Kyseinen alue on suuri, noin 64 hehtaaria, ja se ulottuu etelästä pohjoiseen Moskva-joen sujuvasti kaarevan rannan ja Simonovin luostarin jäännösten väliin rekonstruoidun "ZIL-niemimaan" vieressä. Tämä villi puoliteollinen paikka säilyttää eri aikojen uteliaita muistomerkkejä: 1400-luvulta peräisin olevasta Stary Simonovin Neitsyt syntymäkirkosta ja 1700-luvun luostaritornista, joista tunnetuin on tietysti suosikki oppaista, Dulon torni - Vesninin veljien DK ZIL: ään (kyllä - kyllä, kerran rakennettu tuhoutuneen luostarin tontille, nyt se on myös tärkeä muistomerkki) ja Shukhovin öljysäiliöihin, jotka ovat lähempänä jokea. Viisikymmentäluvun lopulla, hieman pohjoiseen, naapurustoon rakennettiin E. Streltsovin niminen jalkapallostadion 15 000 katsojalle. Nyt stadionin ja arkkitehtonisten muistomerkkien suojelemiseksi on tarkoitus rakentaa asuinkompleksi, jonka konseptin parissa Ostozhenka-toimiston arkkitehdit ovat työskennelleet useita vuosia tukemalla ehdotustaan perusteellisella tutkimuksella. Myöhemmin hankkeesta järjestettiin kilpailu, ja sen tulosten mukaan toimisto "Tsimailo, Lyashenko and Partners" työskentelee nyt projektin parissa. Samaan aikaan Ostozhenkan arkkitehtien tekemä tutkimus on sinänsä kiinnostava; siitä puhumme täällä.
Alun perin arkkitehdit ehdottivat klassista, joka on merkityksellistä aikakausissamme, johon mahtui kaikki kolmesataa tuhatta neliömetriä, jotka kirjattiin toimeksiantoon. Mutta kaupungin viranomaisten asiantuntijat vaativat maisema-visuaalisen analyysin (LVA) tietojen perusteella laskemaan kompleksin korkeutta 33: sta 18 metriin, jotta talot eivät estäisi luostaria, lähinnä Dulon tornia ja Neitsyt syntymän kirkko. Pienennetyt rakennukset eivät sopineet lainkaan vaadittuihin alueisiin. Sitten arkkitehdit tekivät oman maisema-visuaalisen analyysin tutkittuaan kymmenkunta panoraamaa Simonovin luostarista Derbenevskajan pengerrys ja Novospassky-silta, eikä vain jalankulkijan (horisontin korkeus 150 cm) sijasta, mutta myös autoa ajavalla henkilöllä., jonka katse sijaitsee alapuolella (horisontti 124, 6 cm), ja tarjosi vaihtoehtoisen vaihtoehdon: he korottivat runkoja vielä enemmän, yli neljäkymmeneen metriin, mutta repivät toisistaan neljänneksen neliöt asettamalla rungot tornista säteilevillä säteillä tyylikäs geometrinen järjestys, eikä tasaisesti, mutta joustavasti muuttamalla suuntaa niin, että muistomerkkien suurimmat näkymät avautuvat.
Itse asiassa kaupunginosat peittivät tornia melkein kaikkialta. Mutta laskettaessa 18 metriin, vaikka otettaisiin huomioon asiakkaan menetykset alueilla, kompleksi levisi maan yli kiinteänä tilana, joka muistutti kaukaa tyhjää aitaa, jonka yläpuolella tornin teltta kohosi jonkin verran kiusallisesti. Tekijät ehdottamalla volyymin keräämistä kompakteilla modernistisilla palkeilla saavuttivat toisaalta sen, että rakennukset estävät enintään 15% muistomerkkien näkymistä. Toisaalta, kun havaitaan nopeudella ohimenevän auton ikkunasta, laukaisee "pikettivaikutus": torni on näkyvissä koko ajan - sanovat arkkitehdit, joille tutkimuksesta ja muotoilusta rohkeasta ehdotuksesta tuli erillinen osa hanketta, eikä sillä ole itsenäistä arvoa. LVA: n asiantuntijat tunnustivat vastaanoton onnistuneeksi.
Tässä tapauksessa levyjen tuuletin on keskeinen idea, keksintö. Kaikki "voimajohdot" yhtyvät torniin, ja asuinkompleksi, lukee: kaupunki kumartuu arkkitehtuurin muistomerkkien edessä, osoittaa kunnioitusta. Aikaisemmin hän kääntyi pois pitkään, pitkään, tuhosi, tukki, mutta nyt hän veti itsensä yhteen pisteeseen ja ilmaisee kunnioituksensa. Ajatus talojen järjestämisestä palkkien tai kadun poikki ei ole uusi; se on yksi klassisen modernismin suosikkitekniikoista, joka on kätevä sekä insolationille että ilmanvaihdolle. Mutta mielenkiintoista on, että tässä tapauksessa modernistista suunnitelmaa käytetään korostamaan antiikin muistomerkkejä. Olisi mielenkiintoista kehittää tällainen idea muissa Moskovan hankkeissa, etenkin suurissa, "poimia" kaupungin taitokset historiallisten arvojen ympärille. Näet, että kaupungista tulisi erilainen, ikään kuin älykkäämpi. Yleensä tämä "Ostozhenkan" hämmästyttävä ominaisuus on antaa jättimäiset volyymit hienovaraisilla tunteilla, arkkitehdit näyttävät tällä tavoin "opettavan norsuja tanssimaan". Ja mitä tehdä, jos kaupunkiin tarjotaan pääasiassa norsuja.
Kirjoittajat eivät kuitenkaan myöskään jättäneet todellista asuinalueiden aihetta - loppujen lopuksi modernilla talolla pitäisi olla oma, puoliksi suljettu piha asukkaille - talot-säteet yhdistyvät suuriksi suluiksi ja avautuvat joelle suosikkinsa kanssa " Ostozhenka "laajamittaiset kaaret ja kohti tornia -" siivet "kuvitteellisia suunnitelmia. Kahdeksan joen varrelle rakennettua neljän ja kahdentoista kerroksen asuintaloa on sellainen. Niihin mahtuu 2650 liike-, business + ja premium-huoneistoa. Hankkeen asuinosan kokonaispinta-ala on 251500 m2likimääräisten laskelmien mukaan hieman alle 6000 ihmistä voi asettua tänne. Kaikki korttelirakennukset on nostettu stylobateille, joissa sijaitsevat ostosalueet, sosiaalinen infrastruktuuri ja pysäköintialueet. Stylobatesin katolle on järjestetty yksityisiä sisäpihoja, mutta ei myöskään täysin suljettuja: ne tarjoavat laajan näkymän kohti tornia ja kapeamman perspektiivin kaaren läpi kohti jokea.
Suurin osa rakennusten huoneistoista on kaksipuolisia, ja niissä on suuri lasitusalue, mikä taas parantaa yhteyttä ympäröiviin panoraamoihin. Palkkien rakennusten kääntäminen yllä mainittujen ulkopuolelta näkymien lisäksi tarjoaa asukkaille näkymän joelle ja muistomerkille - Simonovin luostarille.
Ostozhenkan arkkitehdit ehdottivat myös oman versionsa kuljetusjärjestelmästä, joka on helpompaa kuin alueelle alun perin suunniteltiin. Nyt Simonovin luostarin alueen edessä liikkuminen pengerrystä pitkin päättyy kääntämällä jyrkästi joesta vasemmalle kohti Velozavodskaya-katua; Sillä välin kaupungin kehittämissuunnitelmien mukaan Simonovskajan pengerreittiä on jatkettava leikkaamalla uusi alue pituussuunnassa kahteen osaan. Tämä on oikea ratkaisu Moskovaan, tukehtuminen liikenneruuhkista. Arkkitehdit kuitenkin osoittivat, että suoristamalla linjaa hieman on mahdollista sijoittaa kaikki asuinrakennukset joen rannalle erottamatta niitä vilkkaalla moottoritiellä. Tällöin tien takana on luostari ja stadion, ja koko asuinkompleksi ja merkittävä osa sen infrastruktuurista rajoittuu kävelykadulle - elämänlaadun ja siinä olevien asuntojen arvon pitäisi tietysti olla lisääntyä.
Ostozhenkan kumppani on brittiläinen yritys, joka on erikoistunut maisemasuunnitteluun
Gillespies suoritti tutkimuksen alueesta ja laati yksityiskohtaisen maisemointisuunnitelman kaikille tasoille, aidatusta pihasta kävelykadulle. Edellä mainitun moottoritien yläpuolella Gillespies ehdotti vihreiden siltojen heittämistä pyörätieillä. Ja olemme kehittäneet kolme pääasiallista kävelyreittiä: stadionilta joen laiturille laskeutuu "urheiluseen"; luostarista - historiallinen reitti (Shukhovin säilyneet säiliöt suunnitellaan jälleenrakennettaviksi taide-esineiksi). Ja kuntien puiston mutkittelevien polkujen välillä kävelytiet yhdistävät koko mikropiirin. He tarjosivat jopa järjestää uima-altaan.
Luonnollisesti herää kysymys: entä julkisivut, miksi niistä ei sanottu sanaakaan? Arkkitehdit keskittyivät tarkoituksella avaruussuunnitteluun ja sommitteluratkaisuihin osoittamaan tarkimmin periaatetta, jonka he löysivät työskennellessään tällaisten alueiden kanssa.”Julkisivu on erittäin tärkeä luokka, mutta viime aikoina se on saamassa yhä enemmän itsenäisyyttä, ja majuri Kovalevin nenän tavoin se voi olla jo olemassa yksin. Päätimme erittäin monimutkaisesta rakennusten muodosta, viistetyt reunat, ulkonevat tilavuudet, korkeuden muutokset, ja tietysti tarjoimme oman versionsa ulkoisesta suunnittelusta, mutta se ei vain ole ainoa mahdollinen. Ehkä kahdenkymmenen tai kolmenkymmenen vuoden kuluttua julkisivut ovat yleensä vaihdettavissa, kuten vaatteet”, sanoo Ostozhenkan johtaja Alexander Skokan.
Tämän projektin ydin ei ole ollenkaan muovi, vaan ketju huolellisesti kehitettyjä ideoita monimutkaisen alueen muuttamiseksi, joka vaatii sekä muutosta että säilyttämistä. Kuten usein tapahtuu, kun kirjoittajat asetetaan jäykkään kehykseen neliöiden tuotoksen ja kaupunkirajoitusten välillä, täällä tapahtui merkitysten uudelleenjakoa: maisema-visuaalinen analyysi - näennäisesti apu- ja toissijainen aihe, tuli esiin ja siitä tuli ydin, aiheutti paitsi lisätyötä myös viime kädessä konkreettisen muutoksen kokonaisuudessa. On sitäkin merkittävämpää, että rakennusten ääriviivat eivät saaneet kaoottista "keskiaikaista" rosoisuutta, mutta osoittautuivat varsin vakaiksi ja selkeiksi, eivät johtaneet loputtomiin veistoksiin, vaan muodostivat harmonisen idean.
Säteilijä - näkökulma, muistuttaa aurinkoa, kun Mayakovsky maalasi sen julisteille. No, mitä voin sanoa, myös avantgarde-mestarit heittivät ilmaan paljon ideoita, joista joitain on alettu arvostaa vasta nyt, ja jotkut ehkä arvostavat jälkeläisiä. Tutkimus on tärkeää, joskus se toimii; ennemmin tai myöhemmin tavalla tai toisella.
