Nykyään Yauza-joen rantapenkerit antavat erittäin monipuolisen kuvan liikenneruuhkissa kuihtuvien jalankulkijoiden ja autoilijoiden näkemyksille. Tämän vuosisadan alussa rakennetut puistot, koulutusrakennukset ja asuinkompleksit vuorottelevat autohuolto- ja hoitolaitosten, autotalliosuuskuntien ja loputtomien teollisuusalueiden kanssa. Lähes jokainen näistä esineistä, harvoja poikkeuksia lukuun ottamatta, on "asia sinänsä" eikä aiheuta halua kääriä sisäänpäin. ABV Group -työpajan arkkitehdit päättivät rikkoa tämän järjestyksen: heidän suunnittelemansa asuinalueen, jonka pääjulkisivut avautuvat Rubtsovskajan rantakadulle, katsottiin olevan kaikkein läpäisevin ja houkuttelevin alue kaupunkilaisille, joka avaa uudet kävelytiet, jotka yhdistävät suoraan rantakatu Bolšaja Poštovaja -kadun kanssa.
Epäsäännöllisen muodon tontin itäraja on Yauzassa, ja sen vastakkaisella länsipuolella on Bolshaya Pochtovaya. Nyt jokea pitkin ulottuvan harmaan betoniaidan takana on yhtä laaja kuin epäselvä alue, joka on leikattu pieniksi paloiksi ja enimmäkseen käyttämättömäksi: kudonta- ja viimeistelylaitoksen hylätyt rakennukset, rengaspalvelu, sähköasema, kirjava toimistotilat, piikkilangan romut …, mutta Moskovan asukas on tottunut. Ainoa kohde, joka voi houkutella kiinnostuneen silmän, on 1800-luvulta peräisin oleva kolmikerroksinen puna-tiilirakennus, josta on näkymät Rubtsovskajan rantakadulle.
Vuosineljänneksen suunnittelun ja samalla semanttisen akselin tulisi olla laaja bulevardi: Bolshaya Pochtovaya -kadulta Yauzaan suunnattuna se kulkee suunnilleen nykyisen tehtaan sisäisen käytävän linjaa pitkin. Bulevardista, joka on avoin kaikille kansalaisille, tulee uusi jalankulkuvaltimo, joka avaa näkymän joelle Bolšaja Poštovajasta ja sallii kävellä kaupungista joelle ja päinvastoin. Se on tietysti varustettu kaikilla modernin, ihmiskeskeisen kaupunkitilan ominaisuuksilla: maisemointi, pienet parannusmuodot, kahvilat ja kaupat, joille jalankulkualueelle sijoitettujen rakennusten ensimmäiset kerrokset on tarkoitettu. Arkkitehdit, huolimatta uuden asuinrakennuskokonaisuuden melko huomattavasta tiheydestä, tekivät nämä talot mataliksi - 5–7 kerrosta korkeaksi ja järjestivät ne ruutulautakuvaksi välttäen kaikin mahdollisin tavoin ikkuna-ikkuna-katseen ja yrittäen kyllästää kävelytilaa "ilmalla". Siksi erityisesti ja myös paremman joen panoraaman saamiseksi bulevardi on suunniteltu melko leveäksi - keskiosassa jopa 25 metriin.
Kävelytilan loppuun istutetaan viihtyisiä neliöitä, jotka korostavat sisäänkäyntiä ja kutsuvat joen suun tavoin ohikulkijoita menemään sisämaahan. Boulevardin sivuilla sijaitsevien talorivien takana on pitkiä puoliksi suljettuja yksityisiä sisäpihoja. Myös maisemoitu ja jo yksityinen, tarkoitettu kompleksin asukkaille. Kaikki tämä - sekä bulevardi että kaksi isoa korttelia sen sivuilla - sijaitsee maanalaisen pysäköintialueen katolla.
Alueen eteläisessä liitteessä on kaksi korkeinta tornirakennusta: yksi on 13-kerroksinen hallintorakennus, toinen on 17-kerroksinen asuinhuoneisto, jonka ensimmäisissä kerroksissa on päiväkoti. Puutarhaa ympäröi molemmin puolin neliö, joka yhdistää pohjoisen rajan bulevardin sisäänkäynnin kanssa - yhdessä ne muodostavat toisen miellyttävän julkisen tilan joelle päin.
Kirjoittajien mukaan näiden kahden tornin julkisivusta, joista on näkymät Rubtsovskajan rantakadulle, tulisi tulla tunnistettava kompleksin "käyntikortti", joka näkyy selvästi joelta. Toimistotorni on tiili, ja asuintorni on kevyt kivi, travertiini. Suurin osa molempien rakennusten "joki" -julkisivusta on suljettu ohuessa "TV" -rungossa ja täynnä siksak-lasilogioita, jotka on erotettu ohuilla kylkilevyillä - ratkaisu, joka on veistoksellisesti tehokas ulkopuolelta ja järkevä sisältä, koska se antaa sekä asukkaille että toimistotyöntekijöille mahdollisuuden nauttia panoraamajokesta, joka on avautunut reunojen kolmiomaisen muodon ansiosta kahdelta puolelta. Arkkitehdit huolehtivat myös jokien ja kaupungin näkymien paljastamisesta muiden rakennusten asukkaille: rakennusten kulmat "viedään" kaikista näkökulmista ylhäältä alas ja korvataan lasimaalauksilla. Suurimmaksi osaksi huoneistojen näistä kulmista on julkisia tiloja - olohuoneita ja keittiöitä.
Aallon teeman kerää toinen toimistorakennus, joka reunustaa kompleksia lännestä Bolšaja Poštovajan suunnasta - sen julkisivut ovat tiheämpiä, niissä on enemmän tiiliä, mutta pehmeät aallot ottavat vastaan " jokitornit ". Aaltoilevaa punatiilistä julkisivua täydentää odottamaton aksentti: täysin erilainen, vaakasuora tilavuus kaksikerroksisesta kattohuoneistosta, joka istuu rakennuksen katolla. Tiukka lasi, yhdensuuntainen, lattiasta kattoon ulottuvilla ikkunoilla ja ohut puuraitainen ristikko, joka yhdistää kaksi kerrosta pystysuunnassa. Tämä on erittäin suuri ja mukava äänenvoimakkuus, jolla on väistämätön visuaalinen vaikutus Bakuninskajan ympäristöstä, ja kerran loppujen lopuksi Bakuninskajan, entisen Pokrovskajan, palatsin ympäristö kaduilla: täältä näet Rubtsovon esirukouksen kirkon, upposi puihin, ja Pyhän Nikolauksen kirkon pirteä vaaleanpunainen kellotorni ja Gastello-kadun stalinistiset talot.
Säilytetystä tehdasrakennuksesta Rubtsovskajan rantakadulle tuli täysin erilainen aksentti - sen pitäisi antaa modernin kompleksin "sulautua" paremmin historialliseen ympäristöön. Arkkitehdit päättivät palauttaa pienen vesitornin, jota ei nyt löydy teollisuusalueen syvyydestä mitattujen piirustusten mukaan, mutta uudessa paikassa - siirtää se bulevardin alkuun, missä siitä tulee arkkitehtoninen kohokohta korostaen monimutkainen monimutkaisuus. Kunnostetun tehdasrakennuksen ensimmäisestä kerroksesta tulee jalankulkijoiden galleria-portti, jossa on kauppoja - jos katsot pengerryksen puolelta, tämä galleria näyttää olevan viihtyisän kaupungin alkio - sitten teeman poimii aukio, bulevardi ja 17-kerroksinen torni, jonka kaksi ensimmäistä kerrosta muutetaan myös galleriaksi …
Vesitornin lisäksi arkkitehdit aikovat luoda uudelleen kahden historiallisen rakennuksen julkisivut, jotka ovat liian rappeutuneet säilyttämiseksi: yksi niistä rakennetaan bulevardin eteen, toinen yhdelle yksityisistä pihoista.
Bulevardin rakennusten muovinen ratkaisu on lakoninen: suorat kulmat, suuri lasialue, rauhallinen ikkuna-aukkojen rytmi. Koristeluun, kuten reunustornien tapauksessa, käytettiin kahta materiaalia - tiili (kevyt ja tavallinen, terrakotta) ja travertiini. Lisäksi jotkut rakennukset ovat yksivärisiä, ja jotkut jakavat värin kahtia: esimerkiksi portaikon vasemmalla puolella talo on vaalea ja oikealla punatiilinen, ja päinvastoin. Vaaleat kivi- ja punatiiliset tilavuudet vuorottelevat vapaasti, mutta tasaisesti, ja bulevardin jokaisen sisäänkäynti-alueen eteen ilmestyy kaksivärinen punainen-valkoinen "propylaea". Pengerroksella ne muodostavat jonkin verran monimutkaisemman koostumuksen kolmesta osasta: oikealla on vanhan tehdasrakennuksen rikas punainen, vasemmalla on modernin tiilirakennustalon huomaamaton ruskea, keskellä valo, korkein 17-kerroksinen asuintorni.
Kompleksin huoneistoasunto on varsin mielenkiintoinen; se on erityisen mukavaa asua täällä nuorille perheille. Huoneistojen pohjaratkaisut ovat joustavia, yhden huoneen huoneistoja ei ole käytännössä - tarkemmin johtuen siitä, että keittiön sijasta on todellinen olohuone, jossa on keittiöaukko, tavallisesta yhden huoneen huoneistosta (alue 45-50 m2) osoittautuu täysimittainen kahden huoneen huoneisto. Sama tekniikka lisää huoneen ja huoneistot, joiden pinta-ala on suurempi. Ja koska huoneistoihin on suunniteltu useita ikkunoita julkisivua pitkin, huoneet voidaan tarvittaessa jakaa väliseinällä, jakamalla alue perheen kasvattamiseksi.
Ja vielä yksi näkökulma. Tulevaisuudessa on tarkoitus rakentaa jalankulkusilta Yauzan yli: länsirannalle se integroidaan historiallisen tehdasrakennuksen tilavuuteen, ja itärannalla tyylitelty tiilitorni, jossa on puinen katto, pitäisi tulla pylväs - se näyttää kunnostetulta vesitornilta oikealla rannalla ja samalla muistuttaa siltalinnoituksia, mukautuen romanttisella tavalla korostaen paikan historiallista arvoa: täällä lähellä, Nemetskajan ja Basmannayan asutuksen takana, oli kuninkaallinen Pokrovskoye-Rubtsovon palatsikylä, jossa Elizaveta Petrovna aikoi makaa sairaana ja istuttaa puutarhoja. Sillan itse sillan arkkitehtuurissa ei ole grammikaan historismia: se on läpinäkyvä, kierteisesti kierretty palkki - ja se osoittautuu yhdessä varsin kontrastiseksi.
Yhdistämällä joen rantoja silta toimii jatkoa bulevardia pitkin Bolshaya Pochtovaya -bulevardilta, koska se mahdollistaa suoran pääsyn Elektrozavodskaya-metroasemalle, mikä parantaa merkittävästi tämän kaupungin osan yhteyksiä, jota ei ole vielä täysin kehitetty kaupunkien näkökulmasta.
