Kaaosialue
Legendaarinen Moskovan rakennusten monimuotoisuus on tulosta monien vuosisatojen ajan kestäneestä kaupunkisuunnittelun liikenneympyrästä, mikä käytännössä merkitsi sitä, että jokaisella omistajalla oli mahdollisuus tulkita tulevien rakennusten annetut parametrit omalla tavallaan. Punaisten viivojen ja korkeussääntöjen näennäisesti absoluuttisten arvojen sisällä oli aina takaisku, joka avasi tien yrittäjälle kehittäjälle tai kunnianhimoiselle arkkitehdille päästä pois yleisestä rivistä. Tällaisesta”maastamuutosta” on tarpeeksi esimerkkejä kaikkialla Moskovassa - pääkaduista asuinalueisiin. Mitä voimme sanoa teollisuusalueista, jotka ympäröivät kaupunkia Puutarha-kehän ja Kolmannen kuljetusrenkaan välillä. Rakenteellisen, korkeuden, toiminnallisen ja tyylillisen heterogeenisyyden aste kasarmujen typologian yleisen yleisyyden kanssa on poissa taulukosta. Ja tänään tämä kaupunkisuunnittelun "sotku" on kehittäjien suurimman huomion keskipisteessä, josta tulee uusi kaaos, jossa arvostetut yrityskeskukset, luovat klusterit ja asuinkompleksit esiintyvät rinnakkain varastohallien, teollisuusrakennusten, asuinrakennusten, maanalaisen auton kanssa palvelut ja rauniot, jotka eivät selviytyneet yritysten uudelleenjärjestelyistä. Tässä tilanteessa ei tarvitse puhua asiayhteyteen liittyvästä arkkitehtuurista. Ympäröivät rakennukset eivät tarjoa suunnittelijalle mitään vertailupisteitä, joista rakentaa. Jokainen löytää oman järjestelmänsä ja tapansa vastustaa kaaosta arkkitehtuurin avulla.
Optimistiset yhdistykset
Moskovan Danilovsky-alueen pohjoisosa, jota rajaavat Letnikovskaja-katu ja Moskva-joen mutka, voi toimia erinomaisena esimerkkinä pääkaupungin "ruosteisen vyön" kaavasta. Laaja alue, kuten vanha höyryveturi, joka täytyy ampua ennen kuin se alkaa liikkua ja vauhdittaa hitaasti, on alkanut muuttua kymmenen vuoden ajan, mutta yksittäiset onnistuneet projektit eivät voi muuttaa radikaalisti kuvaa takapihan maailmasta Paveletsky-rautatieasemalle. " Mutta tämä tilanne ei kestä kauan. Muutokset, kuten aalto, ovat tulossa Puutarha-kehältä, ja kun niihin lisätään Moskva-joen pengerrysten jälleenrakennusohjelma, jossa on laiturit ja uudet virkistysalueet veden lähellä, alue muuttuu yhdeksi arvostetuilla ja nopeasti kehittyvillä alueilla. Ei ole yllättävää, että tarkat kehittäjät, jotka näkevät kaksikymmentä ja kolmekymmentä vuotta eteenpäin, ovat jo aloittaneet uusia etuoikeutettuja hankkeita joen molemmilla rannoilla, joista yksi on APEX-suunnittelutoimiston Letnikovskaya-kadulle suunnittelema klubitalo. Hutton Developmentille, nimeltään MITTE …
Arkkitehdit näkivät analogisen Berliinin Mitten alueella, joka on saamassa muutosvauhtia - tästä siis kompleksin nimi. Alue, joka tunnetaan kaikkialla maailmassa luovasta, viihtyisästä ilmapiiristään ja värikkäästä ympäristöstään, jossa asuin- ja toimistorakennukset, ostos- ja viihdekeskukset sekoittuvat, piiri on vähitellen täyttänyt aukot Itä-Berliinin kehityksessä. post-sosialistiset merkit. Nämä arvet paranevat vähitellen energian avulla, jonka tuhannet menestyvät, lahjakkaat ja vapaanhenkiset ihmiset, joille Berliinistä on tullut ihanteellinen paikka liiketoiminnalle, luovuudelle ja koulutukselle. Arkkitehdit näkivät samanlaisen potentiaalin Zapavelechyen kaaoksessa ja uskoen mahdollisuuteen toistaa Berliinin skenaario Moskovassa (miksi ei?), He ehdottivat, että kehittäjä antaa talolle tämän nimen, symboloiden nykyaikaisia ideoita laadusta ja mukavuudesta. elämän metropolissa.
Kulma talo
Haaveet Danilovsky-alueen mahdollisista näkymistä ja sen nykytilasta ovat kaksi suurta eroa. Ja jos viereisellä Derbenevskaja-kadulla näet jo tulevan täysimittaisen kaupunginosan piste- ja viiva-merkinnät, niin Letnikovskajalla alkuperäinen kaupunkisuunnittelukaos näyttää horjumattomalta. Rakennusten sijainti ja mitat vaihtelevat omituisimmalla tavalla.
Ainoa katuosaa muistuttava osio, joka muistuttaa enemmän tai vähemmän, on 2000-luvun alkupuolelta peräisin oleva kolmen talon sarja kadun tasaisella puolella, suoraan vastapäätä MITTE-klubitalon rakentamiseen tarkoitettua aluetta, ja tämä kaupunginosa antoi arkkitehdeille APEX: llä on mahdollisuus luoda malli tulevasta kehityksestä sellaisena kuin se ilmestyi. Analogisesti Berliinin nimimerkin kanssa. Yksi tai kaksi taloa kadun toisella puolella ei ole vielä järjestelmä. On välttämätöntä muodostaa kadun täysimittainen profiili tietyllä suhteella sen leveydestä sekä jalkakäytävät ja talojen korkeudet. Tulevasta klubitalosta tulee se puuttuva elementti, jonka ansiosta seuraavien projektien lähtökohta ilmestyy - itse asiassa siitä tulee ympäristön "kulmakivi". Yhdessä vastakkaisen talon kanssa se muodostaa eräänlaisen portaalin tai propylaean, joka avaa tien kaupungin tulevaisuuteen, joka kasvaa täällä, jos alueen kehityksen optimistinen skenaario toteutuu.
Ilmeinen logiikka
Sivuston erityispiirteet rajoittivat merkittävästi suunnittelua ja tilavuus-tilaratkaisuja. Lähes neliön muotoinen sivu yhdellä sivupuolella katkaistiin pienessä kulmassa pohjassa olevien "punojen viivojen" takia, mikä osoittaa joko tuleville valtatieille aikaisempina vuosina suunnitellun reitin tai viestien asettamisen kaiku.
Talo voitiin sijoittaa tuloksena olevalle puolisuunnikkaan alueelle eri tavoin (sylinterin, pyöristettyjen kulmien prisman, kolmion muotoisen lohkon jne. Muodossa), ja ne kaikki tutkittiin, mutta looginen ja järkevä lähestymistapa vallitsi. Suunnittelijoiden valinta perustui L-muotoisen rungon versioon, jossa oli yksi viistetty kulma, täyttämättä täyttämätöntä valtatietä kohti ja muodostaen näyttävän aksentin äänenvoimakkuudessa "rautatalon" hengessä.
Rakennuksen on oltava mahdollisimman lähellä sivuston rajoja, jotta käyttökelpoista aluetta ei menetetä. Ainoastaan viistoa pitkin oli tarpeen vetäytyä 4,2 metriä vaaditun palokäytävän aikaansaamiseksi. Toinen kehän sisennys, tällä kertaa kahdessa ylemmässä kerroksessa, tasolle, joka osui vastakkaisen rakennuksen räystään, vaadittiin rakentamaan harmonisempi kaupunkisuunnitteluvuoropuhelu.
Suurin yhdistävyys
L-muotoisen rakennuksen suunnitteluratkaisuja voidaan pitää melko perinteisinä, elleivät arkkitehdit olisi sisällyttäneet projektiin useita ratkaisuja, joiden tarkoituksena on optimoida pinta-alan käyttö ja ottaa huomioon tällaisten kiinteistöjen ostajien muuttuvat tarpeet kiinteistö.
Alkuperäinen tapa sijoittaa portaat portaikon ja hissisolmun sisään ei ole heti silmiinpistävä. Turvallisuusvaatimusten mukaan talossa tulisi olla kaksi portaikkoa, mutta suunnitelman mukaan se näyttää olevan yksi. Itse asiassa yhden portaikon sisällä on kaksi portaikkoa, joilla on ristilennot, joista kukin on suunniteltu palvelemaan toisen "siiven" asukkaita. Harvinainen Moskovalle ja Venäjälle yleensä, kaksilentoportaiden tyyppi onnistui kuitenkin sovittamaan yhteen kehittäjän (kolmiulotteisten visualisointien ja tilaa säästävän väitteen ansiosta) ja hätäministeriön kanssa (nykyisen kiitoksen ansiosta) määräykset).
Täällä portaikon ja hissiyksikön talon sisäkulmassa on tekninen parveke ulkopuolelta, joka näyttää metriä pitkältä rakolta julkisivun kuoressa. Se on suunniteltu ulkoilmastointilaitteiden asentamiseen.
Rakennuksen keskellä olevan L-muotoisen käytävän molemmilla puolilla on huoneistoja, joiden pinta-ala vaihtelee 27-28 m2 studiolle, 45–48 m2 kahden huoneen kortteliin ja hieman yli 60 m2 kolmen huoneen huoneistolle. Lisäksi ostaja voi vapaasti ostaa useita lohkoja ja yhdistää ne toisiinsa. Suurimmat huoneistot sijaitsevat Letnikovskaja-kadun varrella ja ylemmissä kerroksissa, ja niistä on parhaat näkymät Danilovsky-alueen arkkitehtonisiin hallitsijoihin. Asuinrakennusten asettelun erityispiirre on keittiön sisällyttäminen yhteisiin tiloihin, ja pienimmissä huoneistoissa keittiö sijaitsee käytävällä, joka johtaa käytävältä olohuoneeseen. Uhraamalla erillinen keittiö, arkkitehdit pystyivät varaamaan enemmän tilaa makuutilalle alkovina, jossa oli täysi vuode. Viime aikoihin asti tällainen priorisointi voi järkyttää ja vierauttaa ostajan, mutta MITTE-talon kohdeyleisölle hyvä uni on paljon tärkeämpää kuin kulinaariset kokeet uunissa, varsinkin kun nykyajan liike- ja aktiivisukupolvi haluaa tilata ruokaa kotona.
Järjestetty julkisivu
Kaikkien kaupunkisuunnittelun ja suunnittelupäätösten järkiperäisyyden mukaan arkkitehdit antoivat itsensä kokeilla ja melko radikaalisti tulevan talon julkisivuja. Kuten APEX: ssä on tapana, testattiin useita (itse asiassa yli 10) muunnelmia, joissa tutkittiin rytmisen organisoinnin, plastisen muodonmuutoksen ja tyylillisen sopeutumisen mahdollisuuksia. Jotkut vaihtoehdoista pelattiin naapurustossa teollisuuslaitosten kanssa, joille oli tyypillinen punatiilinen arkkitehtuuri; jotkut päätettiin klubitalojen suunnittelun nykyaikaisen suuntauksen mukaisesti. Vaihtelevat ikkunakoot, ranskalaiset parvekkeet loggioiden sijaan, säädetty lasi-seinä-suhde, korkealaatuiset viimeistelymateriaalit ja niin edelleen, mutta pääasialliset ponnistelut suunnattiin sellaisen rakenteen tai moduulin löytämiseen, joka pystyisi korjaamaan lähes kuutiotilavuuden visuaalisen käsityksen ja antaa sille tyylikkyyden tunnistettavalla persoonallisuudella, mutta ilman ulkoista vaikutusta, Moskovan arkkitehtonisen perinteen ja uusien Berliinin rakennusten risteyksessä, mikä saattaa tuntua joillekin hieman tylsältä, mutta samalla sen muoto taataan harmoninen ympäristö.
Projektin pääarkkitehti Sergei Senkevich uskoo:”Yritämme käyttää julkisivuverkkoa monissa projekteissamme. Ehkä näin Vladimir Ionovich Plotkinin koulu ilmenee minussa, josta työskentelin valmistumiseni jälkeen ja jolle olen uskomattoman kiitollinen. Ja olen varma, että yhdessä moduulissa suunnittelu ei rajoita arkkitehtiä, vaan päinvastoin antaa hänelle vapauden ja takaa samalla laadukkaan tuloksen. Tämä tekniikka toimii aina kaikkien arkkitehtien kanssa riippumatta siitä, minkä koulun heillä on takana."
Etsinnän tuloksena syntyi mielenkiintoinen rakenne kahdesta kuoresta: ulompi - massiivinen tiilihila - ja sisempi lasimaalausjärjestelmä, joka oli pukeutunut pronssisen metallilamellirungon suojaksi auringolta. Molempien kuorien ulkoreunojen välinen etäisyys on vain 1,5 metriä, mutta visuaalisesti se näyttää suuremmalta lupaavien tiiliportaalien ja niiden kaksinkertaisen korkeuden vuoksi. Lisäksi käsitykseen vaikuttaa pohjakerroksessa jopa 2 metrin avoimien gallerioiden lisääntynyt syvyys, joka johtaa julkisiin tiloihin. Tuloksena olevan katoksen takia visiirien tarve sisäänkäyntien yli on kadonnut, lukuun ottamatta yhtä, joka toimii aksenttina klubitalon pääsisäänkäynnin päällä.
Tuloksena oleva rakenne toistaa vastakkaisen rakennuksen julkisivuratkaisun ja muistuttaa epämääräisesti viime vuosisadan 70-90-luvulla rakennettujen rakennusten betonisia "kehyksiä" ja anodisoituja lasimaalauksia. Näiden yhdistysten ansiosta käsitys talosta on muuttumassa, sen berliinityylinen hillitty arkkitehtuuri saa kohtuullisen osuuden kontekstille välttämättömästä "Moscownessista".
Kaksi kuorta, tiili ja lasimaalaus, käyvät herrasmiehen taistelua ensisijaisuudesta talon julkisivuissa. Viidessä kuudesta julkisivusta hallitsee tiilikuori. Siitä huolimatta sisäinen avoimet julkisivut murtautuvat jatkuvasti tiiliseinän massan läpi, nyt pystysuorilla kylkiluilla, nyt ohuilla metallirunkoisilla ikkunoilla ja ranskalaisten parvekkeiden aidoilla, nyt koristeellisilla vöillä, jotka peittävät välikatot. lopulta puhkeavat kahdessa viimeisessä kerroksessa ja viistetyssä kulmassa koko vaimennetussa loistossaan. Kulman takana avautuva julkisivu on täysin lasin ja metallin armoilla, ja vasta seuraavan käännöksen jälkeen sisäpihalle päin olevilla seinillä ilmestyy massiivinen tiilimuuraus hieman yksinkertaistetussa muodossa ilman lupaavia portaaleja. Aukkojen ja laiturien vuorottelun yksitoikkoisuuden vähentämiseksi arkkitehdit lisäsivät "lihan", jättäen pari sokeaa aluetta päätyjulkisivun sivuille. Kuten valtava valkoinen viitta, tiiliseinä "kietoo" koko talon, jättäen vain vanhasta kullasta hohtavan yläkerroksen "kruunun" auki.
Valkoinen kuntoutus
Valkoisen käyttö klubitalon julkisivussa, toisin kuin tummien sävyjen jatkuvasti kasvava muoti, on osittain kunnianosoitus "Berliinin vieraan" kuvalle ja kaiku naapuritalon ympäristön kaikusta. Värien epäsäännöllisyyttä tukee vielä radikaali kokeilu julkisivun koristelun materiaalin valinnassa - arkkitehdit asettivat tiilen. Vaikuttaa siltä, että valkoista tiiliä Venäjällä heikentää toivottomasti valtava määrä sen silikaattiversiosta tehtyjä rakenteita, jotka on koristeltu nimettömien muurareiden taiteella huolellisesti asetettujen merkintöjen muodossa "Rauha - Rauha", kuten "ruudullinen"., "kalanruut" ja muut "kukat" korissa. Mutta MITTE-klubitalon kohdalla sekä arkkitehdit että rakennuttaja tukeutuivat Wasserstrich-tekniikkaa käyttäen valmistetun käsin betonitiilen laatuun ja sen ainutlaatuisiin ominaisuuksiin. Veden kastumisen vuoksi muovausvaiheessa tiili saa kevyen tekstuurin ja ulkopinnan "elävyyden". Muuraus siitä osoittautuu erittäin tasaiseksi, mutta samalla ei yksitoikkoiseksi. Tämä tiili, sellaisena kuin arkkitehdit ovat sen suunnitelleet, toimii erityisen tehokkaasti talon pääjulkisivun perspektiiviportaaleissa. Kodin yleiskäsitys on täsmälleen sama kuin sen luokan. Materiaalien laatu (tiili ja anodisoitu alumiini pronssissa) neutralisoi tyylilliset viittaukset Neuvostoliiton modernismiin ja luo kuvan sekä eurooppalaistyylisestä hillittystä että Moskovan tyylisestä rikkaasta arkkitehtuurista ostajille, jotka ovat oppineet arvostamaan sijainnin lisäksi myös todella viileä tuote.
Bonukset
Samoille hienostuneille ostajille arkkitehdit keksivät vielä kaksi alkuperäistä bonusta, jotka tulevaisuudessa saattavat vaatia uuden trendin asemaa Moskovan kiinteistössä. Pieni (vain 90 m2), arkkitehdit ehdottivat sisäpihan tilan käyttämistä julkisena olohuoneena ja virkistysalueena.
Jatka tarinaa katolla ja aseta pieni puutarha, järjestä istuinalueet, amfiteatteri ja sijoita laitteet elokuvien katseluun sisäänvedettävällä näytöllä.
Moskova ei tietenkään ole Berliini, Barcelona tai Milano, mutta moskovilaisten pitäisi olla saatavilla joitain kaupungin perustarpeita. Joten miksi et tekisi naapureiden tai perheen ja ystävien välisestä viestinnästä normaalia viihtyisällä sisäpihalla, jossa on pieni puutarha ja huvimaja, jossa on grillialue, jonka voi varata tietyksi ajaksi eikä huolehtia kotitalouden pienistä asioista? Etkö tee yleistä käytäntöä katsella elokuvaa tai juhlia katolla? Tapa viettää vapaa-aikaa, josta on tullut niin suosittua Moskovan puistojen ulkoilmaelokuvien ansiosta, voi "tulla" kotiisi ja tulla uudeksi loistavaksi tilaisuudeksi naapureiden välillä.
Nyt on vaikea sanoa varmasti, toteutuvatko arkkitehtien unelmat alueen elvyttämisestä. Ainoa asia, joka herättää optimismia, on se, että he tekivät kaikkensa varmistaakseen, että mahdollinen tulevaisuus ruumiillistuu ainakin yhdessä erillisessä talossa. Ensimmäisen onnistuneen kokemuksen jälkeen on mahdollista, että muut projektit pääsevät kiinni. Näin alkoivat tarinat kymmenistä vauraista lähiöistä ja piiristä monissa maailman kaupungeissa ja pääkaupunkiseuduilla. Ehkä on aika luoda oma Mitte Moskovaan?