaalilta että ei kovin kohtuulliselta tulevan rakenteen käyttökelpoisen alueen suhteen, joten kirjoittajat monimutkaistivat sen muotoa. Aluksi yleiskaavan määrittämä kolmio muodostuu suorakulmaisesta putkesta, joka on taitettu nousevassa spiraalissa siten, että kehittynyt konsoli ilmestyy päätilavuuden yläpuolelle sisäänkäyntiä kohti. Rakennusta voidaan verrata käärittyyn käärmeeseen, joka nosti päänsä varovasti, mutta tämän muodon arkkitehdeille ei aiheuttanut niinkään luonnon läheisyys kuin päätehtävä: Itse asiassa se on luiska, jota kirjoittajat. Rakennuksen ensimmäisessä kerroksessa on kylälle tarvittavia kauppoja ja palveluita, seuraavat kolme kerrosta on varattu pysäköintiin, ja konsolin "konepellissä" järjestetään kahvila. Kompleksin julkisivut ratkaistiin myös vastaavalla tavalla: ensimmäinen kerros on kokonaan lasitettu, konsolin pää on myös läpinäkyvä, mutta autoille tarkoitettu päätuotanto koostuu tyhjistä metallipaneeleista, jotka ovat vain joissakin kapeiden ikkunarakojen läpi leikatut paikat.
Mitä tulee asuinrakennusten arkkitehtoniseen ratkaisuun, tässä "Architecturium" joutui käyttämään paljon vaivaa saadakseen asiakkaan vakuuttumaan modernista tyylistä. Kutsumalla kylää runolliseksi nimeksi "Andersen", asiakas ja arkkitehtuuri näkivät ensin vastaavat: viehättävät satu-talot, viitaten lapsuuden suosikki kirjakuviin. Vladimir Bindeman ehdotti vaihtoehtoista konseptia: modernit tanskalaiset asunnot ovat kenties maailman parhaita, joten miksi emme voi kuvitella, että Desnan rannalla olevan kylän on suunnitellut Andersenin pojanpoika? Lisäksi rakennusten tiheys täällä ei sovi millään tavalla vanhojen hyvien satujen tyyliin, mutta kuinka samanlaiset asuinalueet rakennetaan samaan Tanskaan tai esimerkiksi Hollantiin, päinvastoin, vastaa täysin.
Yleensä ulkoasulle tyypilliset osiot saivat tyypillisen "skandinaavisen puoleisen" julkisivumallin: yhdistelmä tummia ja vaaleita pintoja, vastakkaisia ikkunarinteitä, moniväristä metallia, erittäin lakonista erkkeri-ikkunoiden ja parvekkeiden muovia. Yhteensä arkkitehdit ovat kehittäneet 12 vaihtoehtoa julkisivuratkaisuille, jotka antavat yksilöllisen ilmeen jokaiselle vuosineljännekselle. Vakuutettuaan asiakkaan luopumaan selkeästä tyylittelystä, Vladimir Bindemanin ryhmä ehdotti herkkää ratkaisua, joka saa sinut muistelemaan tanskalaisen ja hollantilaisen arkkitehtuurin moderneja esimerkkejä.