Michigan-järven rannalla sijaitseva 52-kerroksinen IBM-rakennus, joka on yksi Mies van der Rohen viimeisimmistä rakennuksista (valmistunut vuonna 1972, hänen kuolemansa jälkeen), on vaihtanut useita omistajia 1990-luvulta lähtien, ja monet heistä harkitsevat toiminnon vaihtamista, sillä jo "historiallisessa" rakennuksessa olevien toimistojen etsiminen vuokralaisista ei ollut helppo tehtävä.
Tämän seurauksena vuonna 2007 Langham Hotel Group osti rakennukset 2. – 13. Kerroksesta ja muutti niistä luksushotellin, jossa oli 316 huonetta. Suunnittelijat Richmond International (huoneet, käytävät ja aulat auloissa) ja David Rockwell (ravintolan ja baarin sisustus) olivat mukana kunnostuksessa. Samaan aikaan Dirk Lohan, itse Mies van der Rohen pojanpoika, sai tehtävänsä kunnostaa ensimmäisen kerroksen aula.
Tämä aula, vähiten toiminnallisena tilana, oli puhtain ruumiillistuma Meesin ideoista tässä rakennuksessa, mutta se on nyt kokenut merkittävän "säätämisen". Nyt se palvelee kahta itsenäistä vuokralaista - Langham-hotellia ja American Medical Association (AMA), joka sijaitsee kaikissa ylemmissä kerroksissa (joiden kunniaksi rakennus nimetään uudelleen AMA Plazaksi), joten se oli muun muassa jaettava puoliksi 8 metrin lasiseinällä koko huoneen korkeudessa. Ainakin osittain korvaamaan aitouden menetys, Lohan sijoitti sinne isoisänsä suunnittelemat huonekalut.
Richmond International jatkoi vanhan ja uuden "synteesin" linjaa, joka on aloitettu 1. kerroksessa: muodot ja kuviot muistuttavat sodanjälkeisen modernismin aikakautta, mutta eivät kopioi sitä, mutta huomion kiinnittäminen kaikkiin yksityiskohtiin on edelleen eturintamassa. Esimerkiksi kultainen travertiini, jota Mies van der Rohe käytti aulassa, on nyt ilmestynyt kylpyhuoneisiin, ja käytävillä olevan maton kuvio toistuu peilien kehyksessä. Samalla läpinäkyvä lasiseinä, joka erottaa kylpyhuoneen makuuhuoneesta, on "mattapintainen" napin painalluksella: suunnittelijat eivät halunneet luopua 2000-luvun tekniikoista tyylin vuoksi.
Paljon dramaattisempaa kuin IBM: n, Hero Saarisen vuonna 1962 suunnitellun JF Kennedyn TWA-terminaalin kohtalo. Vuonna 2001 se lopetettiin: TWA meni konkurssiin, eikä se ollut riittävän suuri JetBlue-yhtiön uudelle omistajalle; Lisäksi se ei täyttänyt 11. syyskuuta 2001 tehtyjen terrori-iskujen jälkeen asetettuja turvallisuusvaatimuksia, vaan jopa halusi purkaa sen, mutta sitten uusi JetBlue-terminaali rakennettiin kuitenkin lähelle ja Saarisen rakennus oli tyhjä, vaikka se palautettiin. Vuonna 2011 ilmestyi tietoja suunnitelmista muuttaa se boutique-hotellin aulaksi, joka rakennetaan lähelle, mutta sitä ei koskaan rakennettu.
Mutta nyt ainakin on olemassa todellinen asiakas remontille: Andre Balazs, The Standard -hotelliketjun omistaja. Hän aikoo muuttaa TWA-terminaalin hotelliksi ja konferenssikeskukseksi, jossa on kylpylä, kuntosali, kauppoja, ravintoloita ja ilmailumuseo. Halusiko hän sovittaa kaiken Saarisen rakenteeseen vai liitetäänkö siihen lisärakennus, ei vielä ilmoiteta.
