Metsä Ja Tornit

2024 Kirjoittaja: David Durham | [email protected]. Viimeksi muokattu: 2023-12-16 02:33

JSB "Krupny Plan" suunnittelee Pushkinossa neljännen laitoksen, jossa puhutaan sekä riittävästä kaupunkitoiminnasta kaupunginosassa että positiivisista muutoksista elinympäristön laadussa. On vaikea sanoa, että Pushkinolla olisi ollut selvät kaupunkisuunnittelun kasvot - kaupunki on historiallisesti muodostunut tehdasasuntojen ja kesämökkien pohjalta, ja nyt se näyttää löysältä, vaikkakin siinä ei ole mukavuutta säilyvän läheisyyden ja runsaasti vihreää alueilla. Näihin kuuluu epävirallinen nimi "Base of Spartak", josta keskustellaan. Täällä PROFI-INVEST-ryhmän tilauksesta suunnitellaan "Puškinon sydämessä" -asuinkompleksi: 25 tuhatta m² asuintilaa 40 tuhannen metrin korkeudessa² yleinen. Krupny Planin arkkitehtien mukaan yhteistyö kehittyy menestyksekkäästi yhdessä keskinäisen ymmärryksen kanssa, mikä on niin tärkeää mielikuvituksellisen komponentin integroimiseksi asuinkompleksin markkinointirakenteeseen.

Joten sivusto on puolisuunnikkaan muotoinen ja se sijaitsee Pisarevskajan, Oranzhereinajan, Komsomol-katujen 50. vuosipäivän rajoissa. Sen kiistaton etu on sen keskeinen sijainti kaupungissa - lähellä on rautatieasema ja alueella on monia infrastruktuuripalveluja.

Фотофиксация. ЖК «В самом сердце Пушкино» © Крупный план

Toinen etu on, että alue on melkein kokonaan miehitetty metsäalueella, jolla on hyviä kypsiä puita, vaikkakin melko laiminlyöty. Itse tukikohta ei näy kartalla, mutta länsiosassa on kaksi kasarmiä, jotka on tarkoitettu purkamiseen ja uudelleensijoittamiseen. "Lähikuva" -projektin tilalle ilmestyy ensimmäinen asuintorni, ja toisessa vaiheessa päinvastoin kaksi muuta. Niitä yhdistää kapea kaistale sisäpihan alueelta, joten koko rakennustontti on "housujen" muotoinen. Koko - tämä on alle kolmasosa koko kehittäjän alueesta, b noin Suurin osa niistä jää koskemattomaan metsäpuistoon. On tarkoitus parantaa sitä ja tehdä siitä kaupunkipuisto. Ja ainoa pääkaupunki sen alueella on päiväkodin rakennus - vastapäätä asuinrakennusta.

Посадка. Формообразование. ЖК «В самом сердце Пушкино» © Крупный план

ЖК «В самом сердце Пушкино» © Крупный план

Tornien laskeutuminen ja tilavuus-avaruuskoostumus määritettiin pääasiassa alkurajoitusten perusteella, mukaan lukien kasarmin uudelleensijoittamiseen liittyvä rakentamisjärjestys. Ensinnäkin itäosaan rakennetaan kaksi tornia, kun kasarmi on purettu, läntinen on valmistumassa, ja vieressä oleva yhden kerroksen supermarket. Päiväkoti ja puistoalue suunnitellaan myöhemmissä vaiheissa. Metsäalue on lähellä aluetta, joten tornien sijainnilla oli vain vähän erityisvaihtoehtoja - rakennuskohteet ovat melkein tiiviisti alueen rajoissa. Tornit ovat symmetrisiä kaikilta puolilta ja julkisivut suuntaavat Pisarevskaya- ja Oranzhereinaya-katujen suuntaisesti.

Вид с улицы Оранжерейная. Вариант 3. ЖК «В самом сердце Пушкино» © Крупный план

Sivuston helpotus on rauhallinen, tasainen ja 18-kerroksiset tornit ovat selvästi hallitsevia. Lomakkeen kanssa on vaikeaa ellei mahdotonta työskennellä kaupallisten asuntojen segmentissä, mutta "Lähikuva" on löytänyt tavan saavuttaa edelleen aksentti käsitys volyymistä. Joten yksinkertaiset suorakulmaiset rakennukset yläosassa saivat epätavallisen koveran julkisivun geometrian kaikilta neljältä puolelta, ikään kuin joku puristaisi prismojen yläosia antamalla heille timantin muotoiset leijat. Mutta tämä on tietysti visuaalinen illuusio: tornien pinnat pysyvät tiukasti yhdensuuntaisina, ja haluttu vaikutus saavutetaan sillä, että jokaista kolmesta viimeisestä kerroksesta syvennetään puoli metriä edelliseen verrattuna.

Вид с улицы Оранжерейная. Вариант 4. ЖК «В самом сердце Пушкино» © Крупный план

Tässä rakennusten osassa on suuremmat näkymät huoneistoista yksittäisen projektin mukaan. Ja loput ovat joukko "tyypillisiä" yhden, kahden ja kolmen huoneen huoneistoja, jotka vaihtelevat 40-125 m²… Jokaisella on loggia ja toinen kylpyhuone ja vaatehuoneet Kopeikissa ja kolmen huoneen huoneistoissa.

Фасадные решения. Материалы. Вариант 1 (основной). ЖК «В самом сердце Пушкино» © Крупный план

Hankkeessa tarkastellaan useita vaihtoehtoja julkisivuratkaisuille - yhteistä on ehkä värin hillitseminen, sävyjen käyttö rakennusten massan pirstoutumiseen sekä taipumus jäljitellä luonnonmateriaaleja - tiiliä ja puuta metallikaseteissa. Kaikki nämä tekniikat auttavat välttämään "kovaa" volyymien istutusta hyvällä metsäpuistomaisemalla, mikä luo maksimaalisen mahdollisen integraation metsään annetuilla parametreilla. Jos katsomme rakennuksia kaukaisista pisteistä, päiden pehmeät koverat muodot toimivat tähän tarkoitukseen. Jos tulet lähemmäksi, näet, että alemmat kaupalliset kerrokset ovat maksimaalisesti alttiina kadulle lasimaalauksilla. Ja tämä puolestaan luo mielenkiintoisen atektonisen vaikutuksen: tornien alaosassa painotettu tummanharmailla tiilillä, joihin vaalea ylempi lepää, samalla on lasin keventämien ensimmäisten kerrosten visuaalinen alittavuus. Massiivisen tukikohdan puuttuminen näyttää yritykseltä "laskeutua" torneihin sivustolla herkimmällä tavalla.

Lisäksi laaja lasitus toimii aina hyvin kaupallisissa tiloissa - tornien kehällä "stylobatessa", lisäksi on suunniteltu supermarket, pieniä kauppoja, kahvilan, apteekin ja kauneushoitolan tiloja. Tornien väliin muodostuu maisemoitu sisäpiha-alue, joka virtaa metsäpuistoalueelle. Kuten jo todettiin, sen ainoa pääkaupunki on itäosassa oleva päiväkodirakennus, jossa on sisäänkäynti Pisarevskaya-kadulta. "Lähikuvan" arkkitehdit ovat kehittäneet esikoululaitoksen suunnitteluratkaisuja. Suurimman osan sivustosta on tarkoitus jättää kaupunkipuistoksi, lisäämällä siihen tekijöiden käsitteessä ehdotettu toiminnallinen sisältö.

Pääalueet sijaitsevat sivuston keskiakselin varrella - pohjoisessa, asuinrakennusten - urheilu- ja lasten välissä, etelässä - amfiteatteri, jossa on näyttämö. Kaikkia näitä elementtejä yhdistää koostumus eri mittakaavan ympyröiden teema. Lisäksi puistossa on pyörätiitä, grillialueita, jotka yhdistetään pyöreällä reitillä. Niinpä viheralue, jolla on kaunis mäntymetsä, lakkaa olemasta vain kauttakulku Pisarevskajan ja Oranzhereinajan katujen välillä ja saa itsenäisen virkistysroolin, joka muuttuu täysin kaupungin aukioksi.

Схема функционального зонирования территории. ЖК «В самом сердце Пушкино» © Крупный план

Tällaisessa ratkaisussa kaupallisista asunnoista, jotka ovat usein armottomia nykyaikaisille laatuympäristöille, tulee täysin orgaaninen osa uutta kaupunkirakennetta. Projektissa se on siististi asetettu olemassa olevaan, säilyttäen kaikki sen edut ja korvaamalla toiminnot, jotka puuttuivat Neuvostoliiton ja Neuvostoliiton aikoina. Asuntojen ohella täällä ilmestyy uusia infrastruktuuripalveluja, uusia alueellisia yhteyksiä ja virkistysalueita, jotka puhuvat suunnittelun integroidun lähestymistavan puolesta. Tämä on itse asiassa ainoa tapa toteuttaa nykyaikaisen elinympäristön standardit, eikä vain puhua niistä markkinointitarkoituksiin.