Arkkitehti Tom Franzen, yli viidentoista vuoden ajan menestyksekkään uran, ei ole pystynyt rakentamaan yhtä rakennusta menettämättä joitain tärkeitä ideoita prosessissa eikä tinkimättä asiakkaan kanssa. Hänellä loppui voimaa kestää tämä luonnollinen asema arkkitehdin ammatissa vuonna 2009, ja hän loi yhdessä rakennusalan johtajan Klaus Usorenin kanssa Lemniskade-yhtiön hallitsemaan ja toteuttamaan omia projektejaan arkkitehtina ja kehittäjänä yhdessä henkilössä.. Heidän ensimmäinen projekti oli Hollannin korkein puurunkoinen rakennus - Patch 22 Amsterdamissa.
Patch 22 on epäilemättä yksi joustavimmista rakennuksista maailmassa: ei pelkästään kontekstissa
hiilidioksidiin, mutta myös sen luontaisen kyvyn vuoksi sopeutua markkinoiden muutoksiin. Tilan ja teknisten ratkaisujen avulla seitsemän kerroksinen rakennus voi muuttaa toimintaansa asuinrakennuksesta toimistoon elinkaarensa aikana - ja päinvastoin. Jotta tämä järjestelmä toimisi paitsi teoriassa, arkkitehdit vakiinnuttivat tällaisen siirtymän mahdollisuuden saavutettuaan erityisen sopimuksen kaupungin viranomaisten kanssa.
Jokaisessa kuudessa kerroksessa voi olla yksi tilava huoneisto, jonka pinta-ala on enintään 540 m2, ja pitkät loggiat julkisivun varrella, jopa kahdeksan yhden ja kaksitasoista huoneistoa, joissa on yksilöllinen pohjaratkaisu, tai toimiston avoin tila. Tämä vapaus on mahdollista rungon tukijärjestelmän, 4 metrin kattojen ja erityisen lattiarakenteen ansiosta. Kantavilla liimapalkkeilla, joiden poikkileikkaus on 800 mm x 450 mm, tuetaan metallisia I-palkkia, joiden kantavuus on enintään 4 kN jaettua kuormaa, ja niiden väliseen tilaan asennetaan viestintä- ja sähköjohdot. Ilmeisesti tämä korkeus (noin 400 mm) riittää tarjoamaan tarvittavan kaltevuuden LVI-putkille ja johtamaan ne keskisydämen akseleihin: siten nousuputket eivät leikkaa rakennuksen läpi, mikä tarjoaa mahdollisuuden monenlaisiin putkiin asettelut (niiden vaihtoehdot ja joitain yksittäisten solujen valmiita sisätiloja voidaan tarkastella täällä). Ensimmäinen kerros, 6,4 m korkea, on varattu liiketiloille, ja kohtisuorassa päärakennukseen nähden on viisi kaksitasoista lohkotaloa, joissa on kattoterassit.
Liimatun pylvään ja palkin rungon ja seinien luonnollinen pinta jätettiin sisätilaan viimeistelemättä - suojaava palamaton pinnoite: 120 minuutin palonkestävyysraja saavutetaan johtuen vahvasta poikkileikkauksen pinta-alasta. Kaikki puurakenteet (lisätietoja puurakennusten paloturvallisuuden varmistamisesta saat napsauttamalla tätä).
Rakennus on osoittautunut energianeutraaliksi: katolle on asennettu aurinkopaneeleja, jotka tuottavat sähköä, on aurinkokeräimiä, ja sadeveden keräysjärjestelmä tarjoaa patch 22: lle teknistä vettä; lämmitys tapahtuu pellettiuuneilla - puristetuista jätteistä peräisin olevilla polttoainepelleteillä. Rakentamisen kokonaisbudjetti oli 6400000 euroa, neliömetrin hinta 1209 euroa.
Laastari 22: n pitäisi olla katalysaattori Amsterdamin pohjoisosassa sijaitsevan alueen, sen majakan ja tulevaisuuden vision kehittämiselle. Näyttää siltä, että kokeilu työskennellä arkkitehtina ja kehittäjänä tunnustettiin samanaikaisesti onnistuneeksi: nyt yritys kehittää naapurimaiden tonttia ja valmistelee sille Top-Up-projektin - 30 metrin päärakennuksen teräsbetonipohjalle.
